SEKISUI HOUSE noie 若松町II

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県千葉市若葉区若松町
交通
  • JR総武本線「都賀」駅 徒歩18分～19分
    • 価格 3800万円～4680万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      141
    • 間取り 3LDK
      土地面積 132.41m2～140.15m2
      建物面積 96.05m2～105.16m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2025年10月
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    • 【外観】■2号地外観　外壁は、セルフクリーニング機能のある壁材を使用し、きれいが長続きします。
    • 【外観】■5号地外観　シンプルながら洗練された印象の外観が特徴の、5号地です。駐車は最大2台可能です。（車種による）
    • 【外観】■6号地外観　標準仕様で「ZEH基準をクリア」しています。断熱性能を備え、夏は涼しく、冬は暖かい快適な暮らしが叶います。太陽光発電で電気代の節約もできます。
    • 【外観】■7号地外観　太陽光発電システムを備えており、つくった電気は、自宅で使用するだけでなく、余った分を売電したり、停電時の非常用電源として活用することもできます。
    • 【外観】■8号地外観　高断熱樹脂サッシとLow-E複層ガラスで、 高い断熱性と快適性を実現。 夏は日射熱をお家に入れず、冬はお家丸ごと暖かく。不快な結露も抑制します。
    • 【外観】■10号地外観　高断熱樹脂サッシとLow-E複層ガラスで、 高い断熱性と快適性を実現。 夏は日射熱をお家に入れず、冬はお家丸ごと暖かく。不快な結露も抑制します。
    • ■1号地外観　いつまでも飽きのこない、愛着を感じる家となるよう、均整の取れたシルエットと、自然な色合いのデザインを施しています。2台駐車可能です(車種による)
    • 【3LDK】1階にリビングと水回り、2階に洋室3部屋のある3LDK。2階の主寝室には、ワークスペースがございます。読書、PCデスクなど様々な用途でお使いいただけます。
    • 【3LDK】キッチン横づけのダイニングで家事動線がスムーズ。2階のファミリークロークはホールからアクセス可能で使いやすく、主寝室にはワークスペースも備え、暮らしやすさと機能性を両立した間取りです。
    • 【3LDK】LDKの一角にはワークスペースがございます。リモートワークで使用したり、お子さんの学習スペースにも最適です。
    • 【3LDK】南向きの陽光が差し込む広々としたLDKにワークスペースを確保。ファミリークローク・おでかけクローク・土間クロークなど収納も充実した、快適で機能的な間取りです。
    • 【3LDK】収納豊富な間取り。土がついたものの収納場所として土間クロークを確保。靴だけでなくコートやかばんも収納すれば、外の汚れを持ち込まず、リビングもキレイなままに。アウトドア用品の収納にも便利です。
    • 【3LDK】ファミリークローク、おでかけクローク、土間クロークなど、収納が充実しています。主寝室には約1.1帖のワークスペースがあり、テレワークや読書のスペースなどにご活用いただけます。
    • 【3LDK】フロアごとにお掃除道具の収納場所を確保。リビングのお掃除はもちろん、子ども部屋の掃除は子どもたち自身ができるように。家事を効率的にこなして時間の余裕が生まれる間取りです。
    • 【3LDK】携帯の充電や家庭用掃除ロボット置き場、ゴミ箱、家族のカレンダーなど、生活に不可欠なアイテムを一か所に纏めることができるコントロールクローク。使い勝手が良くなり、空間もスッキリさせることが可能です。
    • 【3LDK】2階のファミリークロークはホール・主寝室の両方からアクセス可能で使いやすく、主寝室にはワークスペースも備え、暮らしやすさと機能性を両立した間取りです。※LDK家具付きにて販売
    • 【発電・温水設備】■ECO ONEガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯器です。停電や災害時にも強いレジリエンス性能も搭載しています。
    • 【構造】■シャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。
    • 【冷暖房・空調設備】■床暖房寒い季節でも足元から温かさを感じられ、快適に過ごせます。エアコンよりも静かで、乾燥しにくく、健康にも優しいのが特徴です。また、部屋全体が均一に暖まるため、ムラなく暖かさが広がります。
    • 【構造】■継ぎ目が目立ちにくい高意匠のサイディングを採用。対汚性、対候性に優れた塗料でコーティングしております。また、雨で洗い流す親水機能によって、セルフクリーニング効果を発揮します。
    • 【発電・温水設備】■太陽光発電システム全棟太陽光発電システムを設置。万が一の停電時に安心。また余剰電力を売電することも可能です。
    • 【防犯設備】■ポケットキー　リモコンキーを携帯してハンドルボタンを押すことで施解錠ができるキースタイルを採用しています。
    • 【リビング】■6号地リビング　LDKの奥には、約1.2帖のワークスペースがあります。パソコンスペースや宿題スペースなど、様々な用途でご活用いただけます。※CG合成にて家具を設置
    • 【キッチン】■6号地キッチン　キッチンはシックな色合いのデザインを採用しました。白をベースとした室内のアクセントになっています。※CG合成にて家具を設置
    • 【リビング】■7号地リビング　リビング・ダイニング・キッチンがひとまとまりとなった間取で、家族のつながりを感じやすい設計。ご家族とのコミュニケーションが自然と生まれるような空間です。※CG合成にて家具を設置
    • 【リビング】■7号地リビング　キッチン、洗面所、洗濯基地、リビングと回遊できる動線なので、無駄な動きが少なく、家事を効率的にすることができます。※CG合成にて家具を設置
    • 【リビング】■10号地リビング　LDK（ワークスペース・キッチンクローク含む）は約16.8帖。シンプルながら落ち着いた印象の内装なので革のソファやカフェ風インテリアなどにもマッチします。※CG合成にて家具設置
    • 【キッチン】■10号地キッチン　シンクとコンロが分かれていることで、効率的に調理や片付けができるキッチン。ご家族と一緒に料理の時間を楽しめます。※CG合成にて家具を設置
    • 若松小学校（約1,540m）
    • 千葉小深郵便局（約1,970m）
    • 山王中学校（約2,070m）
    • 都賀の台幼稚園（約1,210m）
    • ヤックスドラッグ若松店（約750m）
    • ファミリーマート若葉若松町店（約810m）
    • ■2号地リビング　リビングの一角にはワークスペースを設置。テレワークやお子様のリビング学習などに活用いただけます。※CG合成にて家具を設置
    • ■2号地キッチン　キッチンの奥にはキッチンクロークがございます。調味料や食品のストック、鍋などもスッキリと片付けることができ、調理スペースをスッキリと保てます。※CG合成にて家具を設置
    • ■5号地リビング　LDKの南側には大きな窓があり、テラスに繋がっています。外と内がゆるやかに繋がる空間で、季節を感じられる間取りです。※CG合成にて家具を設置
    • 案内図
    • ■1号地リビング　リビング・ダイニング・キッチンがひと続きの間取りで、家族のつながりを感じやすい設計。生活動線もスムーズで毎日の暮らしが快適です。※CG合成にて家具を設置
    • ■1号地キッチン　シンクとコンロが分かれていることで、効率的に調理や片付けができるキッチン。ご家族と一緒に料理の時間を楽しめます。※CG合成にて家具を設置

