【フジ住宅】アフュージア伊丹(建売分譲)

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県伊丹市中野北4丁目14番10他(地番)
交通
  • 阪急伊丹線「伊丹」駅 伊丹市営バス16分「中野」バス停 徒歩5分~6分
  • JR福知山線「伊丹」駅 伊丹市営バス30分「中野」バス停 徒歩5分~6分
  • 価格 5365万円・5480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 100.78m2~101.21m2
      建物面積 103.78m2~109.32m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 12号地:2023年1月 23号地:2022年4月
    • 【外観】23号地(2022年6月)撮影
    • 【外観】12号地(2023年7月)撮影
    • 「アフュージア伊丹」ついに最終分譲となりました!モデルハウスラスト2邸です!
    • 【LDK】LDKは19.5帖と広々!キッチンはペニンシュラ型キッチンで家族とのコミュニケーションも取りやすいです。23号地(2022年6月撮影)
    • 【LDK】ゆとりのある16.75帖のLDKは開放感たっぷり!窓から入る陽光が明るい印象を与え、家族が自然と集う団らんスペースに。12号地(2024年2月撮影)
    • 【吹抜けインナーテラス】玄関とLDKとつながる吹抜けインナーテラスは、のびのびとした印象を与えます。お子様の遊び場や趣味を愉しむスペース等、使い方は自由自在!12号地(2024年2月撮影)
    • 【インナーテラス】インナーテラスは玄関とLDKをつなぐ空間で、部屋キャンプをしたり、お子様の遊び場など使い方は様々。ゴルフバッグやベビーカーなどの室内に持ち込みたくないものの収納にも便利。23号地(2022年6月撮影)
    • 【ロフト】2階廊下からハシゴを登れば、まるで秘密基地のようなロフトが!十分な広さに加え、小窓もあるのでゲームを楽しんだり漫画を読む時間を満喫できます。23号地(2022年6月撮影)
    • スーパーマルアイ伊丹中野店
    • 伊丹市立 桜台小学校
    • 伊丹市立 天王寺川中学校
    • ウエルシア伊丹中野北店
    • 安倉南第三公園
    • 関西スーパー桜台店
    • 23号地はビルトインガレージやインナーテラス、隠れ家のようなロフトなど、家族みんながワクワクするモデルハウスです!
    • 案内図
    • 12号地はグレーカラーのスタイリッシュな外観です。12号地(2023年7月)撮影
    • 23号地は黒と茶色を基調としたオシャレな外観で、ビルトインガレージがあります!23号地(2022年6月撮影)
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 5365万円・5480万円
    土地面積 100.78m2・101.21m2
    建物面積 103.78m2・109.32m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:60% 容積率:192%・194%
    接道
    北西側:4.80m~4.90m(市道)、開発道路:5.0m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 12号地:2023年1月 23号地:2022年4月
    引渡し可能時期
    • 契約後6ヶ月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • 最寄り駅が始発駅
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:電気:関西電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、下水:公共下水
    • 建築確認番号:12号地:第R04確認建築近確0001628号(令和4年9月2日) 23号地:第R03確認建築近確0002788号(令和3年11月29日)
    • 売主:フジ住宅株式会社
    • 都市計画:市街化区域
    • 備考欄:■その他法令:法22条、第二種高度地区、景観法、航空法
      ■その他:利用するゴミステーションの共有持分あり。1.56m2(持分1/7ずつ)2.30m2(持分1/12ずつ)

      --------------------------------------------------

      ■営業時間/10:00~18:00
      ■お問い合わせ/0120-00-0022【24時間受付中】
      ※携帯電話からでもご利用いただけます。
      ※モデルハウス販売は、現状有姿となります。現地にて、付帯設備・家具等を係員にお問い合わせ、お確かめ下さい。家電・家具等は商品購入時の保証となります。あらかじめご了承下さい。
      ※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
      ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県伊丹市中野北4丁目14番10他(地番)
    交通
    • 阪急伊丹線「伊丹」駅 伊丹市営バス16分「中野」バス停 徒歩5分~6分
    • JR福知山線「伊丹」駅 伊丹市営バス30分「中野」バス停 徒歩5分~6分
    • 阪急宝塚本線「宝塚」駅 阪急バス39分「中野」バス停 徒歩5分~6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 19戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年3月3日 情報更新日 2026年5月8日
    取引条件有効期限 2026年5月31日 次回更新予定日 2026年5月22日

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    フジ住宅株式会社:大阪市北区同心1丁目8番9号

    この物件のアピールポイント

    伊丹市中野北に全19区画の庭付き2階建てタウンが誕生!スーパー隣接・生活施設が徒歩圏内に充実した安心の住環境×空気がキレイな「炭の家」標準<ご見学ご予約受付中> 【充実の住環境×4線4駅利用可能なマルチアクセス】「スーパーマルアイ」徒歩1~2分/市立桜台小学校徒歩6~7分/JR・阪急「伊丹・宝塚・逆瀬川」まで楽々アクセス可能 【家族を守る安心の家づくり:耐震3&制震×炭の家×全熱交換システム】<標準仕様>24時間空気がキレイ「炭の家/ピュアエア」/「耐震最高等級3&制震ダンパー」/一年中快適な室温を保つ「全熱交換システム」

    • 会社名:フジ住宅株式会社
    • 住所:大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号
    • 電話:0120-00-0022
    • 取引態様:売主・事業主
    • 免許番号:国土交通大臣 (13) 第 2430 号
    • 不動産団体名:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:フジ住宅株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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