練馬区田柄4丁目　【内見可能】☆家で過ごす、家族で過ごす時間を大切にした邸☆

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区田柄４丁目
交通
  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅 徒歩12分
  • 都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩18分
    • 価格 7590万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4ＬＤＫ
      土地面積 98.34m2
      建物面積 90.36m2
      建物階 構造：木造 地上2階建て
      完成時期
      • 2026/04
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    • 【外観】ゆったりと暮らしたい方はもちろん、子育てファミリーにもオススメのエリアです。「住み心地」に拘った設計と暮らしと家族を守る安心設備も充実しております♪
    • 【外観】木造２階建て設計、４ＬＤＫ＋ロフト＋カースペース。暮らしを豊かにサポートする仕様設備や広々としたキッチンなど魅力が詰まったお住まいです。
    • 【前面道路】お車の出し入れも便利な前面道路です。歩道もしっかり整備されておりますので、小さなお子様がいらっしゃるファミリー層にも安心です。
    • 【バルコニー】陽当りの良いバルコニーはお洗濯物が効率よく乾きます。季節の光と風を感じられるとっておきの空間です。
    • 【眺望】圧迫感がなく、見晴らしや陽当りも良好です。閑静で落ち着いた街並みは心に安らぎとゆとりを叶えてくれます。
    • 【玄関】お家の第一の顔とも言える「玄関」。清潔感のあるシンプルな空間で大切なお客様をお迎えします。
    • 一日の中で多くの時間を過ごすリビングだからこそ、いつも穏やかな空間を。リビングは１６．７帖ございます。足元からじんわり暖まる床暖房を標準装備♪空気や肌が乾燥しにくく、また塵や埃も舞い上がりません。
    • 【4LDK】暮らしの快適性・居心地の良い住空間設計です。リビングを中心に、ご家族皆様が充実の暮らしをお送りいただけるプランニングです。
    • 【4LDK】「田柄4丁目」の穏やかな環境は子育てファミリーにもオススメの住環境です。
    • 【食洗機】しつこい油汚れもサッと溶かして洗います。除菌も出来るので小さなお子様の食器洗いにも安心です。また、手洗いに比べて使用水量はごくわずか。時間と水道の節約になります。
    • 【浄水器一体型水栓】水栓の中に浄水カートリッジが組み込まれた「浄水器一体型水栓」です。ホースが伸びるのでシンクのお掃除も快適です。
    • 【3口ガスコンロ】3口ガスコンロを採用、同時に複数の調理を進められるため、調理時間が短縮できます。
    • 【オートバス】離れた場所からでも浴槽の操作が可能な追い焚き機能付きです。セミオート式になりますので操作も楽々。
    • 【浴室換気乾燥機】「浴室換気乾燥機」は梅雨の季節や春先の花粉の季節、最近ではPM2.5や黄砂の飛来対策としても外干しせずに室内で乾燥できるため、とても便利です。
    • 【床暖房】足元からじんわり暖まり、空気や肌が乾燥しにくく、また塵や埃も舞い上がりません。コードがなく室内はスッキリするので小さなお子様やペットがいるご家庭にも最適です。
    • 【モニター付きインターホン】ドアを開ける前に訪問者の顔を確認できます。不審者や無用なセールスだった場合に玄関を開ける必要がなく、防犯性を向上してくれます。
    • 【脱衣場】コンパクトな広さながら、シンプルなデザインが印象的な脱衣場です。洗濯機、洗面台と日常的に使用するので使い勝手の良い空間に仕上げました。
    • 【パントリー】常温で保存できる食品や飲料、調理器具や食器などをストックする場所として使用できるパントリーを設けました。キッチンがスッキリして見え、生活感が出にくいメリットも♪
    • 【リビング】リビングはご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。建築家が吟味を重ねたこだわりの設計です。
    • 【ダイニング】リビングは１６．７帖ございます。開放感と採光に拘り、窓を多く設置したリビングルーム。1階でも明るく風通しの良い空間ができました。
    • 【キッチン】機能充実のシステムキッチンです。浄水器一体型水栓に3口グリルコンロ、食洗器と充実しておりママの家事をサポート致します。
    • 【バスルーム】一日の疲れを癒すバスルームは広々一坪タイプ。足を伸ばしてゆったりと浴槽に浸かっていただけます。雨の日や花粉の時期のお洗濯に最適な浴室換気乾燥機能もございます。
    • 【洗面化粧台】実用性と機能美を兼ね備えた先進の洗面化粧台になります。耐水性や撥水性にも優れた仕様、3面鏡と一体となったキャビネットは収納力もUPします。
    • 【トイレ】白を基調とし清潔感をデザインしたトイレ空間です。使い心地もしっかり追求した先進のトイレを搭載しております。
    • まいばすけっと田柄1丁目（約765m）
    • アコレ 赤塚新町店（約1,028m）
    • ローソン 練馬田柄二丁目南店（約463m）
    • セブン-イレブン 練馬田柄通り店（約658m）
    • 練馬区立田柄小学校（約603m）
    • 練馬区立田柄中学校（約665m）
    • 全室ゆとりある設計。お子様が大きくなっても手狭になることなくのびのびと生活頂けます。一人一人の個性溢れるお部屋創りを楽しんで頂けます。
    • 様々な用途で使用できるロフトは4帖。お子様の隠れ部屋として、ご家族の季節物のお洋服、趣味のものなどをまとめた収納として等、多目的にご活用ください♪
    • 常温で保存できる食品や飲料、調理器具や食器などをストックする場所として使用できるパントリーを設けました。キッチンがスッキリして見え、生活感が出にくいメリットも♪
    • 機能充実のシステムキッチンです。浄水器一体型水栓に3口グリルコンロ、食洗器と充実しておりママの家事をサポート致します。
    • 暮らしの快適性・居心地の良い住空間設計です。リビングを中心に、ご家族皆様が充実の暮らしをお送りいただけるプランニングです。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 98.34m2
    建物面積 90.36m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4ＬＤＫ 建物階 構造：木造 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：50％・100％
    接道
    西側幅員4m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026/04
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス 公営水道 公共下水
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HPA-25-13609-1号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区田柄４丁目
    交通
    • 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅 徒歩12分
    • 都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩18分
    • 東武東上線「下赤塚」駅 徒歩13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第1種低層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月23日 情報更新日 2026年4月23日
    取引条件有効期限 2026年5月7日 次回更新予定日 2026年4月30日

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    株式会社アルファ

    この物件のアピールポイント

    ■☆最終1棟×住宅性能評価取得×閑静な住宅地『田柄』☆ ■魅力の生活環境に包まれた上質なお住まいがここに♪ ■ゆとりの生活が叶う心地の良い住空間をご提案♪ ■様々な用途で使用できるロフトは4帖♪ ■ご家族の集いと絆を深める対面式キッチンを採用☆ ■空間を有効に使える6帖超のお部屋を配置♪

    この物件の価格

    7590万円

    • 会社名：株式会社アルファ　都心営業部
    • 住所：東京都杉並区高円寺北2-3-4
    • 電話：03-5929-7290
    • 取引態様：株式会社アルファ （仲介）
    • 免許番号：東京都知事 (2) 第 101657 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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