杉並区下高井戸1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区下高井戸１丁目
交通	東急世田谷線「下高井戸」駅まで徒歩 3分京王線「下高井戸」駅まで徒歩 3分
価格	1億4,980万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

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間取り	3SLDK
土地面積	96.43m²（実測）
建物面積	147.98m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 7月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

下高井戸（東京都／世田谷区）の住みやすさ

世田谷区の住みやすさを見る

3.75
［街レビュー20件］

下高井戸の住みやすさの採点分布

商店街があるので、フライや豆腐、魚など美味しいものが多く歩いてるだけで楽しい。人は多いがごちゃごちゃしている感じはない。
狭いエリアではありますが、食品の買い物、郵便局、銀行ドラッグストア、飲食店、カフェが揃っている。コンパクトにまとまってい…
のどかな街だった。商店街や西友などのスーパー、CDのレンタル屋さん、ドラッグストア、カフェなど駅前が充実しています。甲州…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	1億4,980万円月々のお支払い目安
土地面積	96.43m²（実測）
建物面積	147.98m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	70％ / 160％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 3.80m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料	完成時期	2026年 7月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	最寄り駅が始発駅小学校まで1km以内南道路トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上の制限その他：建物面積に車庫部分12.85m2含む当物件の間取は3LDK＋S（納戸）です/敷地内にSB部分が含まれます/建ぺい率:60（70）％
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区下高井戸１丁目
交通	東急世田谷線「下高井戸」駅まで徒歩 3分京王線「下高井戸」駅まで徒歩 3分東急世田谷線「松原」駅まで徒歩 11分京王線「桜上水」駅まで徒歩 10分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月6日	情報更新日	2026年11月15日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年11月28日

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この物件のアピールポイント

駅から徒歩3分と近く、ドラッグストアやスーパーも徒歩4分圏内。身近に暮らしやすさが整っているから、仕事に子育てにとがんばる家族の毎日に心からのゆとりと優しい時間を届けてくれます。

「ただいま」が、もっと楽しみになる場所に
～スタッフが見つけた、この物件の住みたいポイント～

■2路線が乗り入れる「下高井戸」から3分の利便性が魅力！
■駅南口は人気の飲食店が多く、ランチやディナーが楽しみに
■収納、居住スペースが広いゆとりの間取り。陽あたり良好！

この街と歩んで、40年

私たちがご紹介したいのは、家そのものだけでなく、
これから皆さんが過ごす「この街でのまいにち」。
陽当たりの良さも、坂道のちょっとした大変さも、
街の素顔をまるごと、正直にお話しします。

予算のこと、これからのこと。
小さな不安もお聞かせください。
家族の「いいな」を一緒に育てていきましょう。

この物件の価格

1億4,980万円

住所：東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目
交通：ＪＲ中央線「吉祥寺」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(10)第50593号
不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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杉並区下高井戸1丁目