小金井市前原町1丁目　建築条件付き売地　全2区画

建築条件付土地
仲介
所在地 東京都小金井市前原町1
交通
  • JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩20分
  • 西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩26分
    • 価格 4616万円・5035万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      143
    • 間取り -
      土地面積 91.65m2～93.37m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年5月予定
      販売概要をみる
    • 現地写真（建物解体前）
    • 【3口ガスコンロシステム】「3口ガスコンロシステム」はたくさんの料理が同時に作れて便利な上、凹凸が少ないフラットトップなのでお掃除も楽々です。
    • 【食洗機】「ビルトイン食洗機」は手洗いよりも経済的で家計に優しく、家事の負担を軽減してくれるママの強い味方ですね。
    • 【浄水器】「浄水器」をスリムに内蔵したハンドシャワー式の水栓金具です。シンクもスッキリ！
    • 【床下収納】「床下収納」はストックの食材や普段使わない調理器具・食器などを管理しやすく収納できます。
    • 【オートバスシステム】「オートバスシステム」は浴室のお湯張り、温度調整などを、キッチンなど浴室以外から操作が出来る便利なシステムです。
    • 【浴室暖房換気乾燥機】「浴室暖房乾燥機」は梅雨や花粉の時期、雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。寒い冬も入浴前の暖房運転で快適なバスタイムを♪
    • 【TVモニター付きインターホン】「TVモニター付きインターホン」は、玄関に行かなくても誰が来たのか確認でき、お子様のお留守番も安心です。
    • 【ウォシュレット付トイレ】「温水清浄便座付きトイレ」は日々の生活を快適にしてくれます。毎日使う場所だからこそ、こだわりたいポイントですね。
    • 【シャワー付き洗面化粧台】「シャワー付き洗面化粧台」は暮らしを快適にしてくれます。朝の身支度もスムーズに♪
    • 【リビング【施工例】】開放感と採光にこだわった広々としたLDKです。陽光いっぱいの空間で家族団らんの時間も増えそうですね！
    • 【リビング【施工例】】家族が集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気ない家族団らんの時間が幸せに感じられる、そんな空間になりそうです。
    • 【キッチン【施工例】】リビングにいる家族とコミュニケーションをとりながら作業が出来る人気のカウンターキッチン。お子様がリビングにいても目が届くので安心です。
    • 【浴室【施工例】】一日の疲れを癒してくれる一坪タイプの広々バスルーム♪雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室暖房乾燥機付きです！
    • 【洋室【施工例】】2面採光で明るく風通しも良好です！天気の良い日は是非窓を開けて空気の入れ替えをしてみるのはいかがでしょうか♪
    • 【収納【施工例】】各居室に収納を設けておりますので、衣類の他にもカバンや小物など何でも収納して、居室の全空間を有効活用できます♪
    • 【参考プラン例（間取り図）A号地】建物面積約73.28ｍ2、参考建物価格1155万円より承ります。土地＋建物参考プラン価格6190万円（税込）
    • 【参考プラン例（間取り図）B号地】建物面積約74.52ｍ2、参考建物価格1174万円より承ります。土地＋建物参考プラン価格5790万円（税込）
    • 【参考プラン例（間取り図）A号地】建物面積約73.28ｍ2、参考建物価格1155万円より承ります。土地＋建物参考プラン価格6190万円（税込）
    • 【参考プラン例（間取り図）B号地】建物面積約74.52ｍ2、参考建物価格1174万円より承ります。土地＋建物参考プラン価格5790万円（税込）
    • 【参考プラン例（間取り図）A号地】建物面積約73.28ｍ2、参考建物価格1155万円より承ります。土地＋建物参考プラン価格6190万円（税込）
    • 【参考プラン例（間取り図）B号地】建物面積約74.52ｍ2、参考建物価格1174万円より承ります。土地＋建物参考プラン価格5790万円（税込）
    • 小金井市立南小学校
    • 小金井市立小金井第二中学校
    • ひまわり保育園
    • 朋愛幼稚園
    • オーケー小金井店
    • 前原やなぎ公園
    • 間取り図（A号棟）
    • 全体区画図
    • 前面道路
    • 案内図
    • 現地写真（建物解体前）
    • 現地写真（建物解体前）

    住みやすさ

    武蔵小金井（東京都／小金井市）の住みやすさ

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    武蔵小金井の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 最寄駅の武蔵小金井駅は、中央線１本で都心まで行けるので通勤にとても便利です。しかも朝のラッシュ時は同駅からの始発電車か何本か…
    • ・駅前にスーパーやコンビニが充実しており、会社帰りに寄りやすく便利だった。 ・大きな公園やジムなど老若男女問わず楽しめる場…
    • 行政がすごく速い印象を受けました。ワクチン接種も他の市と比べ始めるのが早かったし普及率も他の都内市区町村よりも全然高かった。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 4616万円・5035万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 91.65m2・93.37m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40% 容積率80%
    接道
    西側約4.0m道路
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年5月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
    • 国土法：届出不要
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：・住宅ローン相談随時受付中。　住宅購入に関わる全てのご不安解消します。・気になる物件をお気軽にご覧ください。　ご自宅まで送迎させて頂きます。・お子様とご一緒でも安心。　たのしい、たのしいキッズスペースを用意しております。・その他にも、特典多数用意しております。　詳細に付きましては、お電話下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都小金井市前原町1
    交通
    • JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩20分
    • 西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩26分
    • 西武多摩川線「多磨」駅 徒歩28分
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月21日 情報更新日 2026年4月21日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年5月5日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    万円/月

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    Saikyo Estate株式会社　〒181-0014東京都三鷹市野崎1-8-16　シンフォニー三鷹

    この物件のアピールポイント

    JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩20分！土地建物総額【5790万円～】建物価格1155万円より承ります。ZEH水準の省エネ住宅！南庭付きの3LDK！期間限定でカラーセレクト可能です！ 小学校まで徒歩約5分、中学校まで徒歩約10分でお子様が無理なく通える距離です。保育園や幼稚園も近くに多数あり、子育てファミリーには嬉しい環境です！コンビニまで徒歩約3分で急なお買い物も安心です！ 東八道路にすぐに出られる立地ですので、お車での移動もスムーズです！お買い物やレジャー等にも気軽に出かけられます！武蔵野公園や都立野川公園が近く、子育てにも嬉しい、緑豊かな自然が広がる閑静な住宅地です。

    この物件の価格

    4616万円・5035万円

    • 会社名：Saikyo Estate株式会社　
    • 住所：東京都三鷹市野崎1-8-16　シンフォニー三鷹1F
    • 電話：0422-26-5511
    • 取引態様：Saikyo Estate株式会社/仲介
    • 免許番号：東京都知事 (2) 第 104660 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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