流山市西初石３丁目計画

建築条件付土地

売主

所在地	千葉県流山市西初石３-1465-48他
交通	東武野田線「初石」駅徒歩7分つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩27分
価格	4080万円月々のお支払い目安

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18

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間取り	-
土地面積	138.66m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	造成完了済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

初石（千葉県／流山市）の住みやすさ

流山市の住みやすさを見る

3.72
［街レビュー7件］

初石の住みやすさの採点分布

道が平坦かつ歩道も広いためベビーカーを押して歩くにもよかった。また高速道路が近い。夜が静かなのでガヤガヤしていない
・東京駅まで最寄駅から約1時間圏内だが、郊外の雰囲気があって住みやすい。最近では、つくばエクスプレスができたことと、JR常磐…
駅と隣接するスーパーは午前0時まで営業しており、大学生、仕事が遅くなった人にとってはありがたいものでした。また、隣駅で、つく…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順受付中

イベント情報

＼現地見学会＋相談会開催中／

イベント概要
開催日時	2026年09月01日~2026年12月31日水曜日を除く
申込期間	2026年09月01日~2026年12月31日
開催場所	千葉県流山市西初石3丁目
交通	東武野田線「初石」駅徒歩7分

日程：いつでもご予約可能（水曜日を除く）「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。◇ご案内の所要時間や内容は下記をご参考ください◇ (1)資料請求、来場予約後担当からご連絡致します。　※メール、電話ご希望の連絡手段を事前に記載頂けましたら、記載ください。　(2)当日のご案内例は下記となりますご希望に合わせたご案内をさせていただきます。 ■分譲地現地案内（30分）■三井ホームのお家づくりについて（15分） ■敷地に合わせた平屋の間取りご提案（15分）■モデルハウス見学（30分）お客様の知りたい情報や、計画段階に合わせた資料のご準備、案内を致します。初めての住宅計画で不安な事もあると思いますが、お客様に寄り添ったご提案やご案内をさせて頂きます。

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販売概要

販売区画数	1区画	最多価格帯	-
販売価格	4080万円月々のお支払い目安
土地面積	138.66m²（37区画）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：6m、アスファルト舗装、東側 6.00m 公道接面11.88m
駐車場・車庫	-	完成時期	造成完了済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能南道路敷地延長・変形地オンライン相談可
備考	主たる設備概要：設備：電気、ガス、水道開発許可番号：完成済みのため省略売主：三井不動産レジデンシャル株式会社都市計画：市街化区域備考欄：建築条件付宅地とは（建築条件「有」の場合）　その土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に広告主である三井ホーム株式会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。・複数区画にまたがる建築計画は承れません。・街並みガイドライン／三井ホームセレクトによる街並みガイドラインが制定されております。本宅地はガイドラインに準じた建物計画にて建築いただけます。
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県流山市西初石３-1465-48他
交通	東武野田線「初石」駅徒歩7分つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩27分
土地の権利	所有権
総区画数	6区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月26日	情報更新日	2026年8月29日
取引条件有効期限	2026年9月30日	次回更新予定日	随時

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三井ホーム株式会社　千葉セレクト住宅営業部

この物件のアピールポイント

【最終１区画／先着順】流山おおたかの森・生活圏内の大型分譲地。徒歩10分圏内に24時間営業のスーパーやコンビニ、飲食店、学校などが揃う利便性の高い環境「初石」駅徒歩7分、「流山おおたかの森」駅へ1駅2分と好アクセス。教育・買い物施設が徒歩圏内に揃うため、平日のスムーズな暮らしと週末のレジャーが両立する、理想的な立地です。

会社名：三井ホーム株式会社
住所：東京都江東区新木場1-18-6
電話：03-6757-8631
※物件のお問い合わせは04-7143-4631
取引態様：三井ホーム株式会社【代理】
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2531 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
売主免許番号:国土交通大臣(5)第7259号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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