可児市下恵土

新築仲介一戸建て
所在地 岐阜県可児市下恵土
交通
  • 名鉄広見線「新可児」駅まで 1.6km
    • 価格 2,580万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK
      土地面積 191.08m2（登記）
      建物面積 100.61m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 4月
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    • シンプルで洗練されたデザインの外観が印象的です。まとまりのある色使いが落ち着いた雰囲気を演出しています。幅広い駐車スペースも特徴的です。外観の整ったラインが全体に統一感を与えています。
    • シンプルでモダンな外観が魅力の住宅です。前面道路と駐車スペースが広々としており車の出し入れも安心です。落ち着いた色合いの外壁が特徴的です。整然とした印象の現地写真です。
    • シンプルかつ整った外観が特徴的な住まいです。前面道路からのアクセスもスムーズで車の出し入れもしやすい設計です。周囲と調和した雰囲気の住宅が並び静かな環境です。全体的に手入れが行き届いています。
    • 各部屋がしっかり分かれた間取りでプライベート空間を確保しやすい設計です。ウォークインクローゼットなど収納スペースが豊富です。2階にはワイドバルコニーがあり開放感があります。
    • 全4棟のゆとりある区画設計で各棟に駐車スペースが確保されています。前面道路幅員も十分で車の出入りがしやすい配置です。敷地ごとに異なる広さが用意されており多様なニーズに対応しています。
    • 広々としたコンクリート仕上げの駐車場が特徴的です。車の出し入れがしやすいレイアウトとなっています。複数台分のスペースが確保されています。敷地内に余裕を感じられる設計です。
    • シンプルで使いやすいキッチンシンクが備わっています。清潔感のあるデザインが印象的です。広々としたスペースで作業しやすい仕様です。水栓も扱いやすい形状です。明るい雰囲気の空間となっています。
    • 明るい内装が印象的なキッチンです。作業スペースが広く収納も充実しています。窓があり換気にも配慮されています。シンプルなデザインで清潔感があります。使い勝手の良いレイアウトが魅力です。
    • 明るく広々としたリビングで開放感があります。大きな窓から自然光が差し込み白を基調とした内装が空間をすっきりと見せます。床材の色味がやわらかく空間全体を落ち着いた印象にしています。
    • シンプルなデザインでインテリアが合わせやすい洋室です。明るい床材が空間をすっきりと演出しています。小窓から自然光が入り開放感があります。コンパクトな収納スペースも備えられています。
    • 洋室は明るい色調のフローリングが特徴で窓からの採光が部屋全体に広がります。シンプルな内装が落ち着いた雰囲気を演出しています。二面採光で空間が開放的です。窓の配置により通気性も期待できます。
    • 白を基調とした内装で明るく開放感のある洋室です。小窓から光が差し込み室内がすっきりと見えます。クローゼットも備え付けられており収納のしやすさも感じられます。
    • シンプルで使いやすい洗面台が設置されています。明るい光が差し込む窓付きの洗面スペースです。収納力のあるミラーキャビネットが便利に使えます。清潔感のある内装が特徴です。
    • 洗面台・洗面所は明るい色調でまとめられており清潔感があります。浴室までの動線がスムーズで使いやすい空間となっています。窓が設けられていて換気もしやすい設計です。収納スペースも確保されています。
    • 清潔感のある明るい浴室です。浴槽が広めでゆったりとした印象です。窓があり換気や採光にも配慮されています。シャワーやミラーの配置が使いやすい設計です。床や壁の色合いが落ち着いた雰囲気を演出しています。
    • 明るい色合いで清潔感のある空間になっています。手すりやペーパーホルダーも設置されています。床や壁もすっきりとした仕上がりになっています。トイレ本体もシンプルなデザインです。
    • 明るい採光により階段部分がとても開放的に感じられます。手すり付きで安心して昇降できます。清潔感のある色合いが印象的な空間です。シンプルなデザインで使いやすさが特徴です。
    • 大きな窓から自然光がしっかり入る洋室です。シンプルな内装で家具の配置がしやすいです。床材も明るく室内が広く見えます。収納スペースも確保されています。
    • 収納スペースが階段横に配置されており使いやすい配置です。すっきりとしたデザインの扉が室内に調和しています。ホワイトカラーで明るい印象の収納です。廊下スペースの一部を有効活用しています。
    • 明るいフローリングの洋室です。シンプルな内装がさまざまなインテリアに調和します。小窓付きで換気もしやすくクローゼットも設けられています。奥行きのある空間が広がりを感じさせます。
    • 明るい陽射しが差し込む洋室です。壁のアクセントカラーが落ち着いた雰囲気を演出しています。広々とした空間で家具の配置もしやすい形状となっています。窓が大きく通風も良好です。
    • 広々としたバルコニーは開放感があり複数の掃き出し窓から屋外へスムーズに出入りできます。周りの景色を楽しめる高さがありプライバシーも保たれやすい設計です。
    • 明るい色合いの玄関ドアが外観に落ち着いた印象を与えます。サイドにはスリット窓が配置されており採光も確保されています。タイルの床は清潔感があり手入れがしやすそうです。
    • 玄関にはたっぷり収納できるシューズボックスが設置されています。白を基調とした空間が清潔感を演出します。広めのスペースで出入りもスムーズです。明るい照明が玄関全体をしっかり照らしています。
    • 照明付きで明るい収納スペースです。棚やハンガーパイプが設置されており衣類や小物の整理がしやすい仕様です。ゆとりのある広さで日常の使い勝手にも配慮されています。清潔感のある内装で収納力も充実しています。
    • 壁面に設置されたリモコンがすっきりとしたデザインで操作が分かりやすい配置になっています。ボタンも大きく視認性がしっかりと確保されています。明るい壁紙と調和して清潔感があります。
    • 玄関が広々としており収納も豊富に備わっています。明るい光が差し込む空間で帰宅時も気持ちよく迎え入れてくれます。扉の開閉もしやすい設計になっています。段差が少なく出入りがしやすい点も特徴です。
    • 可児市立今渡南小学校（約500m）
    • 可児市立蘇南中学校（約2,000m）
    • バロー下恵土店（約1,000m）
    • トップワン可児店（約1,058m）
    • ローソン可児下恵土店（約926m）
    • クスリのアオキ下恵土店（約550m）
    • 東濃信用金庫下恵土支店（約775m）
    • 可児市文化創造センター ala（約1,232m）

