＜下都賀郡壬生町2期＞お買い物施設へ徒歩圏内、壬生バイパスに出やすく宇都宮へのアクセス良好

新築分譲一戸建て
所在地 栃木県下都賀郡壬生町表町
交通
  • 東武宇都宮線「壬生」駅 徒歩15分
  • 東武宇都宮線「野州大塚」駅 徒歩51分
    • 価格 2,680万円～2,780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 285.38m2
      建物面積 109.30m2
      建物階 木造1階建、木造2階建
      完成時期
      • 2026年 6月～2026年 7月
      販売概要をみる
    • 【【2号棟 外観完成イメージ】】シックなチャコールの外観がひときわ目を引く、落ち着きと高級感を兼ね備えた平屋。開放感のある大きな窓が心地よい暮らしを演出します。※実際の現場写真にCG合成したイメージです。
    • 【【3号棟 外観完成イメージ】】モノトーンのコントラストが美しい、スタイリッシュな外観デザインです。※こちらの画像は実際の現場写真にCG合成したイメージです。
    • 【【前面道路含む現地写真】】東側、道幅4.6ｍの公道に接道しています。落ち着いた街並みで、お買い物施設が周辺に揃う、便利な環境です！（2025年4月撮影）
    • 【【全体区画図】】ゆとりある広さの敷地で、3台以上の駐車スペースを確保しています！
    • 【2号棟:外観完成イメージ】シックなチャコールの外観がひときわ目を引く、落ち着きと高級感を兼ね備えた平屋。開放感のある大きな窓が心地よい暮らしを演出します。※実際の現場写真にCG合成したイメージです。
    • 【3LDK】広々とした17.7帖のLDKを中心に、暮らしの動線がスムーズにつながる間取り。家族とつながりを感じられる理想の住空間です。
    • 【3LDK】玄関ホールからLDK、キッチン、洗面、そして再び玄関ホールへとつながる回遊動線の間取り。家事や身支度、帰宅後の動きがスムーズに行え、忙しい毎日を快適に支える住まいです。
    • 【3LDK】駐車4台可能。ゆとりある駐車スペースを確保。ご家族の増車はもちろん、来客時にも余裕を持って停められる便利さ。ご家族のライフスタイルにゆとりをプラスします。
    • 【3LDK】駐車3台可能。駐車スペースは、3台分のゆとりがあり急な来客時にも困りません。前面道路も広さを確保されております。
    • 【【テレビドアホン(Panasonic)】】室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
    • 【【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
    • 【【エピソードII NEO（YKK AP）】】室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。 断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。 防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。
    • 【【Low-Eペアガラス】】「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。 特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。 複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
    • 【【通気工法】】外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
    • 【【鉄筋コンクリートベタ基礎】】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
    • 【【在来工法】】柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。
    • 【【防腐 防蟻処理】】防腐 防蟻処理には薬剤処理を行っており、土台や地面から高さ１ｍ以内の外壁軸組や、浴室・キッチンなどの水がかりのおそれがある木部に施します。駆除剤は非有機リン系のものを使用しており、人体に害が極めて少なくシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後５年間の保証がついております。
    • 【【断熱性】】断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
    • 【【2号棟　LDK(同形状・同仕様写真)】】広々とした17.7帖のLDK。ウッドデッキにつながる大きな窓からの陽光が明るく包み込みます！ご家族の心地よいくつろぎ空間です。
    • 【【2号棟　浴室(同形状・同仕様写真)】】ベンチタイプの浴槽を採用。半身浴やお子様とも一緒に入浴でき、節水効果もあります。暮らす中で快適さを実感できる設備です！
    • 【【2号棟　洗面化粧台(同形状・同仕様写真)】】壁だし水栓。根元は水も汚れもたまりにくく衛生的でお掃除もラクラク！毎日のお手入れが簡単です。
    • 【【設備画像:Bb(トクラス)】】美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。食洗器、スムーズに調理できる収納、ハンガーアイテムつき。
    • 【【設備画像:ルクレ（ハウステック）】】エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。浴室暖房換気乾燥機付き。
    • 【【設備画像:エポック（トクラス）】】ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は汚れがたまりにくく毎日のお手入れが簡単。 濡れたままのコップを収納できる棚や可動式トレーなど収納も充実。
    • 壬生町立とおりまち保育園
    • 壬生小学校
    • 壬生中学校
    • ヤオハン壬生店
    • たいらや 壬生店
    • ローソン 壬生駅東店
    • 【3号棟:外観】現地写真≪2026.4.26撮影≫
    • 来場予約キャンペーン開催中！ 詳しくは、弊社ホームページまで！ http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes
    • 【制振装置Kダンパー（IMA）】耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。
    • 案内図
    • 【3号棟:外観完成イメージ】モノトーンのコントラストが美しい、スタイリッシュな外観デザインです。※こちらの画像は実際の現場写真にCG合成したイメージです。
    • 【2号棟:外観】現地写真≪2026.4.26撮影≫
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 2600万円台（2区画）
    販売価格 2,680万円～2,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 239.55～285.38m2(72.46～86.32坪)
    建物面積 79.49～109.30m2(24.04～33.06坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造1階建、木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    2号棟：一方(東 公道 4.6m 間口 2.6m)他備考欄記載
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台 ~ 4台（2号棟（4台）、3号棟（3台））
    		 完成時期
    • 2026年 6月～2026年 7月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：プロパンガス・公営水道・公共下水
    • 建築確認番号：2号棟：SJK-KX255838210 、3号棟：SJK-KX255839430
    • 売主：株式会社ファイブイズホーム
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【道路の幅員】
      　3号棟：一方(東 公道 4.6m 間口 19.2m)

