【タマタウン津福駅南】 ラスト1棟 真夏の大商談会8/17迄 本気の金額交渉のります

新築分譲一戸建て
所在地 福岡県久留米市津福本町1679-73他
交通
  • 西鉄天神大牟田線「津福」駅 徒歩4分
  • 価格 3,880万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 158.20m2
      建物面積 114.27m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年9月予定
    • 【1号地外観】都会的なボックス型のデザイン。ブラックを基調とした重厚感あふれる外観です。飽きのこないシンプルな外観は年代問わず親しまれ、家族の成長を見守るマイホームとなります。
    • 都会的なボックス型のデザイン!ブラックを基調とした重厚感あふれる外観です。飽きのこないシンプルな外観は年代問わず親しまれ、家族の成長を見守るマイホームとなります♪※2026年8月撮影
    • 【オール電化(3口IHクッキングヒーター)】オール電化が標準で3口もあるIHクッキングヒーター。電気を使って、効率よく高加熱できます。また、不完全燃焼などもなく水蒸気の発生や油の飛び散りも軽減され、室内をよりきれいに保ちます。
※画像はイメージです
    • 【エコキュート(高効率電気温水器)】空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。
※画像はイメージです
    • 【シャッター雨戸】大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。
※画像はイメージです
    • 【食器洗浄乾燥機】衛生面だけでなく省エネ効果も高い食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れもキレイに。家事の時間短縮ができるもはや必需品です!
※画像はイメージです
    • 【Low-Eペアガラス】複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。
※画像はイメージです
    • 【タッチレス水洗】キッチンには、タッチレス水栓を採用!手が汚れていたり、洗剤が付いていても、水栓を汚さずきれいに使えます!また、こまめに吐水・止水ができるので、節水・節約にも◎
    • 【耐力面材】筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
    • 【ベタ基礎】ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
    • 【タマタウン津福駅南1号地 LDK】家族が自然と集まる、つながるLDK♪キッチンに立てば、リビングでくつろぐ家族も、ダイニングで過ごす子どもも、いつでも見守れます!※AIによる画像加工を含みます。
    • 【タマタウン津福駅南3号地 キッチン】料理も、会話も、くつろぎも。家族が自然と集まる開放的な住まい!大きな窓から自然光がたっぷり入り、昼間は照明に頼らなくても明るく心地よい空間!※AIによる画像加工を含みます。
    • 【タマタウン津福駅南3号地 主寝室】一日の終わりをゆったりと過ごし、心と身体をリセットする主寝室。落ち着いた色合いと上質なデザイン、ワークスペースを備えた、暮らしにゆとりをもたらす空間です。※AIによる画像加工を含みます。
    • 【タマタウン津福駅南3号地 洗面脱衣室】洗う・干す・しまうまでをスムーズにつなぐ、使いやすさを考えたランドリースペース。毎日使う場所だからこそ、清潔感とデザイン性にもこだわりました。※AIによる画像加工を含みます。
    • 【タマタウン津福駅南3号地 シューズクローク】しまうだけじゃない。暮らしを整えるシューズクロークです!帰宅してから外出するまでの動きをスムーズにし、玄関をいつでも美しく保てる収納空間です♪※AIによる画像加工を含みます。
    • 【タマタウン津福駅南3号地 浴室】一日の疲れを、やさしくほどく癒しのバスルームです!毎日の入浴時間を、心と身体をリセットする贅沢なひとときの空間です!※AIによる画像加工を含みます。
    • 久留米市立津福小学校(約880m)
    • 正進幼稚園(約610m)
    • スーパーモリナガ 津福店(約570m)
    • ファミリーマート 久留米津福本町店(約350m)
    • ドラッグストアモリ 津福店(約510m)
    • 津福公園(約960m)
    • 教育施設や保育所・幼稚園、公園などが点在する、子育て中のファミリーに嬉しい立地に「タマタウン津福駅南」が誕生!最寄りの「津福」駅まで徒歩4分と、通勤・通学にも便利♪※写真はイメージとなります。
    • 【1号地】
2way玄関にはSCLとWICを設置!スムーズなお出かけ動線を実現。2階には6.0帖の開放的なインナーバルコニーを備えました。屋根付きなので、急な悪天候時もお洗濯が濡れませんので安心。
    • 「津福」駅から徒歩4分の便利な立地に「タマタウン津福駅南」が誕生します!閑静な住宅街にありますので、落ち着いた環境で新生活がスタートできます。敷地内には、駐車スペースを3台分確保しています♪
    • 案内図
    • 【LDKイメージ】
洋和室を開放すると23.7帖の広々とした寛ぎ空間に!南西向きの窓から、暖かな陽射しが降り注ぐ明るいLDKです。※イメージのため多少異なります。家具・小物はCG加工したものです。
    • LDKとの一体感が増し、より開放的なゆとりある空間をご堪能いただけます!また、キッチン近くに洗面脱衣室を配置したことで、効率的な家事動線に♪
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    販売スケジュール

