菊池西寺第1期　全6棟

新築分譲一戸建て

所在地	熊本県菊池市西寺1590
交通	大淋寺停　徒歩11分
価格	2,280万円月々のお支払い目安

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外観・現状

131

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	152.46m²
建物面積	96.26m²
建物階	木造２階建
完成時期	2025年10月

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物件

住みやすさ

菊池市（熊本県）の住みやすさ

3.09
［街レビュー6件］

菊池市の住みやすさの採点分布

道の駅が複数あり、鮮度のいい野菜が安く入手できる。養鶏が盛んな地域で、コッコファームという卵をメインとした道の駅の様な施設が…
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,280万円月々のお支払い目安
土地面積	152.46m²
建物面積	96.26m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造２階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率70％・容積率：200％
接道	5.2m
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台	完成時期	2025年10月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	町内会加入金：15,000円、町内会費：7,500円、公民館建設負担金：65,000円
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン床下収納庭が広い TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）敷地延長・変形地即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、公共下水、個別プロパンガス建築確認番号：完成済みのため省略都市計画：非線引区域
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率30％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

6段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約25.4万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	熊本県菊池市西寺1590
交通	大淋寺停　徒歩11分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	指定なし
地目	宅地	施工会社	アイディホーム株式会社
情報掲載開始日	2026年4月20日	情報更新日	2026年5月17日
取引条件有効期限	2026年5月31日	次回更新予定日	2026年5月31日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

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月々のお支払い目安

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金利: 万円/月

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アイディホーム株式会社　熊本営業所

この物件のアピールポイント

家計に優しい省エネ住宅！断熱等級6で夏は涼しく冬は暖かいお家です。耐震等級３で地震の時も心強い。 LDKは、19.25帖の開放的な空間です。南側はアパートの駐車場ですので、日粗利良好です。売主である当社の社員が直接ご説明致します。物件に関する事・住宅ローンの事などお気軽にご質問下さい。

会社名：アイディホーム株式会社　熊本営業所
住所：熊本県熊本市中央区九品寺１-１２-３　グランフォーレ九品寺１階
電話：096-223-9198
取引態様：アイディホーム株式会社：売主
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10334 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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菊池西寺第1期　全6棟