床暖房　食洗機等設備充実　快適叶える新築戸建て

新築仲介一戸建て
所在地 東京都足立区中川５丁目
交通
  • ＪＲ常磐線（各駅停車）「亀有」駅まで バス 16分 バス停「大谷田」まで 徒歩 5分
  • 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅まで 徒歩 27分
    • 価格 6,199万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 61.75m2（実測）
      建物面積 93.87m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 4月
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    • 「～3建て3LDK～」我が家という安心感を感じさせる印象のマイホーム。流行りに左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです。
    • 「3LDK」
    • 「ビルトインガレージ」車を風雨からしっかりと守ってくれるビルトインガレージです。
    • 「のんびり過ごせるLDK」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）
    • 「美しく＆使いやすいキッチン」優しい温もりを醸し出すキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。家事をしながらリビングの様子を見守れる安心感もあります。
    • 「洗面台」シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるオフホワイトです。
    • 「清潔な印象の洗面室」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置。洗濯機置場も完備し、大変充実しております。
    • 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。
    • 「バルコニー」バルコニーは、ご家族のお布団やシーツもまとめて干せるゆとりある広さになっています。
    • 「2面採光の居室」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。居室のドアを開けることなく空気が入れ替えられるので、一人で落ち着きたい時にも。
    • 「心地よい空間」ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です。シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。
    • 「各洋室に収納スペースを確保」収納の多さも魅力です！居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。
    • 「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
    • 「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。
    • 「穏やかな時が流れる癒しの空間」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。
    • 「見える安心・TVモニター付きインターホン」誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
    • どらっぐぱぱす亀有店 644m
    • ファミリーマート亀有北口店 692m
    • マルエツ亀有店 684m
    • 亀有公園まで約657m。
    • 亀有駅前郵便局 595m
    • 足立区立第十二中学校 足立区第十二中学校まで約526m。
    • 足立区中川区民事務所まで約305m
    • マクドナルドまで約591m。
    • 「団欒の場」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。
    • 都立中川公園まで約368m。
    • 「L字型キッチン」キッチン内での移動を少なくできるメリットがあります。家事動線をよくしたい」「収納を多くしたい」など幅広い目的に対応できるレイアウトを実現できます。
    • 「開放感に満たされる・家族の和み空間」大切なご家族が集まるリビング。家族だんらんの時間が自然と増えそうなこだわりの空間です。
    • 「光と風が入り込む贅沢なゆとりの空間」大きな窓から明るい自然光が降り注ぎ、明日への活力を養うことができる居心地の良いお部屋です。
    • 「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

    住みやすさ

    亀有（東京都／葛飾区）の住みやすさ

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    亀有の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 昼も夜も飲食店が充実。23区では珍しく下町ならではのお祭りやイベントが定期的にあり駅前が盛り上がる。お団子屋さんやジェラート…
    • 亀有駅の周りには大型ショッピングモールのアリオ亀有があり、買い物や外食、映画など、ここで全て完結できる施設があるのは嬉しい。…
    • 駅前に大型ショッピングモールをはじめとして商店街もあるので買い物もしやすい。また飲食店もたくさんあるので、帰りが遅くなっても…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,199万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 61.75m2（実測）
    建物面積 93.87m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階)・洋室 5.1帖(3階)・洋室 5.3帖(3階)・洋室 6.6帖(1階)    		 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 80% / 184%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 4.60m 接面 -）
    • 北西 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • ビルドインガレージ
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
    • 2026年5月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 角地
    • 3階建て
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：準防火地域/建ぺい率：角地緩和・準防火地域内の準耐火建築物等 容積率：前面道路幅員制限 第二種高度地区
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：61.75m2
    • 最寄り小学校名：足立区立大谷田小学校
    • 最寄り小学校までの距離：728m
    • 最寄り中学校名：足立区立第十二中学校
    • 最寄り中学校までの距離：526m
    • その他施設名：亀有駅前郵便局
    • その他施設までの距離：595m
    • 近隣の公園までの距離：657m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：684m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：644m
    • 近隣のコンビニまでの距離：692m
    • 備考欄：a0868607
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都足立区中川５丁目
    交通
    • ＪＲ常磐線（各駅停車）「亀有」駅まで バス 16分 バス停「大谷田」まで 徒歩 5分
    • 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅まで 徒歩 27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月23日 情報更新日 2026年5月9日
    取引条件有効期限 2026年5月16日 次回更新予定日 -

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社東宝ハウス新小岩

    この物件のアピールポイント

    亀有エリアの生活利便を活かしつつ、1階車庫13.66平米のビルトインガレージと建物107平米以上の2LDK＋Sで、在宅部屋・収納部屋まで作り分けしやすい新邸宅です。本日施工例見学可能です。

    この物件の価格

    6,199万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス新小岩
    • 住所：東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
    • 電話：03-6626-2500
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事(2)第103488号
    • 不動産団体名：(公財)東日本不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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