    好評販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,880万円
    土地面積 158.20m2
    建物面積 114.27m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    西側4m
    駐車場・車庫
    • 2台 ~ 3台
    完成時期
    • 2026年9月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年9月末
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:九州電力、公営水道、公共下水道
    • 建築確認番号:KJH26-00051-01
    • 売主:タマホーム株式会社
    • 都市計画:市街化区域
    • 備考欄:久留米市津福本町で新築分譲計画スタート!!

      現地案内会開催中!(完成済みの類似物件の案内も可能です!)

      事前にお問い合わせの上、お気軽にご見学ください♪
      平日でもご案内可能です!(※要問合せ/定休日::水曜日・第三火曜日)
      【ご案内の流れ】
      ●お電話またはホームズから資料請求にてお問い合わせください。

      ●ご希望の日程をお伺いして、現地にご案内させて頂きます。  
      ・ご来場の際ご不明点、不安点などございましたらご連絡下さいませ。  
      ・現地にてお待ち合わせもしくは弊社事務所にご来場頂き、現地までご案内させて頂きます。  

      ●現地にて  
      ・間取り、仕様など実際にご覧頂きながらご説明させて頂きます。
      ・気になる点がございましたらお気軽にご質問下さい。  
      ・住宅ローンなど資金計画のご相談もお手伝い致します!

      ■■おおよその所要時間や内容■■
      ・実際の現地/物件周辺環境の見学(30分~)
      ・はじめてのマイホーム計画についてのご相談(30分~)
      ・建物の構造や保証に関するご相談(30分~)
      ・資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(30分~)

      □□時間があまりない方、ちょっと話を聞いてみたい方。など30分程でもご案内可能です。□□

      お気軽にお問い合わせ下さい!

      タマホーム(株)久留米上津バイパス店 担当:長島 TEL:080-5067-3725
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県久留米市津福本町1679-73他
    交通
    • 西鉄天神大牟田線「津福」駅 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 タマホーム株式会社
    情報掲載開始日 2026年3月21日 情報更新日 2026年8月1日
    取引条件有効期限 2027年1月1日 次回更新予定日 2026年8月15日

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    タマホーム株式会社 久留米上津バイパス店

    この物件のアピールポイント

    \真夏の大商談会/8月17日までに「タマタウン津福駅南」をご検討のお客様を対象に、本気の価格相談のります! ■「津福」駅まで徒歩4分!通勤・通学に便利! ■幼稚園や小学校、公園が徒歩10分圏内!  子育て中のファミリーにも嬉し住環境! ■スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩圏内! ■WICやSCL、FCLなど、収納スペースをたっぷり確保しました。 ■全棟ゆとりある広さのバルコニーを設置!  洗濯物を干すスペースや、家族の寛ぎ空間として。

    • 会社名:タマホーム株式会社
    • 住所:東京都港区高輪3-22-9
    • 電話:042-311-3021
      ※物件のお問い合わせは0120-923-090
    • 取引態様:売主/タマホーム株式会社
    • 免許番号:国土交通大臣 (5) 第 6857 号
    • 不動産団体名:(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:タマホーム株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣(5)第6857号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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