      【その他の法令上の制限】
      　景観法
      　農地法届出要
      　宅地造成及び特定盛土等規制法
      　一部協定通路
      　＜2号棟＞協定道路53.75m2を含む。
      　＜3号棟＞協定道路0.46m2を含む。
      　協定道路には通行地役権の設定あり。
      　容積率184.80％(前面道路による)
      　
      【地役権】
      　＜2号棟＞通行地役権 (53.75m2)
      　＜3号棟＞通行地役権 (0.46m2)
      　
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      ＜お問い合わせに関しまして＞
      ◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。
      ◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。
      ◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］
      　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県下都賀郡壬生町表町
    交通
    • 東武宇都宮線「壬生」駅 徒歩15分
    • 東武宇都宮線「野州大塚」駅 徒歩51分
    • 東武宇都宮線「国谷」駅 徒歩67分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 株式会社ファイブイズホーム
    情報掲載開始日 2026年4月3日 情報更新日 2026年5月4日
    取引条件有効期限 2026年5月31日 次回更新予定日 2026年5月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ファイブイズホーム

    この物件のアピールポイント

    【ファイブイズホーム】 ■壬生小学校　徒歩約18分 □とおりまち保育園　徒歩約21分 ■ヤオハン　徒歩約15分 □ローソン 徒歩約13分 ■土地72坪以上 □車3台以上駐車可 　 □■ファイブイズホームとは■□1.品質2.性能3.デザイン4.価格5.品揃えという5つの”Item”と、 お客様の数多くのご要望にお応えする”Service”という意味です。 　 □■家族の「今」だけでなく「未来」を見据え、低価格・高品質で安心の住まいをご提供。 【家事がしやすい】【収納が豊富】【子育てしやすい】などこだわりの間取り設計を専門の設計スタッフが実現します。■□

    • 会社名：株式会社ファイブイズホーム
    • 住所：埼玉県行田市天満8-1
    • 電話：048-550-1600
    • 取引態様：＜売主＞株式会社ファイブイズホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8822 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ファイブイズホーム
    • 売主免許番号:国土交通大臣(3)第8822号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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