尼崎市東園田町3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県尼崎市東園田町３丁目
交通	阪急神戸線「園田」駅まで徒歩 14分
価格	5,690万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

131

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	150.76m²（登記）
建物面積	101.52m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 7月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

園田（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

尼崎市の住みやすさを見る

3.52
［街レビュー19件］

園田の住みやすさの採点分布

交通の便が良い。高速道路のノリ口も名神、阪神と近い。コストコが近いので便利。 JRも阪急もあるので電車の便が良い。
すぐ近くに保育園、小中学校があるので通わせるのにはいい距離です。大きな公園もあるので遊ばせるのにはぴったりだとおもいます…
公園が近くにあり、スーパーも何件もあるところ。最近小学校が整備され、新しい校舎になったのもいいと思います。

園田のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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モデルハウス情報

オープン中

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,690万円月々のお支払い目安
土地面積	150.76m²（登記）
建物面積	101.52m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 150
接道	接道状況：一方接道詳細：北（幅員 4.90m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 7月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学可能見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：トラスト25-2002
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県尼崎市東園田町３丁目
交通	阪急神戸線「園田」駅まで徒歩 14分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月23日	情報更新日	2026年6月23日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月6日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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お問い合わせ

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不動産会社へのお問い合わせ

ルームズ　株式会社Y’s

この物件のアピールポイント

■他社より諸費用の軽減を実感してください（他社資金計画書をお見せ下さい）。お問い合わせを頂ければ詳しい内容をお知らせいたします。
■お電話でお問合せを頂いた方がスムーズなご提案が出来ます。
■おまとめローン（消費者金融系・車のローン・カード系の借入・エアコン等の電化製品等）もおまとめ可　ルームズ
■積水ハウスのシャーメゾン会員です。
■営業マンの熱意とスピーディをモットーにお客さん目線での営業を心がけており、営業マンの差を実感してくださいね。
■勤続年数が1年未満でも、ローンが受けられます（詳しくはスタッフまで）
■自営業の社長様で確定申告を過少申告でも相談可
■夜遅くの案内が可能です。例）夜の12:00でも結構です。
■永住権をお持ちでない方もご相談可能（実績あり）
■各種提携住宅ローンや金利の安いネットバンクの取り扱いも可能。ずっと固定のフラット35もご利用いただけます。火災保険・登記手続き等の事務手続きも専任スタッフが丁寧に対応いたします。
■スマイティをご覧のお客様は右の緑色の資料請求をクリック頂きルームズまでお問い合わせください。

この物件の価格

5,690万円

住所：京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町
交通：ＪＲ東海道本線「山科」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：京都府知事免許(4)第11866号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

この物件のアピールポイント

今週末土曜日・日曜日ご案内可能
頭金0円で夢のマイホーム
お電話でのご予約がスムーズ
次世代省エネルギー住宅！快適さと光熱費削減を保証

立地
・阪急電鉄神戸線「園田駅」歩14分（1100m）
・JR福知山線「塚口駅」歩34分（2660m）
・園和北小学校歩11分（750m）
・園田東中学校歩14分（1000m）

特徴
・次世代省エネルギー住宅！快適さと光熱費削減を保証！
・LDK18.25帖/駐車2台可/WIC/全居室収納/南向きバルコニー

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

この物件の価格

5,690万円

住所：兵庫県西宮市青木町
交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩 16分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店

この物件のアピールポイント

この物件の価格

5,690万円

住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目
交通：阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩 14分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社ハッピーホーム不動産販売

この物件のアピールポイント

尼崎市東園田町3丁目新築一戸建て│4LDK＋並列駐車2台可

◇阪急「園田」駅徒歩14分
◇第一種低層住居専用地域に位置し、落ち着いた街並みが広がる住環境◎
◇LDKを中心とした間取りで、家族のコミュニケーションが自然と生まれる住まいです
◇車の出し入れがしやすい並列駐車
◇全室2面採光の明るく風通しの良いお家
◇網戸標準仕様、雨戸シャッター付き

【教育施設】
尼崎市立園和北小学校:徒歩9分
尼崎市立園田東中学校:徒歩16分

【商業・その他施設】
スーパーマルハチ園田店:徒歩10分
セブンイレブン尼崎東園田3丁目店:徒歩4分
スギ薬局東園田店:徒歩7分
尼崎東園田郵便局:徒歩5分
藻川河川敷緑地:徒歩18分

第一種低層の落ち着いた住環境で新生活を始めませんか？
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

当物件以外にも豊富な物件情報でお客様お一人おひとりにピッタリの「お住い探し」をお手伝い致します！

この物件の価格

5,690万円

住所：兵庫県西宮市熊野町
交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 8分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10364号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
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株式会社トラストホーム　西宮店

この物件のアピールポイント

【1号棟】
■2台並列駐車可敷地約46坪
■全室2面採光陽当り通風良好
■建物約31坪 4LDK
■3面採光の明るく広々とした約18帖LDK
■収納充実！全居室・洗面室・床下・廊下収納、パントリー
■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取
■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎
■お庭付！家庭菜園やガーデニングなどにも◎
■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所
■洗濯物が乾きやすい南向きバルコニー
■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
■全室洋室でお掃除かんたん♪
■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利

◎フラット35S利用可

♪園和北小学校約750m
♪園田東中学校約1000m
♪業務スーパー約400m

お家探しは、トラストホームにお任せください！
〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
〇急なご予約も大歓迎です♪
〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪
〇幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪

この物件の価格

5,690万円

住所：兵庫県西宮市甲子園口３丁目
交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10163号
不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
売主:-
売主免許番号:-
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センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘北店

この物件のアピールポイント

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:00～19:30、土日:10:00～20:00
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・尼崎市第29東園田町　全3区画のご紹介です。阪急園田駅から徒歩14分　第一種低層エリアに指定された閑静な住宅地エリアです。

＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝

■センチュリー21グループで26年連続No.1
（1997年～2022年兵庫地区仲介実績）
　尼崎・伊丹・西宮・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペース完備
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

お気軽にお問合せください。
弊社ホームページへは「C

この物件の価格

5,690万円

住所：兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目
交通：阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：兵庫県知事免許(7)第202981号
不動産団体名：公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21アクロス西宮北口駅前店

この物件のアピールポイント

この物件の価格

5,690万円

住所：兵庫県西宮市甲風園１丁目
交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：兵庫県知事免許(4)第203975号
不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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尼崎市東園田町3丁目