飯田グループホールディングス　CRADLE　GARDEN　八千代市八千代台北第16

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県八千代市八千代台北１３
交通	京成本線「八千代台」駅徒歩19分京成本線「京成大和田」駅徒歩19分
価格	3088万円月々のお支払い目安

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外観・現状

124

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	104.39m²
建物面積	92.94m²
建物階	木造在来工法2階建
完成時期	2026年4月予定

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物件

住みやすさ

八千代台（千葉県／八千代市）の住みやすさ

八千代市の住みやすさを見る

3.42
［街レビュー21件］

八千代台の住みやすさの採点分布

住んでいるご近所には年配の方が比較的多く、とても静かで安心できた。公園が丁度よく適度に散在していて小型犬の散歩もしやすかった…
子供にとてもいい環境で、病院もいい病院が多く、遊び場も多い。周りにいた人もとてもあたたかい人が多く、小さい頃に八千代で過ごせ…
治安が良く、小さいころから住んでいたなじみのある街、駅直結のショッピングセンターがあり便利です。転勤で東北地方に行っていたが…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3088万円月々のお支払い目安
土地面積	104.39m²
建物面積	92.94m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK+S（納戸）	建物階	木造在来工法2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50％、容積率100％
接道	道路幅：5m、アスファルト舗装、北側　5.0m公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年4月予定
引渡し可能時期	2026年4月
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン低層住宅地設計住宅性能評価付き駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス、東京電力、公営水道、公共下水（汚水・雑排水）、雨水（浸透式）建築確認番号：第KBI-SGM25-10-4943号他備考欄：【周辺環境】 ■学校八千代市立八千代台小学校：徒歩19分（1500ｍ）八千代市立八千代中学校：徒歩4分（290ｍ） ■買い物ユアエルム八千代台店：徒歩20分（1524ｍ）ヨークマート八千代台店：徒歩11分（873ｍ）カスミ八千代大和田店：徒歩15分（1132ｍ）スーパーチェーンカワグチ大和田店：徒歩17分（1313ｍ）ローソン八千代高津東四丁目店：徒歩12分（899ｍ）セブンイレブン八千代台10丁目店：徒歩14分（1088ｍ）ドラッグセイムス八千代台店：徒歩7分（560ｍ）クリエイトエス・ディー京成大和田店：徒歩15分（1145ｍ）ニトリデコホームユアエルム八千代台店：徒歩20分（1525ｍ）ノジマユアエルム八千代台店：徒歩20分（1525ｍ） ■幼稚園・保育園高津幼稚園：徒歩6分（477ｍ）三愛幼稚園：徒歩11分（858ｍ）大和田西保育園：徒歩12分（922ｍ） ■その他八千代台北郵便局：徒歩4分（286ｍ）八千代市立八千代台図書館：徒歩14分（1108ｍ）八千代市立大和田図書館：徒歩20分（1575ｍ）千葉信用金庫大和田支店：徒歩17分（1296ｍ）千葉銀行大和田支店：徒歩17分（1299ｍ）千葉興業銀行八千代支店：徒歩20分（1525ｍ）八千代台北子供の森：徒歩4分（280ｍ）八千代台北市民の森：徒歩7分（492ｍ）八千代台東子供の森：徒歩14分（1071ｍ）【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、法第２２条区域　絶対高さ制限１０ｍ　【1号棟】　建物面積に別途ルーフバルコニー約４．８６平米有り　建物面積にポーチの一部約０．６０７５平米含む　　　【2号棟】　建物面積に別途ルーフバルコニー約４．８６平米有り　建物面積にポーチの一部約０．６０７５平米含む【イベント情報】（事前に必ずお問い合わせください） ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】　　　　(1) さくっと見学コース　　（30分～）　　　　(2) じっくり見学コース　　（60分～）　　　　(3) 納得見学コース（90分～）　　　　(4) まずは住宅ローン相談（20分～）上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！お探しのご希望をお聞かせ下さい！　見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪ ┏━━┓　　　　　　　 ┃田田┣━┓ ┃田田┃田┃ホームトレードセンター八千代営業所 ┃田田┃田┃　 ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	千葉県八千代市八千代台北１３
交通	京成本線「八千代台」駅徒歩19分京成本線「京成大和田」駅徒歩19分東葉高速鉄道「八千代中央」駅バス18分「北郵便局前」バス停徒歩4分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月20日	情報更新日	2026年4月25日
取引条件有効期限	2026年11月10日	次回更新予定日	随時

ローンシミュレーション

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)八千代営業所

この物件のアピールポイント

■□本日ご案内可能□■ 用途自在のフリールーム付きの4LDK！全2棟！ ■周辺環境・「八千代台」駅、「京成大和田」駅まで歩19分・小学校まで歩19分、中学校まで歩4分、幼稚園まで歩6分・スーパーまで歩11分、コンビニまで歩12分、ドラッグストアまで歩7分 ■充実の設備仕様・LDKを見渡せる人気の対面式キッチン採用・雨の日や冬場のお洗濯にあると嬉しい浴室乾燥機完備・突然の雨でも安心のインナーバルコニー

この物件の価格

3088万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　八千代営業所
住所：千葉県八千代市村上南3-5-3 ネクサス村上1階102
電話：047-411-8844
取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)八千代営業所
免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
不動産団体名：(一社)千葉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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