ガーデン・シティ川西プレミアムII　～待望のNEWモデル披露会スタート～

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県川西市久代４-4-18他
交通
  • JR福知山線「川西池田」駅 伊丹市バス11分「上久代」バス停歩 徒歩4分
  • 阪急宝塚本線「川西能勢口」駅 阪急バス13分「上久代」バス停歩 徒歩4分
    • 価格 未定
    予告広告
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      114
    • 間取り 3LDK+S～
      土地面積 100.43m2～102.18m2
      建物面積 106.82m2～113.24m2
      建物階 木造2階建（軸組工法）
      完成時期
      • 2026年５月頃完成予定
      販売概要をみる
    • 【NEWモデルハウス／外観写真】 住み心地の良い住環境の地に誕生するNEWモデルハウス。内覧会開催！参加予約受付中です！
    • 【3LDK+S】南向きのLDKがご家族団欒の場にピッタリ！明るく日差しと爽やかな風が吹き抜けるプラン。
    • 【3LDK+S】２階リビングで採光・通風ともにバッチリなプラン。回遊動線もあるので、日々の暮らしも快適に。
    • 【3LDK+S】キッチンから繋がる回遊動線で、日々の家事もスムーズに。豊富な収納スペースも設けた、ママに嬉しいプランです。
    • 【【弊社施工例／リビング】】特徴的なライティングがオシャレなリビング。柔らかいトーンでまとめているので、落ち着きもプラス。
    • 【【近くで公開中のモデルハウス／キッチン】】使いやすさも見た目にもこだわった自慢のキッチン。収納も多いので、片付けもラクラクです。
    • 【【弊社施工例／洗面室・ランドリールーム】】清潔感のある水回りが特徴の洗面室。ランドリールームを隣接させ、家事動線も意識したつくりです。
    • JR伊丹線 伊丹駅
    • 阪急宝塚線 川西能勢口駅
    • 関西スーパー
    • すくすくキッズ幼稚園
    • 久代小学校
    • イオンモール伊丹
    • 【現地写真】 陽当たりも良く、アクセスも自由自在の快適さを叶えた大型分譲地です！新しいモデルハウスやお客様のお家が建っており、圧巻の街並みです◎

    住みやすさ

    川西池田（兵庫県／川西市）の住みやすさ

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    川西池田の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
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    • 最寄り駅がJR川西池田と阪急の川西能勢口駅なので、大阪、京都、神戸とも、通勤、通学圏内なので、子どもの中学受験の際も、多くの…
    • 日当たり良好・ちょっと高台・駅近・　年寄りには最高！！！ 東に行けば、大阪・西に行けば宝塚、南には淡路島、北には日本海・松…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    ５月10日より、NEWモデルハウス先行内覧会開催決定！参加予約受付開始！

    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 13戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 100.43m2～102.18m2
    建物面積 106.82m2～113.24m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S～ 建物階 木造2階建（軸組工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    西側 約6.2～6.3m、敷地内道路 約5.5m舗装道路
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年５月頃完成予定
    引渡し可能時期
    • 契約後６ヶ月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 建築確認番号：川開指令第11-10号（R5）
    • 売主：関西住宅販売株式会社
    • 備考欄：NEWモデルハウス内覧会開催！参加予約受付中！
      ご不明な点がございましたら、関西住宅販売 阪神支店までお気軽にお問い合わせください。

      ご不明な点がございましたら、関西住宅販売 阪神支店までお問い合わせください。

      姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。どんな家が建つかご興味のある方、見学をご希望のお客様は是非お気軽にお問合せくださいませ。

      本社、各支店には併設したショールームもありますので、キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。
      スタッフ一同こころよりお待ちしております。

      お住まいに関するお悩みがございましたら、是非一度我々にお聞かせ下さい！皆様がより良い住まいに巡り合えることを切に願っております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県川西市久代４-4-18他
    交通
    • JR福知山線「川西池田」駅 伊丹市バス11分「上久代」バス停歩 徒歩4分
    • 阪急宝塚本線「川西能勢口」駅 阪急バス13分「上久代」バス停歩 徒歩4分
    • JR福知山線「北伊丹」駅 伊丹市バス11分「東野」バス停歩 車で約2.2ｋｍ
    土地の権利 所有権
    総戸数 13戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 関西住宅販売株式会社
    情報掲載開始日 2023年11月28日 情報更新日 2026年5月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月21日

    不動産会社へのお問い合わせ

    関西住宅販売株式会社 阪神支店

    この物件のアピールポイント

    【この週末、NEWモデルハウス内覧会開催！川西の穏やかな街並みで安心の暮らし】 災害に強く穏やかな街「川西久代」で新生活を。 NEWモデルハウス内覧会参加予約受付中！ ・大阪都心部へ快適アクセス JR大阪駅まで直通約19分の都心となりの暮らし！ 阪神高速や中国自動車道もすぐなので、ちょっと遠くのお出かけもスムーズ。 ・恵まれた住環境が魅力 徒歩圏内には恵まれた周辺施設が豊富で、利便性の良い暮らしを叶えられます。 車で約10分距離にイオンモール伊丹があるので、休日のお買い物も楽しみに！

    • 会社名：関西住宅販売株式会社　阪神支店
    • 住所：兵庫県尼崎市水堂町3-18-23
    • 電話：0120-75-0009
    • 取引態様：関西住宅販売株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9451 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:関西住宅販売株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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