名古屋市昭和区村雲町

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市昭和区村雲町
交通
  • 地下鉄鶴舞線「荒畑」駅まで 徒歩 12分
  • 地下鉄桜通線「御器所」駅まで 徒歩 22分
    • 価格 5,780万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      116
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 118.72m2（登記）
      建物面積 97.71m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 10月 予定
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    • 全3区画のうち、北側に位置する東側接道の整形地です。前面道路幅員は6.0あり、車と人が余裕をもって離合できる広さです。
    • 物件の外観（北西側から）［2026年4月27日撮影］
    • 物件の西側前面道路（北側から）［2026年4月27日撮影］
    • 物件の西側前面道路（南側から）［2026年4月27日撮影］
    • 全3区画の分譲地（南西側から）［2026年4月27日撮影］
    • 全3区画の分譲地（南東側から）［2026年4月27日撮影］
    • LDK18.4帖のゆとりある4LDKです。主寝室は7.0帖、各居室は5.4帖で、トイレは上下階にあり。敷地内駐車場は2台分が確保されています。
    • 村雲小学校［公立］の外観（約312m）
    • 円上中学校［公立］の外観（約593m）
    • マックスバリュエクスプレス（御器所2丁目店）の外観（約502m）
    • 名古屋大学医学部附属病院の外観（約1,073m）
    • 鶴舞公園の外観（約802m）
    • 鶴舞中央図書館の外観（約794m）
    • 昭和保育園［私立］の外観（約194m）
    • イオンモール熱田の外観（約1,509m）
    • フィール（シャンピアポート）の外観（約582m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 118.72m2（登記）
    建物面積 97.71m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 6.00m 接面 10.90m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円 駐車場空き台数:2台
    		 完成時期
    • 2026年 10月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年10月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム（納戸）
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KS126-0420-52643号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市昭和区村雲町
    交通
    • 地下鉄鶴舞線「荒畑」駅まで 徒歩 12分
    • 地下鉄桜通線「御器所」駅まで 徒歩 22分
    • 地下鉄名城線「金山」駅まで 徒歩 26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月21日 情報更新日 2026年5月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月23日

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    ウィル不動産販売　御器所営業所

    この物件のアピールポイント

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    ＼名古屋市昭和区、天白区ご売却依頼数1位（2025年10月現在レインズ調べ）/
    名古屋市昭和区、天白区の直接のご売却依頼を数多くいただいている不動産仲介会社です。
    ネット上で分かる立地環境はもちろん、過去にお任せいただいたお客様に現地の生の声をもとに住戸環境を提案致します。

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    弊社では平日にご内覧・契約など平日にお住まい探しをされるお客様にサービスをご用意しています。

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    午前10時から午後7時まで”毎日”営業しています。事前にご予約頂きましたら営業時間外でのご内覧もご対応いたします。

    ＼本物件の他にも気になる物件がある方へ/
    不動産業者間で不動産情報が共有されているので、名古屋市全域や、その他隣接エリアでもご内覧が可能です！

    【御器所営業所】
    ○地下鉄桜通線、鶴舞線「御器所」駅徒歩1分
    ○お子様が遊べるキッズスペースあり
    ○定休日ございません

    この物件の価格

    5,780万円

    • 住所：愛知県名古屋市昭和区御器所通３丁目
    • 交通：地下鉄桜通線「御器所」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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