【駅歩8分】兼六パークタウン一橋学園第7期＜全7棟＞

新築分譲一戸建て
所在地 東京都小平市学園西町２-11-24
交通
  • 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩8分～9分
  • JR武蔵野線「新小平」駅 徒歩15分
    • 価格 5870万円～6906万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り ３ＬＤＫ
      土地面積 102.28m2～123.73m2
      建物面積 92.12m2～103.06m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 着工から約5か月
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    • 【【兼六パークタウン一橋学園第7期】完成予想図】文化や文教、自然に触れる閑静な住環境ながら、充実の生活施設や駅近ならではの交通利便、都市性が魅力。断熱性や省エネ性×太陽光発電によるエコで安心の総7邸が登場します。
    • 【【全体区画図】フラットに広がる102m2～123m2超の区画】102m2超～123m2超の区画がフラットに広がる、伸びやかな街。通り抜けができず交通量が制限され、落ち着いた時間が流れます。各邸駐車スペース付き。LDKは南テラスに面し、おうち時間がより豊かに。
    • 【兼六パークタウン一橋学園第7期】 文化や文教、自然に触れる閑静な住環境ながら、充実の生活施設や駅近ならではの交通利便、都市性が魅力。断熱性や省エネ性×太陽光発電によるエコで安心の総7邸が登場します。
    • 【3LDK】☆ 1号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●LDKは19.37帖！南を含む3面採光で明るく広々！ ●対面キッチン背面に水回りを集約。家事効率の良い動線に。 ●2階3洋室は全室6帖以上の広さがあり収納付き。
    • 【3LDK】☆ 2号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●玄関からLDK、洗面所、2階へ直接アプローチができて機能的。 ●ダイニングや主寝室にマルチに使えるカウンターを配置。 ●2階3.5帖FCLは各居室に入らずホールから直接出し入れ可能。
    • 【3LDK】☆ 3号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●LDKを含む全居室、2箇所のバルコニーが明るい南向き！ ●キッチンは背面にパントリーを設け、お料理の配膳がスムーズな対面式。 ●サニタリーやホールなど、細やかな収納配置。
    • 【3LDK】☆ 4号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●土間収納にハンガーパイプや棚を設け、アウター類もスッキリ。 ●キッチン近くにＬ型カウンター付きスペースを設け、家事ピットなどに◎ ●バルコニーは主寝室と洋室Aに面し、南向き。
    • 【3LDK】☆ 6号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●LDKは対面キッチン×リビング階段仕様。 ●全居室多面採光×収納付きで、プライベートな時間も快適。 ●2階WICはカウンターを備え、着替えやメイクアップが1か所で完結。
    • 【3LDK】☆ 7号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●LDKの一角は畳コーナーを設け、お子様のお昼寝などに便利。 ●ダイニング近くにカウンターと収納を横並びで配置。 ●2階マルチスペースはバルコニーに面し、明るく多用途。
