世田谷区北烏山6丁目　新築戸建　全2棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都世田谷区北烏山６丁目18-9
交通
  • 京王線「千歳烏山」駅 徒歩11分～12分
  • 京王線「芦花公園」駅 徒歩18分～19分
    • 価格 10590万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り 4LDK
      土地面積 120.03m2
      建物面積 95.22m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2026年4月
      販売概要をみる
    • 【全体区画図】※図面と異なる場合は現況を優先。
    • ■現地写真■現在建築中です！周辺環境含めご見学可能です！※画像は一部イメージ加工を行っており、実際とは異なる場合があります。
    • 【4LDK】※図面と異なる場合は現況優先。
    • 【その他設備】空気を汚さず足元からポカポカと暖めてくれる床暖房付き！エアコンと比べて空気を乾燥させにくく、肌や喉に優しいです。
    • 【その他設備】家事の時短に効果大の食洗機付き。高温でパワフルに洗い、温風乾燥します。手洗いよりも節水・節約が可能です。
    • 【その他設備】梅雨時期や花粉が気になる季節に重宝する、便利な浴室乾燥機付！浴室暖房機能は、急激な温度変化を防ぎ、ヒートショックのリスクを軽減します。
    • 【その他設備】複層ガラスなので室内の暖房熱を外に逃がさず、同時に外から冷気が伝わるのを防いで暖房効果をぐんと高めます。
    • 【その他設備】住まい全体の空気を効率的に入れ替え。窓を開けずに新鮮な空気を取り込み、湿気やにおいを排出します。結露やカビの発生を抑え、毎日の生活をより快適に♪
    • 【その他】■リビング■家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。
    • 【その他】■キッチン■会話をしながら手を動かせる、オープンなつくり。料理を囲む時間が、家族のリズムをつくります。
    • 【その他】■バスルーム■一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム。浴室乾燥機能も付いておりますので、雨の日のお洗濯も安心です。
    • 【その他】■パウダールーム■朝も夜も使いやすく、すっきりとした動線。身支度の時間が、自然と整っていく場所です。
    • 【その他】■SIC■(B号棟)玄関にはシューズインクローゼット付き♪ベビーカーやゴルフバッグ、お子様の外遊びのおもちゃもすっきり収納♪
    • 【その他】■ロフト■(A号棟)思い出が詰まったお子さんの成長記録などを保管したり、季節の行事のお飾りなどをしまっておくのにちょうどいいスペースです♪
    • 西之谷保育園（約200m）
    • 世田谷区立烏山北小学校（約400m）
    • 世田谷区立烏山中学校（約500m）
    • ■現地写真■未来の暮らしが少しずつ形に。完成までのプロセスも見守れる安心感があります！※画像は一部イメージ加工を行っており、実際とは異なる場合があります。
    • ■前面道路■ゆとりある前面道路は開放感を演出！陽ざしがたっぷり差し込み明るいお住まいが実現します。※画像は一部イメージ加工を行っており、実際とは異なる場合があります。
    • ■リビング■家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。
    • ■キッチン■会話をしながら手を動かせる、オープンなつくり。料理を囲む時間が、家族のリズムをつくります。
    • ■ガーデン■(A号棟)戸建てに住んだら、お庭で家庭菜園や色とりどりのお花を楽しみたいな♪そんな願いをかなえられる陽当たりの良いプライベートガーデン。

    住みやすさ

    千歳烏山（東京都／世田谷区）の住みやすさ

    世田谷区の住みやすさを見る

    千歳烏山の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 商店街が充実していること、人が多く落ち着いた雰囲気のため安全であること、電車の本数が多いことにより、満足しています
    • 新宿まで京王線で一本で行ける 世田谷区は子育て支援にも力を入れている スーパーやダイソーなどが充実している。
    • 比較的に学校が多く安全面に優れており、駅前はスーパーが複数あったり居酒屋も揃っているので、幅広い層が満足できる点
    千歳烏山のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    分譲中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 10500万円台(1戸)
    販売価格 10590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.03m2
    建物面積 95.22m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40％、容積率80％
    接道
    道路幅4.0m アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年4月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気/公営水道/都市ガス
    • 建築確認番号：第HPA-25-13674-1号、他
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。
      TEL：0120-880-257【通話料無料】

      ◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎

      ◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のメニューからご選択ください。

      ○ショートプラン
      【目安時間：30分~1時間】
      「とりあえず物件だけ見たい」という方に最適。現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うプランです。

      ○スタンダードプラン
      【目安時間：2時間~4時間】
      「ついでに他の物件も見学したい」という方に最適。お問い合わせいただいた物件の他に未公開物件のご紹介。資金計画のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。弊社は武蔵小杉駅北口から徒歩2分、無料駐車場、キッズスペースもございますのでお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。

      ○スペシャルプラン
      【目安時間：4時間~8時間】
      お住まい探しが初めての方に最適。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明。お客様のご希望地域の物件紹介。資金計画のご相談。土地・家の探し方のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。10時から2時間程度ご相談し、お昼休憩をとっていただき実際の物件を見学いただきます。

      上記プランを参考に担当営業にご相談ください。
      TEL：0120-880-257【通話料無料】
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都世田谷区北烏山６丁目18-9
    交通
    • 京王線「千歳烏山」駅 徒歩11分～12分
    • 京王線「芦花公園」駅 徒歩18分～19分
    • 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩25分～26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 1種低層
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月20日 情報更新日 2026年5月9日
    取引条件有効期限 2026年6月30日 次回更新予定日 2026年5月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    リストインターナショナルリアルティ株式会社武蔵小杉支店

    この物件のアピールポイント

    ■週末は現地見学会開催！■【平坦】駅徒歩11分・都心アクセス良好！ ■LDK19帖超・南向きの陽光舞い込む住空間！■リビングカウンター付／ライフスタイルに寄り添う間取計画！ ■主寝室ロフト付き！(A号棟)■SICやパントリーなど、各所収納豊富にご用意！(B号棟)■並列カースペース2台可！(車種による)

    この物件の価格

    10590万円

    • 会社名：リストインターナショナルリアルティ株式会社　武蔵小杉店
    • 住所：神奈川県川崎市中原区小杉町1-403　武蔵小杉STMビル6階
    • 電話：0800-800-7607
    • 取引態様：リストインターナショナルリアルティ株式会社武蔵小杉支店／仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8544 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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