若林区上飯田3丁目16番　ハートフルタウン

新築仲介一戸建て
所在地 宮城県仙台市若林区上飯田３丁目
交通
  • 仙台市地下鉄南北線「河原町」駅まで バス 14分 バス停「上飯田四丁目」まで 徒歩 5分
  • ＪＲ東北本線「長町」駅まで 4.6km
    • 価格 3,590万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      120
    • 間取り 4LDK
      土地面積 165.71m2（実測）
      建物面積 97.09m2（内法）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 7月
      販売概要をみる
    • A号棟
    • B号棟
    • C号棟
    • A号棟
    • B号棟
    • C号棟
    • みやぎ生協 仙台ハーベストビレッジ店（497m）
    • ファミリーマート 若林上飯田店（368m）
    • セブンイレブン 仙台上飯田店（660m）
    • クロスモール仙台荒井（2957m）
    • 仙台市立六郷小学校（767m）
    • 仙台今泉郵便局（532m）

    住みやすさ

    河原町（宮城県／仙台市若林区）の住みやすさ

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    河原町の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 天候が良く、梅雨の時期でもカラッとしている日があったり、冬も東北にして雪が少ないところが過ごしやすい。仙台駅へ自転車で行ける…
    • 前の住まいは若林区役所周辺のエリアで便利だったので、そこからやや南方の、旧・若林城にほど近いエリアへと移ることになり、当初は…
    • 住み慣れた地域ではありますので、地理や買い物に困ることがない点です。病院も様々なものがあるので、遠くまで行く必要がありません…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.71m2（実測）
    建物面積 97.09m2（内法）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 7.70m 接面 8.40m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 7月
    引渡し可能時期
    • 2026年7月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HPA-26-03412-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：仙台市立六郷小学校
    • 最寄り小学校までの距離：767m
    • 最寄り中学校名：仙台市立六郷中学校
    • 最寄り中学校までの距離：980m
    • その他施設名：クロスモール仙台荒井
    • その他施設までの距離：2,957m
    • 近隣の病院までの距離：1,080m
    • 近隣の公園までの距離：277m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：497m
    • 近隣のコンビニまでの距離：368m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：■A号棟：3590万、土地161.86（48.96坪）、建物98.12m2（4LDK）■B号棟：3590万、土地165.71m2（50.12坪）、建物97.09m2（4LDK）■C号棟：3790万、土地174.77m2（52.86坪）、　建物97.70m2（4LDK）【おすすめポイント】・前面道路が約7m◎楽々駐車♪・全部屋フローリングの掃除がしやすい4LDK・豊富な収納力が魅力◎WIC付きで賢く整理♪・長期優良認定住宅・設計住宅性能評価書取得済【エリア情報】・仙台ハーベストビレッジ　徒歩約5分・プリンがオススメ♪　PUDDINONO（プリノノ）　徒歩約26分【そのほか各種ご相談承ります】・住宅ローンのお借入れ、銀行選びもフルサポートします♪・頭金0円での購入も可能です♪お客様に最適なご提案をさせて頂きます！
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル

    全体概要

    所在地 宮城県仙台市若林区上飯田３丁目
    交通
    • 仙台市地下鉄南北線「河原町」駅まで バス 14分 バス停「上飯田四丁目」まで 徒歩 5分
    • ＪＲ東北本線「長町」駅まで 4.6km
    • 仙台市地下鉄東西線 荒井駅 徒歩59分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月21日 情報更新日 2026年5月11日
    取引条件有効期限 2026年5月25日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ユアフォーム

    この物件のアピールポイント

    『車も、心も、スムーズに。北側7mの道路でゆとりの新生活♪』

    この物件の価格

    3,590万円

    • 会社名：株式会社ユアフォーム
    • 住所：宮城県仙台市若林区荒井東１丁目3-1　イーストフォート1-C
    • 電話：022-290-9621
    • 交通：仙台市地下鉄東西線「荒井」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：宮城県知事(02)第006390号
    • 不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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