武蔵野市桜堤3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都武蔵野市桜堤３丁目
交通	ＪＲ中央線「東小金井」駅まで徒歩 17分西武新宿線「花小金井」駅まで徒歩 24分
価格	8,680万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3SLDK＋マルチスペース、SIC、パントリー
土地面積	120.02m²（実測）
建物面積	95.33m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 9月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

東小金井（東京都／小金井市）の住みやすさ

小金井市の住みやすさを見る

3.63
［街レビュー28件］

東小金井の住みやすさの採点分布

こじんまりとしていて落ち着いた感じのところ。小さなお店が点在して、散策が楽しい。学校や大学が多くあって、賑やかなところ。
とにかく治安が良くて静かな上に、少し歩けば都内でも屈指の巨大公園である小金井公園がある。小中高大全てがあるので子供も多く…
東京の中では人が多すぎず、暮らすには居心地のいい地域だと思います。都会らしい雰囲気に馴染みがない人に特におすすめです。 …

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	8,680万円月々のお支払い目安
土地面積	120.02m²（実測）
建物面積	95.33m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3SLDK＋マルチスペース、SIC、パントリー	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	40 / 80
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 4.20m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 9月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年9月
その他諸費用	-
こだわり条件	TVモニタ付インターホンサービスルーム（納戸）カウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学可能見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：下水道処理区域　宅地造成等工事規制区域　最低敷地面積（120平米）　第一種中高層住居専用地域:最低敷地面積（100平米）　都市計画道路あり（武3・1・12号線、幅員44～49m、計画決定）　用途境あり　・---- 大きな緑のそばに、家族を守る揺るがない安心を。----・　　　　　　　エネルギーを創り、無駄を抑え、安心を守る。　　　　　　細部に宿る思想こそが、この住まいの価値を形づくる。　　シックなカラーのモダンブルックリンスタイルが特徴の全8邸。　　　　　　　都立小金井公園へ徒歩1分の好立地に誕生。　　　　　　　　　家族の笑顔を守る揺るがない安心を。　 ●地震の揺れ幅を最大95％低減する制振ユニット「ミライエ」標準搭載　　 ●開発が進むJR東小金井駅北口が毎日の生活圏　 ●玉川上水目前の落ち着いた周辺ロケーション　　 ●毎日の快適な暮らしを支える、使いやすさはもちろん、デザイン性を兼ね備えた充実設備 ●住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、地域密着の弊社へお任せ下さい！　主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第25UDI1T建05386号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都武蔵野市桜堤３丁目
交通	ＪＲ中央線「東小金井」駅まで徒歩 17分西武新宿線「花小金井」駅まで徒歩 24分西武多摩川線「新小金井」駅まで徒歩 24分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月26日	情報更新日	2026年6月23日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月6日

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頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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藤和ハウス三鷹店

この物件のアピールポイント

経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー、公園と周辺環境も合わせてご案内致します。
お客様お一人お一人のご要望に沿ったご提案をさせて頂きます。

この物件の価格

8,680万円

住所：東京都武蔵野市中町１丁目
交通：ＪＲ中央線「三鷹」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
■公益社団法人/不動産保証協会会員
■一般社団法人/不動産流通経営協会　
■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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株式会社エステート白馬　国分寺店

この物件のアピールポイント

ご見学予約スタートしました。当日のご見学予約も大歓迎です。他にもインターネットに掲載していない情報も沢山ありますので、まとめてご見学可能です。

■Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗。
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【営業時間 9時30分～18時30分】（年中無休）
・人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

・スタッフの検温、ワクチン接種、アルコール消毒、飛沫対策アクリルパネルなどコロナウィルス対策もしっかりとしておりますので安心してご来店ください。

・提携FPへの無料個別相談サービス
外部のファイナンシャルプランナーへの無料個別ライフプラン相談サービスも御座います。

・キッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド、アンパンマンジュースなどを
完備しておりますので、お子様連れでもお気軽にお越し下さい。

この物件の価格

8,680万円

住所：東京都国分寺市本町４丁目
交通：ＪＲ中央線「国分寺」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第005817号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社東宝ハウス杉並

この物件のアピールポイント

実際に現地へ足を運んでみて、一番に魅了されたのは、武蔵野市桜堤という由緒ある美しい住環境に美しく調和する、全8棟の大規模ニュータウンならではの圧倒的なスケール感と開放感です。周囲は第一種低層住居専用地域を含む穏やかな住宅街で、広い南側公道に面しているため、どの棟も陽当りと通風に大変恵まれています。
お住まいは、これからの時代に相応しい先進の「みらいエコ住宅」仕様。初期費用無料で利用できる太陽光発電パネルと蓄電池が全棟に標準搭載されており、日々の光熱費を賢く抑えられるだけでなく、万が一の震災時にも電気が使える強みを持っています。さらに15年後にはシステム一式が無償譲渡される嬉しい仕組みも魅力的です。
構造面でも、地震の揺れを最大95％軽減する住友ゴムの制震ユニット「MIRAIE」を採用し、大切な家族の明日をしっかりと守る高い安全性を実現しています。省エネ等級を誇る、武蔵野の上質な新築一戸建てをぜひ当日のご案内で体感してください。

この物件の価格

8,680万円

住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目
交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第103929号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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武蔵野市桜堤3丁目