三郷市　彦糸1丁目　新築戸建　全6棟

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県三郷市彦糸１丁目72
交通	JR武蔵野線「新三郷」駅彦糸一丁目北からバス乗車9分徒歩5分 JR武蔵野線「吉川美南」駅徒歩26分
価格	3780万円～4080万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

125

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間取り	4LDK
土地面積	126.10m²～149.05m²
建物面積	105.16m²～107.64m²
建物階	木造地上2階建て
完成時期	2026/5

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新三郷（埼玉県／三郷市）の住みやすさ

三郷市の住みやすさを見る

3.29
［街レビュー13件］

新三郷の住みやすさの採点分布

平地で坂がない、江戸川がある、ピアラシティやららぽーとがあって便利、ガソリンが安い、千葉にも東京にも行きやすい
駅前にショッピングモールがあるので買い物が非常に便利です。なんでも揃っているのでどこか「出かけなくてもよい。
当時はＩｋｅａ、ららぽーと、コストコなどはなく静かなところでした。ドン・キホーテは昔なんでしたっけ？

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	6戸	最多価格帯	-
販売価格	3780万円～4080万円月々のお支払い目安
土地面積	126.10m²~149.05m²
建物面積	105.16m²~107.64m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造地上2階建て
建ぺい率 / 容積率	60%（建ぺい率） 100%（容積率）
接道	北側5.7m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026/5
引渡し可能時期	2026/5/30
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：水道：公営排水：公共下水ガス：都市ガス公営水道、本下水国土法：届出不要建築確認番号：第第25UDI1W建11479号売主：国土交通大臣（10）3284 都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県三郷市彦糸１丁目72
交通	JR武蔵野線「新三郷」駅彦糸一丁目北からバス乗車9分徒歩5分 JR武蔵野線「吉川美南」駅徒歩26分 JR武蔵野線「吉川」駅彦糸一丁目南からバス乗車9分徒歩5分
土地の権利	所有権
総戸数	6戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月23日	情報更新日	2026年5月10日
取引条件有効期限	2026年5月18日	次回更新予定日	2026年5月18日

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（株）クルーハウジング

この物件のアピールポイント

お忙しい方の為に内覧動画を随時UP 「おうちでないらん」で検索♪ 住宅ローン相談いつでも歓迎♪ ≪おすすめポイント≫ ◆全区画38坪以上♪ゆとりの敷地面積です♪ ◆安心の住宅性能評価W取得♪ ◆カウンター付キッチン♪ ◆たっぷり収納でお部屋スッキリ ◆換気乾燥暖房機や浄水器等の設備充実♪ ■月々のお支払い例■ ３，７８０万円～、期間３５年払い、変動金利０．７８％（金利優遇有） ◎月々１０２，８７２円～（ボーナス払いなし）◎

この物件の価格

3780万円～4080万円

会社名：株式会社クルーハウジング
住所：埼玉県三郷市彦成3-207-3
電話：048-954-560
※物件のお問い合わせは048-954-5600
取引態様：（株）クルーハウジング(仲介)
免許番号：埼玉県知事 (3) 第 22860 号
不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:国土交通大臣（10）3284
売主免許番号:-
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外観

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土177.02m²（公簿）
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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