    • 【固定階段付き小屋裏部屋『Ｅスペース』（1.2.4号棟）】小屋裏を有効活用した「Ｅスペース」は、固定階段で行き来できるので荷持を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタルームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。一般的には13～15%と呼ばれる収納部分の面積比率が当社では平均22%ある要因の１つです。(3号棟、5号棟～7号棟は対象外）
    • 【空間に馴染むデザイン性と簡単お手入れを備えたキッチン】ワークトップは傷つきにくい人造大理石を採用しました。機能面だけでなく、すっきりとした印象の見た目も特徴の素材でスマートなキッチンを演出。独自の底面形状と段差のコンビネーションにより、汚れやゴミをスムーズに洗い流せるスキットシンクや、標準装備の食洗機が家事負担を軽減し、お手入れも片づけもはかどります。
    • 【日々の家事負担を軽減し、ゆったりくつろげる空間と時間を提供】渦のチカラでゴミをまとめる「パっとくるりんポイ排水口」・汚れやすいところをなくした「キレイドア」など、お手入れのしやすさにもこだわった仕様です。毎日のように使うシャワーヘッドは、手元のスイッチで水を出したり止めたりできるエコアクアシャワーを採用し、高い節水と省エネを実現。地球環境と家計の両方に配慮した嬉しい設備です。
    • 【【都合に合わせて荷物が受け取れる宅配BOX】】不在時でも荷物の受け取りができる宅配ボックスを備えた門柱。再配達の依頼など不便を感じず、気軽に安心して荷物が受け取れます。
    • 【【ボタンを押す→カードキー・タグキーをかざす2アクション】】同じ玄関ドアでご家族一人ひとりがカギタイプを選ぶことができます。登録されたスマートフォンが認証エリア内に入るとカバンに入れたまま施開錠も可能。
    • 【断熱・防露性とインテリア性に優れた窓（Low-E複層ガラス）】丈夫なアルミと遮熱性に優れた樹脂それぞれの利点を活かしたハイブリッド構造のフレームで、断熱性と防露性が大きく向上。冷暖房効率を高めます。また、金属膜がはられたLow-Eガラスを含む複層ガラス部分も断熱性に優れています。室内側は樹脂フレームなので、室内カラーにあったセレクトに。インテリア性にも優れた窓です。/1～3号棟、7号棟は防火戸FG-L、4～6号棟はサーモスL
    • 【1階の天井は約2.5ｍの高さを確保】1階天井高は約2.5ｍを実現。同じ面積の部屋でも天井が高い部屋の方が視界が広がり、開放感と明るさに包まれるリビングになります。また高いサッシも光と風を効率的に取り入れます。
    • 【【電気自動車もラクラク充電】】専用の「EV・PHEV充電用」電源プラグを挿入するだけでロック。抜け止め・引掛タイプのように回転させる必要がなく、片手だけでもプラグの抜き差しができるよう配慮されています。
    • 【安心して永くお住まいいただくために『最長30年保証』システム】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証（保証期間の延長を行った場合、保証期間30年）をご用意しております。
    • いなげや 小平学園西町店（約550m）
    • ドラッグセイムス 小平小川店（約700m）
    • 小平市立小平第四小学校（約520m）
    • 小平市立小平第四中学校（約980m）
    • 学園西公園（約70m）
    • 鈴木小児科内科医院（約100m）
    • 【1号棟】価格： 6673万円／間取り： 3LDK／土地面積： 102.28m2／建物面積： 98.73m2
    • 小平市立小平第四小学校まで520m 徒歩6分～7分。
    • いなげや 小平学園西町店まで550m 徒歩7分。
    • 案内図
    • 【全体区画図】 102m2超～123m2超の区画がフラットに広がる、伸びやかな街。通り抜けができず交通量が制限され、落ち着いた時間が流れます。各邸駐車スペース付き。
    • 【ZEH水準の省エネ住宅】「断熱等性能等級5」と「一次エネルギー消費量等級6」を同時達成。外壁や窓などからの熱損失を抑えるために高断熱性能を備え、夏は涼しく、冬はあたたかい住まいです。

