「Valore-ヴァローレシリーズ」さいたま市浦和区元町1丁目　新築分譲住宅-全4棟

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市浦和区元町１-２６-１３
交通	JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩13分 JR埼京線「南与野」駅バス4分「北浦和駅」バス停徒歩14分
価格	6980万円～7180万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

133

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間取り	2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）
土地面積	67.01m²～70.11m²
建物面積	110.55m²～115.21m²
建物階	地上3階　木造
完成時期	2026年3月31日

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物件

住みやすさ

北浦和（埼玉県／さいたま市浦和区）の住みやすさ

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4.16
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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	6900万円台・7000万円台・7100万円台（各1戸）
販売価格	6980万円～7180万円月々のお支払い目安
土地面積	67.01m²～70.11m²（20.27坪～21.20坪）（実測）
建物面積	110.55m²～115.21m²（33.44坪～34.85坪）（実測）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）	建物階	地上3階　木造
建ぺい率 / 容積率	建蔽率60％　容積率200％
接道	道路幅：4m、アスファルト舗装、接道：4m　北東公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年3月31日
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房パントリー吹き抜け TVモニタ付インターホン 3階建て即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道　下水　都市ガス建築確認番号：第25UDI1S建03224号他備考欄：【その他制限事項】高度地区、景観誘導区域【その他概要・特記事項】建物面積：バルコニー部分2.43平米含うち１Ｆ車庫面積：8.5平米【イベント情報】現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／8:00～22:00 ━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された提携住宅ローンを提供します。あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート（3年間無料）住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアムご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など
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全体概要

所在地	埼玉県さいたま市浦和区元町１-２６-１３
交通	JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩13分 JR埼京線「南与野」駅バス4分「北浦和駅」バス停徒歩14分 JR京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩20分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月23日	情報更新日	2026年4月27日
取引条件有効期限	2026年5月11日	次回更新予定日	2026年5月11日

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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課

この物件のアピールポイント

＜おしゃれな街・元町におしゃれな邸宅＞ ○ＪＲ京浜東北線「北浦和」駅徒歩13分 ○スーパー徒歩10分、コンビニ徒歩7分、ドラッグストア徒歩3分 ○小学校徒歩11分、中学校徒歩7分 ○嬉しい仕様・設備・2階水廻り集中プラン・LDK16帖越。2階配置で光が差し込む、明るく開放的な空間・雨風から車も家族も守るビルトインガレージ・浴室暖房乾燥機付きで、雨の日や花粉の季節のお洗濯も快適に・食洗機を備え、毎日の家事をスムーズにサポート・床暖房完備。寒い季節も足元からあたたかく心地よい空間

この物件の価格

6980万円～7180万円

会社名：株式会社東宝ハウス浦和　営業2課
住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
電話：048-815-8792
取引態様：＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課
免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
売主:-
売主免許番号:-
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