    住みやすさ

    可児（岐阜県／可児市）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 都会すぎず、田舎すぎないところで、最寄駅からは一本で名古屋に行くことができる。挨拶を、交わし合ったり近所の方と交流ができる。
    • 風光明媚、同世代ファミリーが多く、ご近所づきあいが盛んで、子ども同士で一緒に遊んだりすることができた。
    • 交通の便はそれほどよくないが、田舎にて風光明媚の上、空気がおいしい。また近くに木曽川、飛騨川が流れており釣りによくいく。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 191.08m2（登記）
    建物面積 100.61m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 4.21m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース、駐車可能台数 2台
    		 完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：●宅地造成及び特定盛土等規制法
      ●今渡南小学校徒歩約7分
      ●蘇南中学校徒歩約25分
      ●コープぎふ可児店約900m（徒歩約12分）
      ●クスリのアオキ下恵土店約1000m（徒歩約13分）
      ●Vドラック下恵土店約1000m（徒歩約13分）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KS125-0420-58602号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 岐阜県可児市下恵土
    交通
    • 名鉄広見線「新可児」駅まで 1.6km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 一建設北名古屋営業所
    情報掲載開始日 2026年4月20日 情報更新日 2026年5月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月23日

    ローンシミュレーション

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    センチュリー21サグチ不動産

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    今渡南小学校まで500m（徒歩約7分）とお子様の通学安心
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    営業時間 午前9時30分～午後6時30分 （定休日:水曜日）
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    この物件の価格

    2,580万円

    • 住所：岐阜県多治見市金岡町３丁目
    • 交通：ＪＲ中央本線「多治見」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：岐阜県知事免許(3)第4669号
    • 不動産団体名：センチュリー21・ジャパン
      全国宅地建物取引業協会連合会
      全国宅地建物取引業保証協会
      中部圏不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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