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    新規分譲

    イベント情報

    現地販売会

    イベント概要
    開催日時 2026年04月01日~2026年05月31日
    申込期間 2026年04月01日~2026年05月31日
    開催場所 千葉県千葉市若葉区若松町497-16
    交通 JR総武本線「都賀」駅 徒歩19分

    事前に必ずお問合せください「開催時間」：10:00～17:00

    見学予約する 無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    備考：【ご成約特典のご案内】ご成約者様限定で、期間限定の特典をご用意しました。期間中にご成約いただくと、新生活に役立つ対象商品の中から30万円相当のお品物をご提供いたします。積水ハウス ノイエ ならではの品質とともに、快適な暮らしの第一歩をサポートします。※2026年5月31日まで。詳しくはお問合せください。※駐車場に台数制限があるため、事前予約をお願いします。~内覧予約受付中~※駐車場に台数制限があるため、事前予約をお願いします。※無人内見も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

    販売概要

    販売戸数 9戸 最多価格帯 4300万円台(4戸)
    販売価格 3800万円～4680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 132.41m2～140.15m2
    建物面積 96.05m2～105.16m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 　
    接道
    道路幅5.0m～5.6m アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道/本下水/都市ガス
    • 建築確認番号：　
    • 登録受付期間：2025年11月1日
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市若葉区若松町
    交通
    • JR総武本線「都賀」駅 徒歩18分～19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 11戸
    私道負担 - 用途地域 1種低層/1種住居
    地目 宅地 施工会社 積水ハウス建設関東株式会社
    情報掲載開始日 2026年4月1日 情報更新日 2026年5月1日
    取引条件有効期限 2026年6月30日 次回更新予定日 2026年5月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    積水ハウス不動産（株）京葉営業所(SEKISUI HOUSE noie)

    この物件のアピールポイント

    160万円の補助金対象は限定4棟※2026年7月末までの入居が取得条件 GX仕様（ZEHを超える次世代基準）×補助金対象分譲 全住戸LDK約16帖以上で床暖房付き！土間クローク、ファミリークローク、パーソナルクロークなど収納充実の3LDKです。

    • 会社名：積水ハウス不動産株式会社　京葉営業所
    • 住所：千葉県船橋市本町1-3-1　Face13階
    • 電話：047-420-6311
      ※物件のお問い合わせは0120-51-3377
    • 取引態様：積水ハウス不動産（株）京葉営業所（ＳＥＫＩＳＵＩ　ＨＯＵＳＥ　ｎｏｉｅ）／売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2343 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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