北九州市小倉北区赤坂1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県北九州市小倉北区赤坂１丁目
交通	ＪＲ鹿児島本線「小倉」駅まで徒歩 35分西日本鉄道（バス）赤坂（北九州市小倉北区）まで停歩:3分
価格	2,798万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	205.94m²（登記）
建物面積	97.71m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 4月予定

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

小倉（福岡県／北九州市小倉北区）の住みやすさ

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3.53
［街レビュー23件］

小倉の住みやすさの採点分布

JR、モノレール、バスが各方面に出ており大変便利です。近隣に大型ショッピング店、スーパーや飲食店があり車がなくても不便なく生…
飲食店や生活用品店が数多くあり、小倉城や旦過市場など観光名所もあり、生活に困ることはない。加えて、福岡市や他の政令指定都市に…
昔ながらの市場やデパートがあり、駅近くにもたくさんのお店があり、衣食住の買い物が大変便利でした。買い物もしやすく、物価も安く…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,798万円月々のお支払い目安
土地面積	205.94m²（登記）
建物面積	97.71m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 6.50m 接面 -）北（私道幅員 2.90m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 4月予定
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内制震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅前道6m以上トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：こんにちは、LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店です。この度は、北九州市小倉北区赤坂第三 1号棟、3LDK新築戸建てにご興味をお持ちいただき、ありがとうございます。この物件は、土地面積 62.29坪、建物面積 29.55坪のちょうどいい空間で、家族みんなが快適に暮らせます。 3LDK＋WIC＋ランドリールーム＋3STORAGE＋駐車3台可。 1階にはランドリールーム設置なので、雨の日の洗濯干しやアイロンかけ、タオル等の備品収納と使い方自由自在！居室はすべて2階なので、お客様が来た時などのプライベート空間を保持できます！廊下・水回りにムダがない動きやすい家事動線は家事の負担軽減、時間短縮に繋がります＼私の「4つの」おすすめポイント/小倉北区赤坂1丁目付近の魅力！ 1. 圧倒的な「小倉駅」へのアクセス性 JR赤坂駅が至近 JR日豊本線の「赤坂駅」が利用できます。小倉駅までなんと1駅（約4～5分）という近さは、通勤・通学だけでなく、新幹線を利用した遠出や駅ビルでのショッピングにも非常に便利です。バス路線の充実国道199号線沿いを中心にバスの本数も多く、電車以外の公共交通機関の選択肢も豊富です。 2. 車移動の拠点としての利便性主要幹線道路への近さ国道199号線と国道3号線に挟まれたエリアのため、門司方面にも小倉中心部にもスムーズに移動できます。都市高速へのアクセス北九州都市高速「足立ランプ」や「富野ランプ」が近く、福岡市内や八幡方面へのカーアクセスも良好です。 3. 生活環境と利便性買い物スポットが徒歩圏内「サニー赤坂店」などのスーパーやドラッグストアがあり、日用品の買い出しに困りません。医療・公共施設の点在周辺には個人病院や郵便局なども揃っており、生活に必要な機能がコンパクトにまとまっています。 4. 落ち着いた住環境と眺望閑静な住宅街小倉駅周辺のにぎやかさから一歩離れているため、夜は静かで落ち着いた生活が送れます。景観の楽しみエリアや物件の向きによっては、北側に広がる響灘・関門海峡方面や、南側にそびえる足立山の緑を楽しむことができます。＜安心の周辺環境＞〇桜丘小学校まで徒歩約8分〇富野中学校まで徒歩約14分〇マルショク富野店まで徒歩約14分〇北九州小倉病院まで徒歩約9分〇コンビニまで徒歩約7分〇延命寺臨海公園まで徒歩約9分〇手向山公園まで徒歩約12分〇小倉駅まで車で約9分 ※お子様が巣立っても、住み続けられる安心な生活環境＜納得の設備＞〇TVモニター付きインターフォン〇浴室乾燥機〇洗浄便座〇床下収納〇24時間換気〇人感センサー〇温水シャワー付洗面化粧台〇基礎パッキン工法〇浄水器付きキッチン〇玄関収納～戸建ては自分の資産になる可能性があり！賃貸は住む場所を自由に選べる点が大きなメリットですが、家賃の上昇が続く中で、賃貸と持ち家のコストを比較してみませんか？～～～～住宅ローン支払い例～～～ ※車のローンもおまとめ可能です住宅ローンのご相談も承っております（＾＾）/ 「住宅ローンが借りられるか心配…」「転職したばかりでも大丈夫？」「丁度いい借入額っていくら？」などなんでもお気軽にご相談ください（＾＾）お客様の”ライフプラン”に沿った住宅ローン計画をご提案いたします！【お支払い例】頭金0円ネット銀行提携ローン新築戸建て2798万円の場合借入額2798万円毎月（年12回）65568円　ボーナス時加算0円 ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。＼住宅ローン無料相談会のお知らせ（※予約制）/ ○イオン戸畑店にて住宅ローン無料相談会開催を実施中です。 ○「自分に合った借入額はいくら？」「最近転職したばかりだけど大丈夫？」などの住宅ローンに関するお悩み・ご不安を全て解決いたします。 ○備考欄にご希望日時をご記入のうえ、【お問い合わせ】ボタンからご連絡ください。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：R07SHC120576
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県北九州市小倉北区赤坂１丁目
交通	ＪＲ鹿児島本線「小倉」駅まで徒歩 35分西日本鉄道（バス）赤坂（北九州市小倉北区）まで停歩:3分北九州モノレール「平和通」駅まで徒歩 35分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月27日	情報更新日	2026年4月28日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月11日

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この物件のアピールポイント

【安心の性能】
・長期優良住宅認定:長く安心して暮らせるよう、高い耐久性・可変性・維持管理の容易性などの基準をクリアしています。

・高い耐震基準:全棟で耐震等級3を取得。これは消防署や警察署など防災拠点となる建物と同等の強さを示す基準です。

・ベタ基礎構造:建物を面で支える強固なベタ基礎を採用。耐久性に優れ、地面からの湿気も防ぎます。

・地盤保証20年:お引渡し後も安心が続く、長期の地盤保証が付いています。（ハウスメーカー保証）

・フラット35対応:住宅金融支援機構の定める基準を満たしており、低金利で長期固定金利の【フラット35】の利用が可能です。

【快適・省エネ性能】
・複層ガラス:居室部分の窓に複層ガラスを採用。断熱性が高く、冷暖房効率が向上し、結露の発生も抑えることで快適な室内環境を保ちます。

・時短動線:家事の移動が短くなるような水回り配置など、効率的な動線設計を採用。忙しい毎日をサポートします。

この物件の価格

2,798万円

住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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外観

間取り

2,798万円
建97.71m²（登記）
土205.94m²（登記）
3LDK
ＪＲ鹿児島本線「小倉」駅まで徒歩 35分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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北九州市小倉北区赤坂1丁目