エヌズスタイル高安町南2丁目 2号地

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府八尾市高安町南2丁目85番2
交通
  • 近鉄大阪線「高安」駅 徒歩5分
  • 近鉄大阪線「恩智」駅 徒歩13分
    • 価格 3700万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      122
    • 間取り 3LDK
      土地面積 80.97m2
      建物面積 90.04m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年7月
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    • 【【現地写真】】ゆったり18帖超で、隣に小上がりを備えた広々LDK♪随所に収納を配し、お荷物がすっきりと収まるモデルハウスがいよいよ建築開始！室内を広く使え、ゆとりを感じられる空間創りを実現します。
    • 【【現地写真】】中央が2号地です。大規模分譲とは違い、新生活を始めるご家族が多過ぎず、ほど良い距離感でご近所付き合いのできそうな区画数です。
    • 【【現地写真】】周辺には住宅が多く、人の目が行き届く安心感があります。駅近のため、生活施設も充実し、暮らしやすい住環境です。
    • 【【現地写真】】前面道路は比較的フラットな舗装がされています。車やベビーカーでの出入りの際にスムーズで、安心感があります。
    • 【【現地写真】】ゆったり18帖超で、隣に小上がりを備えた広々LDK♪随所に収納を配し、お荷物がすっきりと収まるモデルハウスがいよいよ建築開始!室内を広く使え、ゆとりを感じられる空間創りを実現します。
    • 【間取り図】 LDKは約18.96帖♪家具を配置してもゆとりある広さです。全居室2面以上採光につき、開放感溢れる住まい。小上がりスペースは、様々な用途で活用できます。
    • 【【外観完成予想図】】長期優良住宅+約18.96帖LDKのマイホーム☆全居室にたっぷりと収納を配し、広い室内をより広々とお使いいただけます!
    • 【3LDK】LDKは約18.96帖♪家具を配置してもゆとりある広さです。全居室2面以上採光につき、開放感溢れる住まい。小上がりスペースは、様々な用途で活用できます。
    • 【長期優良住宅】ご家族のための「賢い選択」ができる、浪速建設の長期優良住宅☆ 人と地球に優しい住まいを、ご一緒に創っていきませんか？
    • 【【キッチン床下収納庫/施工例】】キッチンの床下収納庫は、出し入れ簡単♪重たいお米や、非常時用保存水の置場に大活躍します。
    • 【【屋根裏収納/施工例】】2階廊下の可動式はしごより、屋根裏収納へ上がれます。日頃出番の少ないお荷物がすっきりと片付き、広い室内を余すところなくお使いいただけます。
    • 【【本社外観】】八尾市周辺で住まいづくりをサポートし続け52年。浪速建設株式会社では「顧客優先」と「地域密着」をベースに計画から設計、施工、引渡しまで一貫した体制で、安心・快適・高性能な戸建て住宅を提供しています。
    • 【【アクセス】】八尾市青山町4-2-41　【アクセス】電車：近鉄大阪線 八尾駅より徒歩で約18分。車：府道174号線を南に直進、高見小学校前左折(174号線沿い)。
    • 【【八尾で地域密着】】八尾市は豊かな自然と古代から栄えた歴史に恵まれ、交通・物流の便も良い、大阪近郊の住みやすい住宅地です。久宝寺緑地公園や桜ヶ丘公園など公園も多く、子育て家族からシニアの方々にも優しい住環境です。
    • 【【外観施工例】】街並みの一部となって住まう人の個性をさりげなく象徴する外観デザイン。流行に左右されず飽きのこない、品のある色調。道行く人が思わず立ちどまり、好印象を抱いてしまうような…そんな外観をご紹介しています。
    • 【【豊富な施工実績】】浪速建設の住宅は、子育て世代のご家族が住みやすい工夫がいっぱいです。施工例ギャラリー-プラン集-をご紹介しています。お気軽にご相談ください。
    • 八尾市立高安西小学校（約810m）
    • 【外観完成予想図】 長期優良住宅+約18.96帖LDKのマイホーム☆全居室にたっぷりと収納を配し、広い室内をより広々とお使いいただけます!
    • 【区画図】 最寄り駅へ徒歩5分の駅近立地!整形地につき、室内にゆとりを持たせた間取りを採用。延床面積は90m2以上を実現します。
    • 【現地写真】 中央が2号地です。大規模分譲とは違い、新生活を始めるご家族が多過ぎず、ほど良い距離感でご近所付き合いのできそうな区画数です。
    • 【現地写真】 周辺には住宅が多く、人の目が行き届く安心感があります。駅近のため、生活施設も充実し、暮らしやすい住環境です。
    • 【現地写真】 前面道路は比較的フラットな舗装がされています。車やベビーカーでの出入りの際にスムーズで、安心感があります。

    住みやすさ

    高安（大阪府／八尾市）の住みやすさ

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    高安の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅から歩いて５分程度とちかすぎず　遠すぎないところ まわりは静かな住宅街で子供の遊べる公園もいくつもあります。
    • 都心にも近い。田舎でも都会でもないところ。自然もあるところ。静かなところ。最寄駅まで近いこと。学校が近いこと
    • 治安が安定している。交通は、近鉄しか付近にはないが、十数分で主要の駅には着くところがいい。飲食店も盛んであり、独身者にはあり…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3700万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 80.97m2(24.49坪)
    建物面積 90.04m2(27.23坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    東側約4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年7月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 長期優良住宅
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス、公共下水
    • 建築確認番号：第OKBC24C01--04003
    • 売主：浪速建設株式会社
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府八尾市高安町南2丁目85番2
    交通
    • 近鉄大阪線「高安」駅 徒歩5分
    • 近鉄大阪線「恩智」駅 徒歩13分
    • 近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 浪速建設株式会社
    情報掲載開始日 2025年5月27日 情報更新日 2026年5月1日
    取引条件有効期限 2026年10月11日 次回更新予定日 随時

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    浪速建設株式会社

    この物件のアピールポイント

    【浪速建設】エヌズスタイル高安町南2丁目 2号地モデルハウス ■通勤に便利な、最寄り駅へ徒歩5分の駅近立地！ ■LDKは約18.96帖！小上がりスペースは、様々な用途で愉しめます。 ■キッチン床下収納庫&屋根裏収納が標準装備！ ■玄関SIC、LDKにある2ヶ所の収納、主寝室のWICなど、収納たっぷりの住まいです。 ■お買物施設が徒歩圏に点在！毎日の家事に便利な立地。 サンディ八尾高安店:徒歩5分 ファミリーマート八尾高安町店:徒歩6分 ■「高安町南公園」へ徒歩1分で、自宅のお庭感覚で利用できます。

    • 会社名：浪速建設株式会社
    • 住所：大阪府八尾市青山町4丁目2番41号
    • 電話：072-994-1133
      ※物件のお問い合わせは0120-0728-05
    • 取引態様：売主／浪速建設（株）
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 8766 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:浪速建設株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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