    住みやすさ

    一橋学園（東京都／小平市）の住みやすさ

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    一橋学園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 一橋学園駅は中央線国分寺駅から1駅で、特別快速も停まる国分寺駅からも徒歩圏内なので、中央線の始発や終電も利用が可能で便利です…
    • 職場への通勤圏内で、乗り換えが国分寺から一つ目の駅なので程よく便利。自然もあって公園も多いし、住宅街なので静か。危ない雰囲気…
    • 学園都市として周辺には一ツ橋大学・津田塾大学・武蔵野美術大学・他　があり、文化的な行事に参加することができ、物価が安い。 …
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    ■先着順申込受付中

    イベント情報

    兼六パークタウン一橋学園第7期　現地案内会開催

    イベント概要
    開催日時 2026年05月02日~2026年05月31日
    申込期間 2026年04月27日~2026年05月31日
    開催場所 東京都小平市学園西町2-11-24
    交通 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩8分～9分

    【現地案内会】土・日・祝　10：00～17：00【現地案内会へご来場のお客様へ】接客のためスタッフが対応できない場合がございます。事前にご予約をとってからのご来場をお願い致します。※当時ご見学希望の場合は、お電話で直接お問合せください。

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    備考：※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】カーナビをご利用の方は「小平市学園西町2丁目11-24付近」とセットして下さい。【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応　■現地見学予約・資料請求受付中　・現地には係の者が常駐しておりません。　・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。　・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせ下さい。　　Ｗｅｂでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。

    販売概要

    販売戸数 6戸 最多価格帯 -
    販売価格 5870万円～6906万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 102.28m2～123.73m2
    建物面積 92.12m2～103.06m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ３ＬＤＫ 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％・40%、容積率：150％・80％
    接道
    北9.10m（公道）、4.5m（開発地内私道）、私道持分127.39m2×1/9有
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 着工から約5か月
    引渡し可能時期
    • 着工から約5か月半(資材の納期により遅延の可能性有り)
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 屋根裏収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：R07SHC127413号
    • 売主：兼六土地建物株式会社
    • 備考欄：◆現地見学ご予約受付中◆
      現地では街並みや周辺環境など、WEB上では伝わらない
      ロケーションを確認して実際の生活をイメージ♪
      物件の特徴や基本情報をご案内いたします。
      ※建物が未完成の為、別の分譲地の建物をご見学いただけます。

      ◆現地見学・内覧のご予約は◆
      　・現地には係の者が常駐しておりません。
      　【見学予約する(無料)】又はお電話にてご予約下さい。

      【物件の最寄り駅でお待ち合わせ】
      【時間外対応】
      【平日見学】
      なども出来る限りご対応させて頂きます。
      お気軽にご相談下さい。

      ◆どんな家でどう暮らす？理想のイメージを具体化◆
      　「予算」いくらローンが組めるの？
      　「立地」駅までの距離、環境、お子様の学校、お買い物施設など利便性は？
      　「希望条件」ライフスタイルに合った間取り、広さ、設備は？
      　「住み替え」今住んでいる家はいくらくらいになるんだろう？
      　などの疑問や暮らしのご要望を伺い、
      　ご希望条件を整理して最適なプランをご提案いたします。

      ◆物件は気になるけど来場予約はハードルが高い？◆
      　・家を買うかどうかまだ決めていない。
      　・予算やエリアもハッキリ決まってない。
      　・まずは資料を見てじっくり検討したい。

      こんな方も大歓迎！
      マイホームの購入時には考えるべきポイントが多いため、不安や悩みがつきものです。
      納得のいくマイホームを手に入れるために
      お住まい探しに関するアドバイスをさせていただきます。
      「資料請求」「見学予約」お気軽にご相談くださいませ。
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    全体概要

    所在地 東京都小平市学園西町２-11-24
    交通
    • 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩8分～9分
    • JR武蔵野線「新小平」駅 徒歩15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 兼六建設株式会社
    情報掲載開始日 2026年4月27日 情報更新日 2026年4月30日
    取引条件有効期限 2026年5月15日 次回更新予定日 2026年5月11日

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    兼六ホーム株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■駅歩8分～9分。駅から一本道でのアプローチ。1駅先の「国分寺」駅からJR中央線利用も。 ■ＺＥＨ水準×太陽光発電×蓄電池のエコ住宅省エネ性や断熱性を備え、機能美や使いやすさに配慮した設備の数々。 ■スーパーやドラッグストアなど、多彩な商業施設が徒歩10分圏内で買い物ラクラク。 ■複数の公園や医療クリニックが徒歩圏内に点在し、子育てにもやさしい環境。 ■総7邸すべてLDKが南テラスに面し、約2.5mのゆとりある天井高で開放感たっぷり！ ■土間収納やWIC、グルニエなど、収納率にもこだわり機能的な住空間。

    • 会社名：兼六ホーム株式会社
    • 住所：東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1
    • 電話：0120-774-999
    • 取引態様：兼六ホーム株式会社／代理
    • 免許番号：東京都知事 (15) 第 20348 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:兼六土地建物株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（9）第4075号
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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