アールギャラリー国分寺市日吉町の家4期

新築仲介一戸建て
所在地 東京都国分寺市日吉町 3 丁目8-8
交通
  • JR中央線「西国分寺」駅 徒歩17分
  • 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩12分
    • 価格 6,880万円～7,080万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK（A号棟）～3LDK ＋WIC＋納戸 ＋土間収納（B号棟）
      土地面積 80.93m2～87.50m2
      建物面積 85.17m2～93.68m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年9月
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    • 【完成予想外観】■外観パースは完成予想の為、イメージとなります。
    • 【完成予想外観（A号棟）】■外観パースは完成予想の為、イメージとなります。
    • 【完成予想外観（B号棟）】■外観パースは完成予想の為、イメージとなります。
    • ■外観パースは完成予想の為、イメージとなります。
    • 【緊急駆け付けサービス】構造躯体・防水の長期保証制度をはじめ、長期にわたる無償点検を実施。 水まわりや鍵・ガラス割れ等の緊急トラブルに24時間年中無休、無償で駆け付ける安心サポート。アールギャラリーのオーナー様限定アプリで定期点検のご予約、困りごとの相談が可能。
    • 【リクシル　システムキッチン「ES」】【キレイシンク】 シンク底面がフラットで排水口の見えないスッキリデザイン人造大理石製のシンク。 【タッチレス水栓】 吐水も止水も手をかざすだけなので省エネ効果が期待できます。 また、食器洗い乾燥機、熱のこもりにくいIHコンロ、お手入れのしやすい目地のないフラットなキッチンパネル採用するなど、毎日の家事を快適に行えるように厳選したシステムキッチンです。
    • 【リクシル　システムバスルーム「AX」】【キレイサーモフロア】 スポンジが奥まで入り、お掃除ラクラク。独自の断熱層で寒い冬場でもヒヤッとしません。 【サーモバスS】 浴槽保温材と保温組フタのダブル保温で、時間が経っても浴槽内の温度を最小限に抑えます。 半身浴のできるベンチ付きの節水型の浴槽、排水口はシャワーなどの排水時に渦を起こして髪の毛やゴミをまとめてくれるためお掃除簡単で汚れもつきにくい構造になっています。
    • 【ガス温水式床暖房】ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。 また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。
    • 【玄関電子キー】リモコンキーを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーを近づけるだけで鍵を開け閉めできます。 また、ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、握る際に手になじむ丸みのあるグリップ形状です。
    • 【ハイブリッド給湯器エコワン】高い省エネ性を実現したエコワンは、従来型ガス給湯器と比べても 給湯・暖房の年間ランニングコストを大幅に削減することができます。
    • 【リビング（同仕様）】■床暖房付きで空気を汚さず冬でも足元からポカポカと暖まります。
    • 【キッチン　（同仕様）】■タッチレス水栓仕様 ■火を使わない安心IHクッキングヒーター・お手入れ楽々。 ■家事がはかどる食器洗い乾燥機付き
    • 【洗面　（同仕様）】■継ぎ目のないキレイアップカウンター ■水垂れの少ないキレイアップ水栓を採用
    • 【浴室　（同仕様）】■浴室暖房付きの1坪サイズなので、お子様とご一緒の入浴でもゆったり ■丸洗いカウンターでお掃除もラクラク。
    • 【主寝室　（同仕様）】■全居室収納あり ■ゆとりの広さ ■ウォークインクローゼットのある洋室は大型の荷物もスッキリ。
    • 【洋室（同仕様）】■子ども部屋にも広々クローゼット。吊りレールで開閉がスムーズにおこなえます。
    • 第五小学校（約400m）
    • 第一中学校（約1,100m）
    • みふじ幼稚園（約950m）
    • ひよし保育園（約300m）
    • コープみらいコープ国分寺店（約350m）
    • サンドラッグ国分寺日吉店（約220m）
    • ■3LDK（A号棟）
    • ■3LDK ＋WIC＋納戸＋土間収納（B号棟）
    • 案内図
    • ■LDK17帖超の広さを活かし、家族でゆったりと食事を楽しめます。床暖房付きなので、冬場も足元から温もりを感じられる空間です。
    • ■区画図

    住みやすさ

    西国分寺（東京都／国分寺市）の住みやすさ

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    西国分寺の住みやすさの採点分布

             
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    • 家賃の価格帯が高くないが、都心への交通時間は短い。 都心へ行かなくても、立川のような栄えた街が近くにあって便利。 価値観…
    • JRの中央線で新宿などの東京都23区内に行くことができるため、東京の西側の地域の中でも交通の便が良い方だと思う。
    • 駅まわりは比較的閑散としていてお店はたくさんはないが、こだわりの個人経営のカフェや広めの公園や学校や図書館があり文化的な豊か…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,880万円～7,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 80.93m2（Ａ号棟）～87.50m2（Ｂ号棟）
    建物面積 85.17m2（A号棟）～93.68m2（B号棟）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK（A号棟）～3LDK ＋WIC＋納戸 ＋土間収納（B号棟） 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 ●建ぺい率/60％●容積率/200％
    接道
    南西側幅員約5.7m公道に接面
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年9月
    引渡し可能時期
    • 2026年10月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 長期優良住宅
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：第KS126-3120-50891 号：A号棟、第 KS126-3120-50892 号：B号棟
    • 売主：株式会社アールプランナー
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都国分寺市日吉町 3 丁目8-8
    交通
    • JR中央線「西国分寺」駅 徒歩17分
    • 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩12分
    • 立川バス「国分寺五小」停 徒歩1分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月20日 情報更新日 2026年4月23日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年5月7日

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    株式会社アールプランナー不動産　三鷹営業所

    この物件のアピールポイント

    【アールギャラリー】LDK17帖超の開放感！長期優良×IOT対応 JR 中央線・JR 武蔵野線「西国分寺」駅徒歩17分。2駅3沿線利用可能な利便性の高い立地 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅も徒歩12分の圏内。 周辺は閑静な住宅地で、スーパーも徒歩10分以内と日々の買い物もスムーズ。平坦な道のりのため、通勤通学やベビーカーでの移動も快適な環境です。

    この物件の価格

    6,880万円～7,080万円

    • 会社名：株式会社アールプランナー不動産　三鷹営業所
    • 住所：東京都武蔵野市中町1-20-2 藤和シティコープ三鷹 2階
    • 電話：0422-66-2888
      ※物件のお問い合わせは0120-35-0341
    • 取引態様：株式会社アールプランナー不動産／仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9836 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社アールプランナー
    • 売主免許番号:国土交通大臣（１）第9836号
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