江戸川区大杉3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区大杉３丁目
交通	都営新宿線「一之江」駅までバス 6分バス停「一之江橋西詰」まで徒歩 6分ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅までバス 23分バス停「大杉三丁目」まで徒歩 4分
価格	4,980万円月々のお支払い目安

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外観・現状

115

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間取り	2SLDK
土地面積	60.13m²（実測）
建物面積	99.35m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 7月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

一之江（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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3.62
［街レビュー21件］

一之江の住みやすさの採点分布

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・秋葉原、新宿、ディズニーランド、葛西臨海公園までのアクセスが良好。・環七、首都高速7号、C2が通っているため、自家用車…
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,980万円月々のお支払い目安
土地面積	60.13m²（実測）
建物面積	99.35m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2SLDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	70％ / 150％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 6.50m 接面 -）
駐車場・車庫	無	完成時期	2026年 7月
引渡し可能時期	指定有 2026年7月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き前道6m以上平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上リビングに階段あり食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：準防火地域、日影制限有、宅地造成工事規制区域、航空法、景観法、16m第二種高度地区、下水道処理区域、最低敷地面積（70m2）、江戸川東部篠崎付近土地区画整理事業区域、【車庫面積部分】9.29m2含む主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス法令上制限区分：景観法航空法宅地造成工事規制区域準防火地域日影制限有法令上の制限その他：準防火地域、日影制限有、宅地造成工事規制区域、航空法、景観法、16m第二種高度地区、下水道処理区域、最低敷地面積（70m2）、江戸川東部篠崎付近土地区画整理事業区域建築確認番号：第R08SHC100137号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区大杉３丁目
交通	都営新宿線「一之江」駅までバス 6分バス停「一之江橋西詰」まで徒歩 6分ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅までバス 23分バス停「大杉三丁目」まで徒歩 4分ＪＲ総武本線「新小岩」駅までバス 23分バス停「大杉三丁目」まで徒歩 4分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月25日	情報更新日	2026年5月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月18日

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ハウスプラザ　西葛西店

この物件のアピールポイント

暮らしを彩る、洗練のアーバンライフ
この物件の最大の魅力は、限られた空間を最大限に活かしたスタイリッシュな空間設計です。
開放感あふれる2階LDK
家族が集うLDKは、プライバシーを守りつつ光を取り込む2階に配置。アクセントクロスや折上げ天井が都会的で洗練された雰囲気を演出します。
デザインと機能の融合
無駄のない直線美が際立つ外観と、インテリアに馴染むモダンな設備を完備。家事動線を意識したスマートなレイアウトは、忙しい日常にゆとりと美しさをもたらします。
プライベートの充実
各居室は独立性を高め、自分だけの時間を愉しむ「隠れ家」のような心地よさを追求しました。
都市の利便性を享受しながら、一歩足を踏み入れれば自分らしさに浸れる。そんな「飾らない贅沢」がここにあります。

この物件の価格

4,980万円

住所：東京都江戸川区北葛西３丁目
交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅まで徒歩 15分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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