津島市新開町3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県津島市新開町3丁目
交通
  • 名鉄津島線「津島」駅まで 徒歩 31分
  • 名鉄尾西線「日比野」駅まで 徒歩 34分
  • 価格 2,480万円
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 185.41m2
      建物面積 107.96m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 7月 築
    • 東小学校・藤浪中学校エリア。約56坪のゆとりある敷地に駐車3台確保。全居室2面採光の明るい4LDK。
    • 南向きの16.7LDKは大きな窓から明るい光が入りポカポカあたたかく、家族みんなでゆったり快適な暮らしを。※実際の写真に家具等をCG合成し、家具等は販売価格に含まれておりません。
    • 西側公道幅約12.1m。片側1車線道路、歩道付きのためお子様の通子も安心。駐車3台可能、安心のカースペース。
    • 区画図
    • リビングの高さと合わせてウッドデッキやタイルデッキを設置するのもいいですね。砂利庭は雑草が生えにくく抜きやすいため雑草対策に有効的。歩くと音が出るため防犯対策にも効果あり。
    • 浴室暖房乾燥機。乾燥・暖房・涼風・換気付き。天候を気にせず洗濯でき、冬も暖かくヒートショック対策に。
    • LDKに設置されたガスコンセント。ガス暖房器具を設置でき、効率よくスグ温まれて冬場に活躍します。
    • モニター付きインターホン。来訪者の顔が確認でき、室内にいながら安心して応対でき、防犯性を高めます。
    • キッチンから操作できる給湯リモコン。追いだきや自動湯はりもワンタッチで、家事の合間にお風呂準備完了。
    • 24時間換気システム。空気を循環させ快適で清潔な住環境。冬場の結露予防にもなります。
    • 玄関ポーチは照明付きで暗い時間帯の帰宅も安心。表札・インターホン・ポストが一体型になった門柱。
    • 隣接した4.5帖和室の扉を開けると約21.2帖の広々とした大空間に。アクセントクロスが空間を素敵に演出。
    • 薄いグレーのキッチンはナチュラルでおしゃれな印象です。キッチン横にはあると嬉しい収納棚付き。ケース買いした飲料水やお米などかさばる物もすっぽりと収納。
    • 使いやすいスライド収納。浄水器内蔵水栓やステンレスシンクに人造大理石のワークトップなど機能的。床下収納は保存食品の保管場所に活用できます。
    • リビングに隣接した4.5帖洋室はちょっと籠って一人の時間を。枕棚+ハンガーパイプ付き収納完備。
    • 玄関すぐの洗面室は、帰宅後の手洗いがスムーズ。シャワー付洗面化粧台は洗面台のお掃除がしやすく便利。
    • シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。浴室乾燥機が設置され、雨の日でも洗濯物を干すのに助かります。
    • バルコニーに面した2階8帖洋室。1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保。アクセントクロス施工。
    • 8帖洋室ウォークインクローゼット。両サイドに枕棚・ハンガーポールが設置され収納力に優れています。生活と共に荷物が増えても安心の広さ。
    • 8帖洋室バルコニーは急な雨も洗濯物が安心のインナーバルコニー。5帖洋室にもバルコニーがあり、プライベート空間が確保され、自分時間を満喫できます。
    • 2階6.1帖洋室。腰窓は家具のレイアウトを邪魔しないので、模様替えも楽しめそうですね ウォークインクローゼットが設置されすっきりとお部屋が片付きます。
    • 2階5帖洋室。こちらもバルコニーに面した大きな窓から陽が差し込み、明るい気持ちでお過ごしいただけます。
    • 2階トイレ。温水洗浄便座付きトイレは冬場の冷たい便座を暖めてくれます 各階に収納ボックス設置。
    • 2階ホール収納。天井高さまであり、季節の家電や家族共有グッズなどをスッキリと収納できます。
    • 南側の明るい玄関で気持ち良く朝の送り出しができます。シューズボックスが設置され、すっきりと片付きます。玄関扉のガラス窓にシルエットが映り、防犯面は安心。
    • 東小学校校訓「考える子 たくましい子 思いやりのある子」をもとに、心身ともに健康で、知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな児童の育成。人権感覚を身に付け、「ちがいを認め、ともに生きる」児童の育成。(約1,700m)
    • 藤浪中学校 教育目標:「自立」と「共生」。自立とは自らの考えに基づいて判断し決定し、責任ある行動を通したくましく生きること。共生とは他社を認め違いを尊重し、自立した個人が相互に理解し支えあうこと。(約2,720m)
    • 新開こども園幼保連携型認定こども園 開園日:(平日)午前7時~午後7時(土曜)午前7時~午後2時 対象年齢:0歳児(生後43日)~5歳児(約570m)
    • ヨシヅヤ本店営業時間10時~21時スーパーやドラッグストアなど多くの店舗があるショッピングセンター。衣類から雑貨まで日々の暮らしに必要なものが全て揃います。(約930m)
    • ファミリーマート津島東公園前店24時間営業スローガンは「Fun&Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)Tポイント(約480m)
    • 岡田クリニック内科・小児科・予防接種 診察時間:午前9時~12時、午後4時~7時 津島市で50年の信頼と実績。循環器専門医として地域の皆様のホームドクターとして診療に当たらせていただきます。(約610m)
    • ゲンキー唐臼店営業時間9:00~21:00 医薬品や日用品、食品をお得にまとめ買いできます。クレジットカード・電子マネー利用可・スマホ決済利用可(約820m)
    • TOHOシネマズ 津島ヨシヅヤ津島本店に隣接しており、3階フロアすべてが映画館。全スクリーンバリアフリー設計となっており、どなたでも安心して映画を楽しめます。(約880m)
    • 津島唐臼簡易郵便局郵便窓口:平日9時~17時 貯金窓口:平日9時~16時 保険窓口:平日9時~16時 ATM:取扱いなし 駐車場5台(約910m)
    • 省エネ性能ラベル

