京都市右京区西院追分町

新築仲介一戸建て

所在地	京都府京都市右京区西院追分町
交通	京福電鉄嵐山本線「西院」駅まで徒歩 12分阪急京都線「西院」駅まで徒歩 12分
価格	5,380万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

間取り図・図面

11

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	71.24m²（登記）
建物面積	98.28m²
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 10月末予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

西院（京都府／京都市右京区）の住みやすさ

京都市右京区の住みやすさを見る

3.68
［街レビュー17件］

西院の住みやすさの採点分布

河原町まで乗り換えなしで10分以内、バスだと京都駅も230円ほどで行くことができ買い物しやすく便利でした。スーパーや薬局等…
駅前にスーパー、コンビニ、ファーストフード、本屋、銀行等が多数あるので便利です。駅からは少し離れていますが大型商業施設も複数…
食べ物の場所が多く、スーパーも近くに充実している。使いやすいバスが、近くを多く通っているので便利。

西院のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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イベント情報

定休日なし！お車での送迎も承ります！

▼3つの物件見学ツアーをご用意！
（1）サクッと現地見学コース（約30分）
（2）じっくり見学コース（約1時間）
（3）納得見学コース（約2時間）
限られた時間で効率のいい物件見学を。
お客様のご都合に合わせてご案内致します。

～ご相談・見学までの流れ～
Step（1）:ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

Step（2）:スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。

Step（3）:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。

▼送迎あり！
ご自宅への送迎、駅などでの待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡頂ければ
営業スタッフがお迎えにあがります♪
　
【営業時間　9:30-18:30】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,380万円月々のお支払い目安
土地面積	71.24m²（登記）
建物面積	98.28m²
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 240％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（私道幅員 4.00m 接面 4.80m）
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年 10月末予定
引渡し可能時期	指定有 2026年10月末予定
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内南道路トイレ2か所 3階建てリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチンウォークインクローゼット
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：準防火地域建築確認番号：第R07認研京0095号
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京都市右京区西院追分町
交通	京福電鉄嵐山本線「西院」駅まで徒歩 12分阪急京都線「西院」駅まで徒歩 12分阪急京都線「西京極」駅まで徒歩 11分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	7.06	用途地域	工業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月23日	情報更新日	2026年6月23日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月5日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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頭金万円

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※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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金利: 万円/月

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おうちカンパニー　左京一乗寺店　株式会社home diary

この物件のアピールポイント

＼R8.10完成予定！/
◆阪急「西院」駅徒歩12分！
◆ポカポカ南向き！
◆ウォークインクローゼット二つあり！
◆全室LED照明付き！
◆LDK床暖房！

□周辺施設□
・イオンモール京都五条…徒歩1分（約80m）
・業務スーパー…徒歩1分（約209m）
・ファミリーマート…徒歩7分（約496m）
・葛野小学校…徒歩12分（約948m）
・西院中学校…徒歩6分（約478m）

この物件の価格

5,380万円

住所：京都府京都市左京区一乗寺染殿町
交通：叡山電鉄叡山本線「茶山・京都芸術大学」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：京都府知事免許(1)第014924号
不動産団体名：（公社）京都府宅地建物取引業協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社アフターホーム本店

この物件のアピールポイント

□■3区画分譲地□■
■令和8年4月完成
■収納充実　
■全室LED照明付き　
■駐車1台可　
■周辺施設充実　
■2wayアクセス　
・阪急「西院駅」徒歩10分
・京福「西院駅」徒歩13分　
■最寄りバス停「中ノ橋五条」徒歩5分

【周辺環境】
・業務スーパー西院店約210m
・イオンモール京都五条約230m
・右京郵便局約350m
・JA京都市本店約420m
・ミリオンタウン五条西小路約440m
・ローソン西京極北庄境町店約510m
・ウエルシア右京西院月双店約520m

この物件の価格

5,380万円

住所：京都府京都市右京区梅津南上田町
交通：京福電鉄嵐山本線「太秦広隆寺」駅まで徒歩 18分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10174号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社イエリズム

この物件のアピールポイント

【イオン徒歩3分】南向き×収納充実｜3LDK

買い物・通学・生活施設が徒歩圏内に揃う暮らしやすい住環境！

━━おすすめPOINT━━
◎イオンモール京都五条徒歩3分｜毎日の買い物がラク
◎南向き｜明るいリビング
◎WIC2ヶ所｜季節物もスッキリ収納
◎LDK床暖房付き｜冬も快適

━━周辺環境━━
・イオンモール京都五条…徒歩3分
・業務スーパー…徒歩2分
・ファミリーマート…徒歩6分
・郵便局…徒歩4分
・西院保育園…徒歩4分
・追分公園…徒歩1分

━━学校━━
・西院小学校…徒歩14分
・西院中学校…徒歩7分

この物件の価格

5,380万円

住所：京都府京都市北区北野下白梅町
交通：京福電鉄北野線「北野白梅町」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：京都府知事免許(1)第015008号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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外観

間取り

5,380万円
建98.28m²
土71.22m²（登記）
3LDK
阪急京都線「西院」駅まで徒歩 12分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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