タマタウン津福駅南

新築分譲一戸建て
所在地 福岡県久留米市津福本町1679-73他
交通
  • 西鉄天神大牟田線「津福」駅 徒歩4分
    • 価格 3730万円～3880万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 4LDK
      土地面積 158.20m2
      建物面積 110.13m2～114.27m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年8月予定
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    • 【1号地外観】印象的なルシアススクリーンを採用したスタイリッシュな外観デザインです。程良く目隠しの役割を果たしながら、陽射しや風通しを確保しました。モノトーンの外観カラーも、落ち着いた雰囲気を演出。
    • 【2号地外観】濃淡のあるグレーをメインカラーとした、外観デザインは柔らかな印象です。家族のプライバシーを守りながら、陽射しをしっかり確保できる縦連窓を設置しました。デザイン性も高く、おしゃれな外観に。
    • 【3号地外観】都会的なボックス型のデザイン。ブラックを基調とした重厚感あふれる外観です。飽きのこないシンプルな外観は年代問わず親しまれ、家族の成長を見守るマイホームとなります。
    • 教育施設や保育所・幼稚園、公園などが点在する、子育て中のファミリーに嬉しい立地に「タマタウン津福駅南」が誕生！最寄りの「津福」駅まで徒歩4分と、通勤・通学にも便利♪生活必需施設が揃う住環境です。
    • 【オール電化（3口IHクッキングヒーター）】オール電化が標準で3口もあるＩＨクッキングヒーター。電気を使って、効率よく高加熱できます。また、不完全燃焼などもなく水蒸気の発生や油の飛び散りも軽減され、室内をよりきれいに保ちます。 ※画像はイメージです
    • 【エコキュート（高効率電気温水器）】空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。 ※画像はイメージです
    • 【シャッター雨戸】大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。 ※画像はイメージです
    • 【食器洗浄乾燥機】衛生面だけでなく省エネ効果も高い食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れもキレイに。家事の時間短縮ができるもはや必需品です！ ※画像はイメージです
    • 【Low-Eペアガラス】複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。 ※画像はイメージです
    • 【タッチレス水洗】キッチンには、タッチレス水栓を採用！手が汚れていたり、洗剤が付いていても、水栓を汚さずきれいに使えます！また、こまめに吐水・止水ができるので、節水・節約にも◎
    • 【耐力面材】筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
    • 【ベタ基礎】ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
    • 久留米市立津福小学校（約880m）
    • 正進幼稚園（約610m）
    • スーパーモリナガ 津福店（約570m）
    • ファミリーマート 久留米津福本町店（約350m）
    • ドラッグストアモリ 津福店（約510m）
    • 津福公園（約960m）
    • 洋和室の扉には、柱のないオープンウォールを採用。LDKとの一体感が増し、より開放的なゆとりある空間をご堪能いただけます。また、キッチンの横に洗面脱衣室を配置したことで、効率的な家事動線に。
    • 案内図
    • 都会的なボックス型のデザイン。ブラックを基調とした重厚感あふれる外観です。飽きのこないシンプルな外観は年代問わず親しまれ、家族の成長を見守るマイホームとなります。
    • 3730万円　建物：110.13m2（33.31坪)・土地：158.2m2（47.85坪）
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    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 3730万円～3880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 158.2m2
    建物面積 110.13m2～114.27m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    西側4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年8月予定
    引渡し可能時期
    • 要相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：九州電力、公営水道、公共下水道
    • 建築確認番号：KJH26-00050-01
    • 売主：タマホーム株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県久留米市津福本町1679-73他
    交通
    • 西鉄天神大牟田線「津福」駅 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 タマホーム株式会社
    情報掲載開始日 2026年3月21日 情報更新日 2026年4月24日
    取引条件有効期限 2027年1月1日 次回更新予定日 2026年5月7日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    タマホーム株式会社　久留米上津バイパス店

    この物件のアピールポイント

    【タマホーム】「津福」駅徒歩4分！収納を豊富に確保した新築2階建分譲住宅。 ■「津福」駅まで徒歩4分！通勤・通学に便利。 ■幼稚園や小学校、公園が徒歩10分圏内！ 　子育て中のファミリーにも嬉し住環境。 ■スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩圏内！ 　 ■WICやSCL、FCLなど、収納スペースをたっぷり確保しました。 ■全棟ゆとりある広さのバルコニーを設置！ 　洗濯物を干すスペースや、家族の寛ぎ空間として。

    • 会社名：タマホーム株式会社
    • 住所：東京都港区高輪3-22-9
    • 電話：042-311-3021
      ※物件のお問い合わせは0120-923-090
    • 取引態様：売主／タマホーム株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6857 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:タマホーム株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣(5)第6857号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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