飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　川崎市麻生区王禅寺西１丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西１
交通
  • 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 徒歩12分
  • 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 徒歩15分
    • 価格 8990万円・9390万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 4LDK
      土地面積 133.54m2～146.63m2
      建物面積 101.33m2～109.92m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年7月中旬予定
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    • 【現地外観写真】小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅まで徒歩１２分☆ 限定２棟　新築分譲住宅です♪
    • 【現地外観写真】敷地面積４０坪超、カースペース並列２台可（A号棟は車種によります。） リビング２０帖超☆全居室に収納完備、ご家族でゆったり過ごせる４LDKプランです☆
    • 【前面道路含む現地写真】角地ですので開放感ございます！日当たり・通風良好です！ 小学校・幼稚園が徒歩６分圏内に揃いますので、子育て環境良好です♪
    • 【全体区画図】全２棟　新築分譲住宅です！ 敷地形状を最大限に活かしたプランニングで快適な新生活を始められます♪
    • 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅まで徒歩１２分☆ 限定２棟　新築分譲住宅です♪
    • 【4LDK】LDKは２０．２５帖、人気の対面式キッチン＆リビングイン階段！ 水回りを集約させた、効率的な家事動線☆ 全居室２面採光＆収納完備♪ウォークインクローゼット付！ ２部屋より出入り可能、ワイドバルコニー☆
    • 【4LDK】玄関シューズインクローゼット付！ LDKは２１．１２帖、憧れのパントリー付！ 水回りを集約、効率的な家事動線☆ 全居室に収納完備♪ウォークインクローゼット付！ ２部屋より出入り可能、ワイドバルコニー☆
    • 【カースペース2台】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【カラーモニターインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【食器洗浄乾燥機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【床暖房】エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
    • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 小田急電鉄「新百合ヶ丘」駅（約950m）
    • 川崎市立南百合丘小学校（約480m）
    • 川崎市立長沢中学校（約1,120m）
    • 高石保育園（約1,400m）
    • 新百合ヶ丘総合病院（約2,250m）
    • 角地ですので開放感ございます！日当たり・通風良好です！ 小学校・幼稚園が徒歩６分圏内に揃いますので、子育て環境良好です♪
    • ■　小田急電鉄「新百合ヶ丘」駅まで徒歩１２分の好立地です♪　■ 「まずは資料だけ」というお客様も大歓迎です！【資料請求（無料）】をクリック♪
    • (A号棟)、価格8990万円、4LDK、土地面積133.54m2、建物面積101.33m2
    • 全２棟　新築分譲住宅です！ 敷地形状を最大限に活かしたプランニングで快適な新生活を始められます♪
    • 敷地面積４０坪超、カースペース並列２台可（A号棟は車種によります。） リビング２０帖超☆全居室に収納完備、ご家族でゆったり過ごせる４LDKプランです☆

    住みやすさ

    新百合ヶ丘（神奈川県／川崎市麻生区）の住みやすさ

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    新百合ヶ丘の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 落ち着いた環境で快適。買い物も駅に行けばある程度揃う。様々な年代の方が住んでいて、ご近所さんとの付き合いもほどほどでストレス…
    • 駅前にいろいろなお店があり、その一方、自然豊かな場所。サイクリングロードなどもあり海の方まで続ている。
    • 一軒家世帯が多く、閑静である。また町内会などを通じた近所との良好な関係が構築できる。映画館やショッピンモールがあり至便。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 8990万円・9390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 133.54m2・146.63m2（実測）
    建物面積 101.33m2・109.92m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
    接道
    道路幅：4m～7m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（A号棟は車種による）
    		 完成時期
    • 2026年7月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営上水、公共下水、都市ガス、東京電力
    • 建築確認番号：第HPA-25-13703-1号（B号棟）他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      高度地区、22条区域

      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）

      ※平日もご案内いたします♪

      ▽貴重なお時間の中で、当物件の魅力しっかりとご案内します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース（３０分～）

      (2) じっくり見学コース（６０分～）

      (3) 納得見学コース（９０分～）

      (4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

      その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

      お日にち・時間帯のご指定が可能です！

      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ▽飯田グループホールディングス唯一の

      販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます▽


      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西１
    交通
    • 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 徒歩12分
    • 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 徒歩15分
    • 小田急小田原線「読売ランド前」駅 車2.3km
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月24日 情報更新日 2026年5月7日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所

    この物件のアピールポイント

    ■即予約＆本日見学可能■飯田GHD■ホームトレードセンター ■閑静な住宅街に立地します！ ・小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅まで徒歩１２分 ・「南百合丘小学校」まで徒歩６分、「ルミエール幼稚園」まで徒歩７分 ・角地の開放感！日当たり・通風良好 ■暮らしやすさも大切に考えています！ ・敷地面積４０坪超、カースペース並列２台可（A号棟は車種による） ・全居室に収納完備！ゆとりの４LDKプラン ・リビング２０帖超、ご家族でゆったりお寛ぎいただけます

    この物件の価格

    8990万円・9390万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　市が尾営業所
    • 住所：神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町1053-7　サンライズ1F
    • 電話：045-972-4888
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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