    住みやすさ

    津島の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい!
    • 幼稚園・小学校・中学校と近隣にあり、病院や買い物する場所も自転車で行ける距離にあり便利です。子育てするにも公園や自然があって…
    • 近くに大きな公園や病院があり、買い物場所も車であれば選択肢が多い地域です。 名古屋からも電車で30分、車で40分ほどの距離…
    • ・名古屋、岐阜、三重に近いので、名古屋市内の百貨店や県外のショッピングモー ルに遠出しやすい。 ・大きな国道が隣接している…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,480万円
    土地面積 185.41m2
    建物面積 107.96m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (公道 幅員 12.10m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:3台 カースペース
    完成時期
    • 2026年 7月 築
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:【全室南向きで陽当り良好な4LDK】●駐車スペース車種により3台分●ウォークインクローゼット3箇所など全居室収納付き●急な雨でも安心なインナーバルコニー●東小学校/藤浪中学校●
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:個別浄化槽
    • ガス・オール電化:プロパンガス
    • 国土法:不要
    • 建築許可理由:開発許可等による分譲地内
    • 法令上の制限その他:法22条区域
    • 建築確認番号:第KS126-0420-51853号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県津島市新開町3丁目
    交通
    • 名鉄津島線「津島」駅まで 徒歩 31分
    • 名鉄尾西線「日比野」駅まで 徒歩 34分
    • 名鉄津島線「藤浪」駅まで 徒歩 37分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 市街化調整区域指定無
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月6日 情報更新日 2026年11月15日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月28日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    不動産会社へのお問い合わせ

    ハウスドゥ 津島 ファミリアホームサービス株式会社

    この物件のアピールポイント

    この物件は名鉄津島線「津島」駅から徒歩約31分、津島市新開町3丁目にある「LiveleGardenS津島市新開町3丁目」全2棟のうち1号棟の新築分譲住宅です。周辺は調整区域に該当し、用途地域の指定がないエリアです。ヨシヅヤ本店まで約930m、ゲンキー唐臼店まで約820m、岡田クリニックまで約610m、ファミリーマート津島東公園前店まで約480m、津島唐臼簡易郵便局まで約910m、東公園まで約510mと生活に役立つ施設が点在しています。敷地は約185.41m2(約56.08坪)とゆとりあるお土地で、西側幅員約12.1mの公道に接道し開放感のある立地です。建物は木造2階建て、延床面積約107.96m2の4LDK。駐車スペースは車種により3台分確保されており、ご家族で複数台所有の方にも対応可能です。全室南向きで陽当り良好、ウォークインクローゼットが3箇所設けられており収納力も魅力です。インナーバルコニー付きで天候を気にせず洗濯物を干せるのも嬉しいポイントです。長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書 新築時

    この物件の価格

    2,480万円

    • 住所:愛知県津島市柳原町3丁目
    • 交通:名鉄津島線「津島」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:愛知県知事免許(2)第22018号
    • 不動産団体名:(社)全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    アイデムホーム 中川店

    この物件のアピールポイント

    ■堂々完成☆
    ■敷地面積56坪☆並列駐車3台可能☆
    ■全居室南向き♪日当たり良好◎
    ■収納便利なWIC×3☆
    ■天候が気にならないインナーバルコニー♪
    ■長期優良住宅☆
    ■安心の住宅性能評価付き☆
    ■地震に強い耐震等級3取得☆

    《本日見学OK!》
    営業時間内(9:00~19:00)は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。
    \アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております/
    ■弊社店舗について
    駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。
    ■ご案内について
    現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
    ■住宅ローンについて
    弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
    のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
    ・勤続年数が短い方、自営業者の方
    ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
    ・自己資金がない、支払いに不安のある方
    何でもご相談下さい。

    この物件の価格

    2,480万円

    • 住所:愛知県名古屋市中川区中郷3丁目
    • 交通:地下鉄東山線「高畑」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第9915号
    • 不動産団体名:公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