北九州市若松区小糸町

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市若松区小糸町
交通
  • ＪＲ筑豊本線「若松」駅まで 徒歩 31分
  • ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで バス 24分 バス停「上中畑」まで 徒歩 3分
    • 価格 3,098万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      134
    • 間取り 4LDK
      土地面積 233.13m2（登記）
      建物面積 109.30m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 6月 予定
      販売概要をみる
    • 【玄関吹き抜けデザイン】玄関に入った瞬間から広がる開放感！
    • 省エネ性能ラベル・ZEH水準物件！
    • ＼4LDK＋WIC/地震から家族を守る「 制震ダンパー 」標準装備　※外観パース準備中です
    • 2026年7月完成予定、完成前でもお気軽にお問い合わせ下さい
    • 角地。幅員5.9m×5.9m。交通量が少ないので車の出し入れ楽々です
    • ＼4LDK＋WIC/地震から家族を守る「 制震ダンパー 」標準装備　※外観パース準備中です
    • 区画図、駐車並列3台可！※内1台軽自動車
    • 駐車並列3台可！※内1台軽自動車
    • 追い炊き機能付きのオートバス。最後の一人まで温かく入浴できます。（施工例）
    • 完成予想図（LDK）※家具等をCGで加工しています。家具付きではございません。
    • 完成予想図（LDK）※家具等をCGで加工しています。家具付きではございません。
    • 完成予想図（LDK）※家具等をCGで加工しています。家具付きではございません。
    • LDKは約17.375帖！折上天井でさらに開放感がUPします（施工例）
    • キッチンからリビングダイニングにいるご家族の様子を見守れます。お料理中も安心です（施工例）
    • 半身浴タイプの浴槽です。追い炊き機能のオートバスで最後の一人まで温かく入浴できます（施工例）
    • ハンドシャワー・三面鏡付きの洗面台。お洒落な方にピッタリ（施工例）
    • お手入れしやすい温水洗浄便座で毎日が快適です。（施工例）
    • 2階7帖洋室。WIC完備。バルコニーに面した明るいお部屋です。（施工例）
    • 2階洋室。CL完備。シングルベッドと勉強机を余裕を持って配置できる広さです。（施工例）
    • 玄関のシューズBOX収納。沢山収納できます！（施工例）
    • ワイドなインナーバルコニーです！急な天候にも対応できます！（施工例）
    • 2階7帖洋室にWIC完備。ヘッドライト付き、手元が見えやすいです（施工例）
    • 家事の時短に欠かせない食洗機付き。食後の片付けもグンと楽になります。（施工例）
    • 浄水器一体型のハンドシャワーで、お湯も水も浄水可能です。（施工例）
    • リビングは折上天井を採用。開放感がアップします。（施工例）
    • 3口コンロはお料理作りの味方ですね。（施工例）
    • 油汚れをしっかりガードするレンジフード！（施工例）
    • 【保育園】あおぞら保育所まで1304m（約1,304m）
    • 【中学校】北九州市立 向洋中学校まで1500m（約1,500m）
    • 【スーパー】マルショク 深町店まで1300m（約1,300m）
    • 【ディスカウントショップ】LAMU（ラムー） 若松店まで1700m（約1,700m）
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 若松西畑町店まで600m（約600m）
    • 【郵便局】若松小石郵便局まで850m（約850m）
    • 【駅】JR　若松駅まで2500m（約2,500m）

    住みやすさ

    若松（福岡県／北九州市若松区）の住みやすさ

    北九州市若松区の住みやすさを見る

    若松の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 海や歴史的な建造物、街並みが多くまるでタイムスリップしたかのような感覚で暮らすことができます。 また、コンビニも多く深夜の…
    • 若松イオン辺りに住むと、スーパーも近くお勧めです。 地味にコストコが近い所も高ポイントです。 新しい道は綺麗で走りやすい…
    • 海と山があって自然が沢山あるところが大好きです。区内どこからも車で、約15分程度で、海水浴に行けるところが魅力です！
    若松のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,098万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 233.13m2（登記）
    建物面積 109.30m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 5.90m 接面 -）
    • 南西 （公道 幅員 5.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 6月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年8月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：こんにちは、LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店です。

