ポラスの分譲住宅 トラディバイス浦和

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市南区広ケ谷戸538番1
交通
  • JR東北本線「浦和」駅 バス16分 広ケ谷戸バス停 徒歩6分
  • JR武蔵野線「南浦和」駅 徒歩28分
    • 価格 未定
    予告広告
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      114
    • 間取り 3LDK ～ 4LDK
      土地面積 100.09m2～141.05m2
      建物面積 102.02m2～109.58m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年7月下旬予定
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    • 【街並みに美しく調和しながら存在感を放つ端正な外観デザイン】落ち着いた色調と洗練されたデザインが織りなす街並み。 灯かりに包まれた住まいが、帰る時間をやさしく迎え入れます。 心地よさに満たされる、穏やかな暮らしが広がります。
    • 街並みに美しく調和しながら存在感を放つ端正な外観デザイン
    • 【洗練された灯かりが彩る、ラグジュアリーな内装空間】間接照明がやわらかく広がるリビング・ダイニングは、上質な寛ぎを演出する空間。 素材の質感や照明計画にこだわり、落ち着きと華やぎを兼ね備えた心地よいひとときを創出します。 日常を特別に変える、ラグジ
    • 大谷口小学校（現地より徒歩8分）
    • 大谷口中学校（現地より徒歩11分）
    • 大谷口幼稚園（現地より徒歩4分）
    • はとり幼稚園（現地より徒歩9分）
    • クイズゲート浦和（現地より徒歩28分）
    • MEGAドン・キホーテ浦和原山店（現地より徒歩27分）
    • 大谷口小学校
    • 大谷口中学校
    • 洗練された灯かりが彩る、ラグジュアリーな内装空間
    • 3邸のゆとりが生む、開放感あふれる街並み

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 3戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 100.09m2～141.05m2 / 私道負担なし
    建物面積 102.02m2～109.58m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK ～ 4LDK 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    南東側6.0m公道、北東側4.4m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年7月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年11月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX255647550号(2026年2月18日)1号棟他
    • 売主：ポラスマイホームプラザ(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【予告広告】2026年7月下旬販売開始予定
      本広告を行い、販売開始をするまでは契約または予約の申し込み、並びに申し込みの順位の確保には応じられません。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市南区広ケ谷戸538番1
    交通
    • JR東北本線「浦和」駅 バス16分 広ケ谷戸バス停 徒歩6分
    • JR武蔵野線「南浦和」駅 徒歩28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年4月26日 情報更新日 2026年4月30日
    取引条件有効期限 2026年5月2日 次回更新予定日 2026年5月7日

    不動産会社へのお問い合わせ

    ポラスマイホームプラザ(株) 営業課

    この物件のアピールポイント

    ■「浦和」駅行き「広ケ谷戸」バス停まで徒歩6分。 ■4.4m～6.0mの前面道路に面した開放感ある街並み。 ■邸別設計で個性異なる3スタイルプラン。 ■徒歩1分の場所に近隣モデルハウスございます。見学予約受付中!

    • 会社名：ポラスグループ　ポラスマイホームプラザ株式会社
    • 住所：埼玉県さいたま市中央区新都心11-2　明治安田生命さいたま新都心ビル１F
    • 電話：048-851-5701
      ※物件のお問い合わせは0120-23-5334
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：埼玉県知事 (12) 第 8059 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:ポラスマイホームプラザ(株)
    • 売主免許番号:宅建業:埼玉県知事(12)第8059号
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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