京都市山科区竹鼻堂ノ前町

新築仲介一戸建て

所在地	京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町
交通	地下鉄東西線「山科」駅まで徒歩 4分ＪＲ東海道本線「山科」駅まで徒歩 7分
価格	4,480万円月々のお支払い目安

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外観・現状

125

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間取り	2SLDK
土地面積	60.67m²（登記）
建物面積	86.99m²
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 5月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

山科（京都府／京都市山科区）の住みやすさ

京都市山科区の住みやすさを見る

3.55
［街レビュー27件］

山科の住みやすさの採点分布

地下鉄、京阪、JRが通っており、交通の便が良い。駅前に無印、ニトリ、ユニクロ、ハンズがあり買い物がしやすい。車がなくても…
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住みやすくて生活しやすい環境が整っているのがとても嬉しいです。車でも徒歩でもアクセスの良い立地が良かったです。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,480万円月々のお支払い目安
土地面積	60.67m²（登記）
建物面積	86.99m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2SLDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 6.00m 接面 4.00m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース	完成時期	2026年 5月
引渡し可能時期	指定有 2026年5月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造前道6m以上平坦地 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 国土法：不要建築確認番号：確認サービス第KS125-6120-54124号
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町
交通	地下鉄東西線「山科」駅まで徒歩 4分ＪＲ東海道本線「山科」駅まで徒歩 7分京阪京津線「京阪山科」駅まで徒歩 7分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月26日	情報更新日	2026年5月7日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月20日

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　大津店

この物件のアピールポイント

「3沿線利用可＋即予約可」地下鉄東西線「山科」駅まで徒歩4分
■全居室収納付きで片付けもスムーズ
■LDK16帖以上でご家族でゆったり寛げます
■お買い物施設が徒歩5分圏内に揃っており生活至便

特徴
・耐震等級2相当、通常の1.25倍の耐震性能を備えた安心の住まい
・リビングに階段があることで家族のつながりを感じられます
・お料理中も家族との会話が弾む対面式のシステムキッチンを採用！
・全居室に収納完備！快適な暮らしをサポートします
・バルコニー2箇所で毎日の暮らしに新しい風を取り入れます
・前面道路は約6mの幅員がありお車の出し入れもスムーズ！
・3沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地！

立地
・山階小学校まで徒歩約12分
・安祥寺中学校まで徒歩約11分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

お気軽にお問合せください！

この物件の価格

4,480万円

住所：滋賀県大津市大萱１丁目
交通：ＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティアホーム　京都店

この物件のアピールポイント

【3沿線利用可＋即予約可】地下鉄東西線「山科」駅まで徒歩4分
■全居室収納付きで片付けもスムーズ
■LDK16帖以上でご家族でゆったり寛げます
■お買い物施設が徒歩5分圏内に揃っており生活至便

特徴
・耐震等級2相当、通常の1.25倍の耐震性能を備えた安心の住まい
・リビングに階段があることで家族のつながりを感じられます
・お料理中も家族との会話が弾む対面式のシステムキッチンを採用！
・全居室に収納完備！快適な暮らしをサポートします
・バルコニー2箇所で毎日の暮らしに新しい風を取り入れます
・前面道路は約6mの幅員がありお車の出し入れもスムーズ！
・3沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地！

立地
・山階小学校まで徒歩約12分
・安祥寺中学校まで徒歩約11分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

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この物件の価格

4,480万円

住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
交通：京阪本線「中書島」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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京都市山科区竹鼻堂ノ前町