【販売予告】藤島住宅分譲【レスト・アコーテ蕨】(第32期前川)

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県川口市前川3丁目55
交通
  • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス14分　「網代橋」停　徒歩2分 車で2,560ｍ
  • JR武蔵野線「東浦和」駅 バス15分 「網代橋」停 徒歩5分 車で2,580ｍ
    • 価格 未定
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    価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK+大型ロフト(区画による)
      土地面積 108.49m2～143.08m2
      建物面積 90.67m2～94.81m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2026年10月末～区画により順次
      販売概要をみる
    • １～５号棟完成イメージパース。 南道路に面し陽当たり良好。 カースペース２台分。
    • 【リモコンキー玄関ドア】リモコンキーをポケットに入れておくと、ドアをタッチするだけで施開錠できます。または、離れたところからリモコンを使っての開け閉めも可能。タグキーは、ドアノブにかざすだけで施錠開錠できます。また。スマホのアプリによる施錠・開錠が可能です。
    • 【高性能サッシと窓ガラス】全窓網戸付き。窓ガラスは、Low-E加工されたペアガラスで紫外線をカットし家具などの日焼けを軽減。また、遮熱効果があるので、冷暖房効率が高く省エネになります。さらに、窓枠も全て樹脂タイプなので、結露を抑えると共に、断熱効果も向上しています。ペアガラスは当たり前ですが、空気層の幅も広い合タイプです。是非見比べてください。
    • 【システムキッチン】クリナップシステムキッチン。浄水器一体型水栓、食器洗乾燥機付き。キャビネットは、ソフトクロージング機能とフルエクステンションレールで奥まで引き出すことができ、物の取り出しが楽になります。トップは、人造大理石で汚れや傷に強い仕様。レンジフードは、整流版タイプで換気効率が良くお手入れも楽になります。
    • 【TOTO魔法びん浴槽のシステムバス】TOTOシステムバス。浴室換気暖房機能付き。”魔法びん浴槽”でお湯が冷めにくく追い炊きが減り光熱費節約になります。床がヒヤッとしないW断熱構造、乾きも早くお掃除が楽になります。その他、抗菌排水口などお掃除が楽になります。シャワーフックはスライド式で、お好みの高さに調整できます。
    • 【洗面台カタログ】幅90センチと広めの洗面台。三面鏡や物置スペースも広がり使いやすくなりました。
    • 【室内ドア・フローリング】『ウッドワン』製建具を使用。ワンランク上のグレードを採用。フローリングの表面もナイロンシートではなく、無垢材を薄くスライスした本物の木目となります。見比べていただくと柔らかい質感を感じられます。
    • 【7号棟リビングからスタディーコーナーイメージパース。】リビングの一部にスタディーコーナーを配置。お子様専用スペースとして喜ばれます。キッチンやリビングからのコミュニケーションも取りやすい配置です。(家具、照明器具等は販売対象外)
    • 【7号棟ダイニング、イメージパース。】ダイニングから広い庭へ出られる掃き出し窓があり、明るい空間です。棚も配置して小物置場やおしゃれなディスプレイで空間の演出を愉しみになれます。(家具、照明器具等は販売対象外)
    • 【7号棟キッチン、イメージパース。】対面カウンターキッチン。パースには描かれていませんが、食洗器も標準仕様となります。(家具、照明器具等は販売対象外)
    • 【7号棟LDKイメージパース。】リビング・ダイニングは、天井高2.6ｍで開放感があります。キッチン天井部分にアクセントクロスを貼りおしゃれに演出。(家具、照明器具等は販売対象外)
    • 前川東小学校（約940m）
    • 岸川中学校（約760m）
    • スーパーバリュー（約400m）
    • イオンモール川口前川（約1m）
    • あじろ橋公園（約60m）
    • ファミリーマート前川店（約340m）
    • 10号棟間取図 広いパントリー、ランドリールームがあり、キッチンからの家事動線もスムーズ。６帖の大型ロフトなど豊富な収納力の間取プラン。 カースペース並列2台分。
    • 7号棟LDK、内観イメージパース。(家具、照明器具等は販売対象外)
    • 7号棟リビングから小上がりスペース、内観イメージパース。(家具、照明器具等は販売対象外)
    • 案内図
    • ６～10号棟完成イメージパース カースペース２台分。
    • 全体区画図 全棟カースペース２台分。 土地108.56m2～143.08m2、ゆとりある敷地で開放感のある街並み。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    2026年5月29日販売開始予定。現地およびモデルハウスのご案内、資料請求事前受付中。

    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 8戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 108.49m2～143.08m2
    建物面積 90.67m2～94.81m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+大型ロフト(区画による) 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    東側公道6.0m、南側公道8.0m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年10月末～区画により順次
    引渡し可能時期
    • 2026年11月末～区画により順次
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 庭が広い
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第SJK-KX255127180号 令和8年3月31日他
    • 売主：株式会社藤島住宅
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：◎現地、ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。事前のご予約をお勧めいたします。
      ◎住宅ローンなど資金計画についてもお気軽にご相談ください。提携銀行を含め幅広い金融機関から最適の住宅ローンのシミュレーションを作成いたします。
      ◎昭和35年の創業以来、さいたま市や川口市など埼玉県南エリアにおいて地域に密着し、
      お客様との「住まいの心・ふれあい」を大切に、優れた技術力ときめ細やかなサービスで、
      安心・安全・快適な質の高い住まいを10,000棟以上供給してまいりました。
      ◎設計・施工・販売・アフターサービスの自社一貫体制で安心。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市前川3丁目55
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス14分　「網代橋」停　徒歩2分 車で2,560ｍ
    • JR武蔵野線「東浦和」駅 バス15分 「網代橋」停 徒歩5分 車で2,580ｍ
    • JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス27分 「網代橋」停 徒歩4分 車で3,380ｍ
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月20日 情報更新日 2026年5月2日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月16日

    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)藤島住宅　武蔵浦和支店

    この物件のアピールポイント

    ●販売予告、5月29日販売開始予定。現地・モデルハウス先行ご案内中。●土地32～42坪のゆとりの区割り計画。●全棟カースペース２台分。●人気の「前川エリア」、閑静な住宅街の一角に全８棟の家並みが誕生。 ●全棟ウォークインクローゼット、他区画により大型ロフト。●長期優良住宅認定取得、ZEH水準の断熱性能の建物スペック。●地震に強い金物工法の家造り。第三者機関による耐震等級は最高の「３」を取得。 ■周辺には、コンビニ・スーパー・大型ショッピングモール・公園・ドラッグストアーが揃い、普段のお買い物も便利な環境です。イオンモール川口前川1,150ｍ、スパーバリュー400ｍ、あじろ公園60ｍ。

    • 会社名：株式会社藤島住宅　武蔵浦和支店
    • 住所：埼玉県さいたま市南区別所7-6-8-102
    • 電話：048-866-7111
    • 取引態様：株式会社藤島住宅(売主)
    • 免許番号：埼玉県知事 (15) 第 3577 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社藤島住宅
    • 売主免許番号:埼玉県知事（15）第003577号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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