熊本市西区中島町

新築仲介一戸建て
所在地 熊本県熊本市西区中島町
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「西熊本」駅まで 5.8km (車:12分)
  • 熊本市電健軍線「田崎橋」駅まで 8.3km (車:18分)
    		•
    価格 2,798万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      118
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 209.36m2（登記）
      建物面積 110.37m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 8月 入居可能予定
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    • 【撮影日:2026年4月22日】
    • 【撮影日:2026年4月22日】
    • 【撮影日:2026年4月22日】
    • ■ ■フラット35S■ ■省エネルギー性・耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です！
    • ■9号棟■
    • ■9号棟・車6台駐車可能■
    • ■ ■ZEH水準省エネ住宅■ ■断熱性能と一次エネルギー消費量基準の両方でZEHと同等の高い性能を持つ住宅です！住宅ローン減税も最大4、500万円まで控除が受けれます
    • ■ ■複層ガラス■ ■複数枚のガラスの間に空気やガスなどを封入した構造を持つガラスです！この中空層が断熱効果をもたらし、室内の温度を一定に保ちやすくします
    • 中島小学校（約270m）
    • 城西中学校（約2,820m）
    • かおるこども園（約340m）
    • デイリーヤマザキ熊本中島店（約680m）
    • ゆめマート城山店（約3,500m）
    • 三和クリニック（約3,080m）
    • 今新開簡易郵便局（約800m）
    • ココカラファイン 熊本城山店（約3,420m）
    • 肥後銀行 小島支店（約1,810m）
    • 西区役所（約2,630m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,798万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 209.36m2（登記）
    建物面積 110.37m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:6台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 8月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年9月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 海まで2km以内
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：なぜ、熊本の家探しで私たちが選ばれ続けるのか？その理由は「結果」にあります！〇グーグル口コミランキング「熊本県不動産売買」で1位を獲得（2026年3月時点）お客様の声を参考に”失敗しない家探し”を 〇ハウスドゥ全国大会（2025年）において、九州エリア売買件数・売上高ともに1位を獲得九州トップクラスの取引実績に裏打ちされた交渉力で、購入価格を最大限に抑えます 【月々の支払い例】2800万円借り入れの場合月々56、371円（頭金・ボーナス払いなし）金利0.780％の場合（SBI新生銀行、金利優遇有）変動金利　返済期間50年※あくまで一例。条件有。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
      高さ最高限度有
      敷地面積最低限度有
      壁面後退有
    • 法令上の制限その他：宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・壁面後退有
    • 建築確認番号：第R08SHC104721号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 熊本県熊本市西区中島町
    交通
    • ＪＲ鹿児島本線「西熊本」駅まで 5.8km (車:12分)
    • 熊本市電健軍線「田崎橋」駅まで 8.3km (車:18分)
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 無指定
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月20日 情報更新日 2026年5月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月20日

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    ハウスドゥ 御幸田迎　株式会社Remado

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    この物件の価格

    2,798万円

    • 住所：熊本県熊本市南区幸田１丁目
    • 交通：ＪＲ豊肥本線「南熊本」駅まで 徒歩 32分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：熊本県知事免許(1)第005556号
    • 不動産団体名：（公社）熊本県宅地建物取引業協会、（一社）九州不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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