京都市右京区西京極佃田町

新築仲介一戸建て
所在地 京都府京都市右京区西京極佃田町
交通
  • 阪急京都線「西京極」駅まで 徒歩 14分
  • JR東海道本線「西大路」駅まで 徒歩 18分
  • 価格 3,780万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 2LDK+S
      土地面積 67.47m2(登記)
      建物面積 86.26m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2026年 6月 上旬予定
    • 2026年6月完成予定!(建物面積86.26平米)
    • イオンモール京都五条(約1,116m・徒歩13分)
    • コープパリティ(約700m・徒歩9分)
    • ダックス右京花屋町店(約593m・徒歩8分)
    • 京都市立西京極小学校(約826m・徒歩12分)
    • 京都市立西京極中学校(約447m・徒歩6分)
    • 阪急西京極駅(約1,100m・徒歩14分)
    • ファミリーマート西七条名倉町店(約565m・徒歩8分)
    • アヤハディオ吉祥院八条店(約1,128m・徒歩15分)
    • 京都春日郵便局(約436m・徒歩6分)
    • 東大丸児童公園(約776m・徒歩10分)
    • お店の前と裏側に駐車場完備!
    • お車での送迎も承ります!

    住みやすさ

    西京極の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 京都市内ですが、河原町などと比べると下町的な雰囲気で普段世話しなくゆったり 生活したい人には適した地域ではないでしょうか。…
    • 緑が多く、車もそれほど多くないのでゆったりとした雰囲気です。 スーパーやショッピングセンターも自転車で行ける範囲にあり便利…
    • 総合運動公園が近所にあるので、気軽にジョギングできて嬉しい。 大きなスーパーも何件かあるし、治安も悪くないので住みやすい。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,780万円
    土地面積 67.47m2(登記)
    建物面積 86.26m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+S 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 300%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 東 (公道 幅員 3.80m 接面 4.90m)
    駐車場・車庫
    • 駐車1台可能
    完成時期
    • 2026年 6月 上旬予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年6月上旬予定
    その他諸費用
    • 表題登記関連費用11万円(税込)別途要
      設計住宅性能評価書申請費用11万円(税込)別途要
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 3階建て
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:有効土地面積約50.22平米
      セットバック面積約0.25平米
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:済
    • セットバック面積:約0.25平米
    • 建築確認番号:第R07確認建築PLN奈支0434号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市右京区西京極佃田町
    交通
    • 阪急京都線「西京極」駅まで 徒歩 14分
    • JR東海道本線「西大路」駅まで 徒歩 18分
    • 市バス「大門町」停 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担約12.91平米別 用途地域 工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月26日 情報更新日 2026年5月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月20日

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    この物件のアピールポイント

    ……………………………………
    モデルハウスへご案内可能です
    ……………………………………
    実際の住み心地や広さをぜひご体感ください。
    設備や仕様もご確認いただけます!

    《 POINT 》
    ZEH水準省エネ住宅×耐震力約1.25倍の安心設計。
    これからの暮らしを見据え、日々の暮らしに“安心”をプラスしてくれます。

    【 設 備 】
    ・システムキッチン
    ・食器洗乾燥機
    ・シャワー付洗面化粧台 等

    【 周 辺 施 設 】
    ・イオンモール京都五条…徒歩13分(約1000m)
    ・コープパリティ…徒歩9分(約700m)
    ・ローソン…徒歩3分(約195m)
    ・ダックス…徒歩7分(約519m)
    ・郵便局…徒歩6分(約436m)
    ・東大丸児童公園…徒歩10分(約776m)

    この物件の価格

    3,780万円

    • 住所:京都府京都市西京区上桂前田町
    • 交通:阪急嵐山線「上桂」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:京都府知事免許(1)第015011号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社アフターホーム 本店

    この物件のアピールポイント

    □■ZEH水準省エネ住宅■□
    ■2026年6月完成予定
    ■全居室収納あり
    ■LDK16帖で対面キッチン 
    ■駐車1台可 
    ■周辺施設充実
    ■イオンモール京都五条徒歩13分
    ■バス停「大門町」まで徒歩1分

    【周辺環境】
    ・サンディ西京極七条店 約170m
    ・ローソン西京極佃田店 約200m
    ・A-プライス西京極店 約270m
    ・DCM七条店 約430m
    ・京都春日郵便局 約440m
    ・V・drug西京極店 約490m
    ・京都信用金庫西大路支店 約660m

    この物件の価格

    3,780万円

    • 住所:京都府京都市右京区梅津南上田町
    • 交通:京福電鉄嵐山本線「太秦広隆寺」駅まで 徒歩 18分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第10174号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全日本不動産協会
      公益社団法人 公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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