熊本市東区戸島西7丁目

新築仲介一戸建て
所在地 熊本県熊本市東区戸島西７丁目
交通
  • ＪＲ豊肥本線「東海学園前」駅まで 6.8km (車:22分)
  • 熊本市電健軍線「健軍町」駅まで 6.7km (車:14分)
    		•
    価格 3,090万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK
      土地面積 203.88m2
      建物面積 105.16m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 1月 築
      販売概要をみる
    • ■ ■外観■ ■長嶺小学校・長嶺中学校エリア LDK17帖以上の広々とした家族団らんを楽しめる間取りです
    • ■ ■外観■ ■長嶺小学校・長嶺中学校エリア LDK17帖以上の広々とした家族団らんを楽しめる間取りです
    • ■ ■前面道路■ ■
    • ■ ■フラット35S■ ■省エネルギー性・耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です！
    • ■ ■間取り■ ■
    • ■ ■区画図■ ■
    • ■ ■駐車スペース■ ■カースペースには、普通車2台が並列で駐車可能です！
    • ■ ■給湯器＆モニター付きインターホン■ ■
    • ■ ■食洗器■ ■
    • ■ ■省エネ基準適合住宅■ ■国が定める「建築物省エネ法」の基準を満たした、エネルギー消費を抑えながら快適性を保つ住宅です！住宅ローン減税も最大4、000万円まで控除が受けれます
    • ■ ■複層ガラス■ ■複数枚のガラスの間に空気やガスなどを封入した構造を持つガラスです！この中空層が断熱効果をもたらし、室内の温度を一定に保ちやすくします
    • ■ ■リビング■ ■17.3帖のリビングと一体利用が可能な6帖の和室でお部屋がより広々とゆとりある空間になります ご家族でゆっくりとくつろぎたい方にオススメです ※CGで家具を配置しています。
    • ■ ■キッチン■ ■人気の食洗器付きで毎日の洗い物をラクラクに 三口ガスコンロで火力がわかりやすくお料理もはかどります 停電時もガスなので使用できて安心です
    • ■ ■洗面所■ ■三面鏡付きの洗面化粧台 鏡の裏には収納スペースがあるので、歯ブラシや化粧水などの小物をしまい生活感を隠すことができます
    • ■ ■浴室■ ■浴室乾燥付きで雨の日や冬のお洗濯物も安心です！また追い焚き機能も付いているので浴室に行く手間が省けてお好きなタイミングで入浴できます
    • ■ ■和室■ ■リビング横にある6帖の和室は来客スペースとしてお使いいただくことはもちろん、お子様の遊びスペースとしてもご活用いただけます
    • ■ ■玄関■ ■収納も充実しているので玄関をキレイに保つことができます！玄関扉はスリット窓を採用しているので、光が入り玄関が明るくなります
    • ■ ■1階トイレ■ ■トイレは1階と2階にございます！温水洗浄便座付きで年中快適にご使用いただけます 窓から光も入り、換気も簡単に行え清潔感のあるトイレとなっております
    • ■ ■リビング■ ■
    • ■ ■リビング■ ■
    • ■ ■2階廊下■ ■2階にも広めの洗面台付きで朝のお仕度の混雑を避けることができます
    • ■ ■2階7帖洋室■ ■こちらのゆとりのあるお部屋は、ご夫婦の主寝室としておすすめです
    • ■ ■2階7帖洋室■ ■
    • ■ ■2階7帖洋室WIC■ ■衣類や寝具、季節性の家具・家電など様々なものが収納できる大容量のウォークインクローゼット！スムーズに荷物の出し入れができます
    • ■ ■バルコニー■ ■物干しフックが備え付けのバルコニー！陽もしっかり当り天気の良い日にはお洗濯物もいっぱい干せますね！
    • ■ ■2階6帖洋室■ ■各お部屋に収納スペース付き！お子様の成長に合わせてお荷物を収納可能です お好きなインテリアが映えるシンプルなお部屋です！
    • 長嶺小学校（約1,860m）
    • 長嶺中学校（約1,970m）
    • 第2さくら体育幼稚園（約730m）
    • 戸島下団四郎公園【戸島下団四郎公園】（約1,050m）
    • ドラッグストアコスモス 戸島西店（約1,110m）
    • 肥後銀行 小峯支店（約1,240m）
    • 熊本戸島団地郵便局（約1,330m）
    • 戸島中央クリニック【戸島中央クリニック】（約1,170m）
    • ローソン 熊本戸島西店（約1,450m）

    住みやすさ

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    東海学園前の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 周りにスーパーやドラッグストアなどがたくさんあり、買い物に便利で周りが明るくて、住み良い環境だったから
    • 生活するために必要な事はすべて近くで済ませることができるし、20年前とか芝生畑も多く良い意味で見晴らしがよい地域だったのです…
    • 熊本市中心部まで車で15分くらいというアクセスが便利でした。熊本インターも車で10分くらいだったので、高速も利用しやすかった…
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 203.88m2
    建物面積 105.16m2
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 80％
    接道
    接道状況：
    接道無し
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2025年 1月 築
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：なぜ、熊本の家探しで私たちが選ばれ続けるのか？その理由は「結果」にあります！〇グーグル口コミランキング「熊本県不動産売買」で1位を獲得（2026年3月時点）お客様の声を参考に”失敗しない家探し”を 〇ハウスドゥ全国大会（2025年）において、九州エリア売買件数・売上高ともに1位を獲得九州トップクラスの取引実績に裏打ちされた交渉力で、購入価格を最大限に抑えます 【月々の支払い例】3200万円借り入れの場合月々64、424円（頭金・ボーナス払いなし）金利0.780％の場合（SBI新生銀行、金利優遇有）変動金利　返済期間50年※あくまで一例。条件有。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 建築許可理由：開発許可等による分譲地内
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 熊本県熊本市東区戸島西７丁目
    交通
    • ＪＲ豊肥本線「東海学園前」駅まで 6.8km (車:22分)
    • 熊本市電健軍線「健軍町」駅まで 6.7km (車:14分)
    • ＪＲ豊肥本線「水前寺」駅まで バス 33分 バス停「竜穴」まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 市街化調整区域指定無
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月20日 情報更新日 2026年4月30日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月13日

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    ハウスドゥ 御幸田迎　株式会社Remado

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    この物件の価格

    3,090万円

    • 住所：熊本県熊本市南区幸田１丁目
    • 交通：ＪＲ豊肥本線「南熊本」駅まで 徒歩 32分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：熊本県知事免許(1)第005556号
    • 不動産団体名：（公社）熊本県宅地建物取引業協会、（一社）九州不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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