      この度は、若松区小糸町1号棟、4LDK新築戸建てにご興味をお持ちいただき、ありがとうございます。

      この物件は、土地面積:約51坪、建物面積:約33坪の広々とした空間で、家族みんなが快適に暮らせます。


      ＜こだわりポイント満載＞
      ●来訪者を確認できるTVインターホン付き
      ●ポップアップ天井のおしゃれなキッチン
      ●リビングダイニングは折上天井で開放感ある明るい空間
      ●国が認めた「長期優良住宅」ですので
      　税制面での優遇が受けられ、メリットも多いです！
      ●最長30年間の「アフターサービス」
      　サポート体制もお任せください！
      ●高品質・高性能でありながら
      お求めやすい価格を実現しました！

      ～戸建ては自分の資産になる可能性があり！賃貸は住む場所を自由に選べる点が大きなメリットですが、家賃の上昇が続く中で、賃貸と持ち家のコストを比較してみませんか？～

      ～住宅ローン支払い例～※車のローンもおまとめ可能です
      住宅ローンのご相談も承っております（＾＾）/
      「住宅ローンが借りられるか心配…」
      「転職したばかりでも大丈夫？」
      「丁度いい借入額っていくら？」など
      なんでもお気軽にご相談ください（＾＾）

      お客様の”ライフプラン”に沿った
      住宅ローン計画をご提案いたします！

      【お支払い例】
      頭金0円
      ネット銀行提携ローン
      新築戸建て3098万円の場合
      借入額3098万円

      年利0.599％　変動金利　返済期間40年間　（当初5年）
      毎月（年12回）72598円　
      ボーナス時加算0円

      ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。

      ＼住宅ローン無料相談会のお知らせ（※予約制）/

      ○イオン戸畑店にて住宅ローン無料相談会開催を実施中です。
      ○「自分に合った借入額はいくら？」「最近転職したばかりだけど大丈夫？」などの住宅ローンに関するお悩み・ご不安を全て解決いたします。
      ○備考欄にご希望日時をご記入のうえ、【お問い合わせ】ボタンからご連絡ください。


      どうぞお気軽にお問い合わせください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他：景観計画区域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外、土砂災害警戒区域（イエローゾーン）
    • 建築確認番号：R08SHC104436
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市若松区小糸町
    交通
    • ＪＲ筑豊本線「若松」駅まで 徒歩 31分
    • ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで バス 24分 バス停「上中畑」まで 徒歩 3分
    • 山陽新幹線「小倉」駅まで バス 28分 バス停「上中畑」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月23日 情報更新日 2026年4月28日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    ～こだわりポイント満載のBlooming Garden～

    ●国が認めた「長期優良住宅」
    税制面での優遇が受けられ、メリットも多いです！

    ●最長30年間の「アフターサービス」
    サポート体制もお任せください！

    ●高品質・高性能でありながら
    お求めやすい価格を実現しました！

    ●高品質・高性能でありながら
    お求めやすい価格を実現しました！

    ＜安心の周辺環境＞「小石小学校」「向洋中学校」地区です
    〇小学校まで徒歩約9分
    〇バス停まで徒歩約3分
    〇コンビニまで徒歩7分
    〇スーパーまで徒歩約16分

    ◇長期優良住宅、4LDK
    ◇玄関上部「吹抜け天井」開放感を演出
    ◇リビング広々17.375帖
    ◇W.I.C収納。衣替えいらず
    ◇洋風和室付き
    ◇ワイドインナーバルコニー
    …など見どころ沢山！

    この物件の価格

    3,098万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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