アールギャラリー北区金城の家4期

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市北区金城二丁目811番01、811番2
交通
  • 名古屋市営名城線「黒川」駅 徒歩12分
  • 名古屋市営鶴舞線「浄心」駅 徒歩17分
    • 価格 6,480万円(ABC号棟)
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 4LDK＋WIC＋土間収納＋納戸
      土地面積 114.65m2～114.82m2
      建物面積 104.56m2～106.43m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年8月予定
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    • 【外観パース　A号棟】■未完成物件の為、モデルハウスへのご案内も致します。 お気軽に「0120-928-571」までお問合せ下さい！
    • 【外観パース　B号棟】■未完成物件の為、モデルハウスへのご案内も致します。 お気軽に「0120-928-571」までお問合せ下さい！
    • 【外観パース　C号棟】■未完成物件の為、モデルハウスへのご案内も致します。 お気軽に「0120-928-571」までお問合せ下さい！
    • 【外観パース】■未完成物件の為、モデルハウスへのご案内も致します。 お気軽に「0120-928-571」までお問合せ下さい！
    • 【外観パース】■未完成物件の為、モデルハウスへのご案内も致します。 お気軽に「0120-928-571」までお問合せ下さい！
    • 【外観パース】■未完成物件の為、モデルハウスへのご案内も致します。 お気軽に「0120-928-571」までお問合せ下さい！
    • 北区金城の家4期　外観パース ■未完成物件の為モデルハウスへのご案内も致します。お気軽に「0120-928-571」までお問合せ下さい！
    • 【４LDK+WIC+納戸＋土間収納】■WIC・納戸・土間収納がある豊富な収納スペース ■南向きのリビングには心地いい日差しが差し込みます
    • 【４LDK+WIC+納戸＋土間収納】■吹抜がリビングをより明るく、開放的な空間に ■全居室収納付きで家族全員の持ち物がすっきり片付く
    • 【４LDK+WIC+納戸＋土間収納】■会話が弾む対面キッチン ■南面バルコニーからは暖かい光が差し込みます！
    • 【クリナップ　システムキッチン「ステディア」】ステンレスキャビネットでサビ、水・油汚れ、熱にも強い。汚れも一拭き、美しさが長持ち。カビやニオイもつきにくい。
    • 【リクシル　「カスタム バニティ」】大型洗面ボウルでバケツの水組や衣類のつけ置き洗いもらくらく。排水口の金属フランジなしなのでお手入れも簡単です。
    • 【トイレ　同仕様写真　C号棟】■INAX　「ベーシアピタ フチレス」。汚れにくくお掃除のしやすいフチレス形状の便器を採用することで少ない水でもしっかり汚れを洗い流し、清潔でデザイン性のある空間を実現します。
    • 【浴室　同仕様写真】■リクシル　システムバスルーム「AX」。フロアはスポンジが奥まで入り掃除がラクラク。また独自の断熱層を使用しているため冬場でも冷やっとしません。
    • 【電動シャッター】雨風が強い日や夜でも安心。窓を開けずにリモコンやスマホでシャッターの開閉が可能です。台風・強風時でも外れにくい窓シャッターで、高い耐風圧性能を実現。飛来物から窓ガラスをガード。停電時開閉機能搭載、万一の停電時にも手動で開閉可能です。
    • 【玄関電子キー】スマホを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにアプリから施錠履歴も確認可能。 また、ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、握る際に手になじむ丸みのあるグリップ形状です。
    • 【アルミ樹脂サッシ・複層ガラス】アルミと樹脂の複合構造を採用し、高い断熱クオリティを持つサッシを採用。室外側にLow-Eガラスを採用し、サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。
    • 【吹き付け断熱】住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆ってしまう「現場吹付け断熱」を採用。無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮します。また透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。
    • 【ガス温水式床暖房】ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。 また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。
    • 【リビング　同仕様写真　A号棟】■南向きのリビングには心地いい日差しが差し込みます・空気を汚さず、ふく射熱で足元からポカポカと暖まる床暖房付き
    • 【主寝室　同仕様写真　A号棟】■ゆったりとした広さを確保した癒しの主寝室。広々ウォークインクローゼット設置で、収納力も十分。快適な新生活が送れます。
    • 【洋室　同仕様写真　A号棟】■子ども部屋にも広々クローゼット。吊りレールで開閉がスムーズにおこなえます。
    • 【納戸　同仕様写真　B号棟】■ゴルフバックやキャリーケースなど、大きなものの収納場所にも困りません。季節の家電や、布団、衣替えの衣類なども収納することができます。
    • 【バルコニー　同仕様写真　B号棟】■奥行きのあるバルコニー ■洗濯物が良く乾く南向き
    • 【土間収納　同仕様写真　C号棟】■ゴルフバックやベビーカーを収納できる土間収納付き
    • 名古屋市立金城小学校（約480m）
    • 名古屋市立志賀中学校（約1m）
    • あかつき保育園（約220m）
    • アオキスーパー上名古屋店（約430m）
    • なかむら内科（約310m）
    • 名城公園（約890m）
    • 間取図　B号棟
    • 前面道路 2025年12月撮影
    • 前面道路 2025年12月撮影
    • 案内図
    • リビング　同仕様写真　B号棟
    • 区画図
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,480万円(ABC号棟)
    月々のお支払い目安
    土地面積 114.65m2（B号棟）～114.82m2（AC号棟）
    建物面積 104.56m2（BC号棟）～106.43m2（A号棟）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK＋WIC＋土間収納＋納戸 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    北側7.2m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年8月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 外断熱
    • 長期優良住宅
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営上下水道、都市ガス
    • 建築確認番号：第R08確認建築愛建住セ20183号、20184号、20185号
    • 売主：アールプランナー
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市北区金城二丁目811番01、811番2
    交通
    • 名古屋市営名城線「黒川」駅 徒歩12分
    • 名古屋市営鶴舞線「浄心」駅 徒歩17分
    • 市営バス「西ハサバ」停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 アールプランナー
    情報掲載開始日 2026年4月4日 情報更新日 2026年4月23日
    取引条件有効期限 2027年4月21日 次回更新予定日 2026年5月7日

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    アールプランナー不動産　栄営業所

    この物件のアピールポイント

    ■カラーセレクト可■補助金75万円対象物件■IOT対応電動シャッター(1階部分)■制振オイルダンパー■長期優良住宅■ZEH水準■並列2台駐車可■EVコンセント■IOT対応スマートハウス■宅配BOX ■豊富な収納 ＷＩＣ、納戸、土間収納など家族が増えても安心 あったらいいなを叶える収納 ■コミュニケーションがとりやすい空間設計 リビングを見渡せる対面式キッチンだからお子様がいても安心 ■耐震等級3・構造計算(許容応力度計算) 大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル ■アフターメンテナンス 最長60年保証。安心して長く住める住まい

    この物件の価格

    6,480万円(ABC号棟)

    • 会社名：株式会社アールプランナー不動産
    • 住所：愛知県名古屋市東区東桜1-10-24
    • 電話：052-972-6700
      ※物件のお問い合わせは0120-928-571
    • 取引態様：アールプランナー不動産/仲介　国土交通大臣（2）第9836号
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9836 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:アールプランナー
    • 売主免許番号:国土交通大臣（4）第7460号
    • 関連サイト:-
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