ポラスの分譲住宅 B/N大宮-Limited Edition-

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目244番3
交通
  • 東武野田線「北大宮」駅 徒歩2分
  • JR東北本線「大宮」駅 徒歩17分
    • 価格 9,280万円・9,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK+サービスルーム+ウォークインクロゼット+シューズクローク ～ 4LDK+ウォークインクロゼット+シューズクローク+パントリー
      土地面積 72.90m2～83.72m2
      建物面積 134.63m2～138.83m2
      建物階 木造3階建て在来工法
      完成時期
      • 2026年8月完成済
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    • 【静かに主張する、都市の邸宅。】無駄をそぎ落としたスクエアなフォルムが、都市の中で凜とした存在感を放つ。 立ち上げたバルコニー壁に設けた四角い開口部が、外観に印象的な陰影と奥行きを生み出します。
    • 【ポスト ［ YKK AP ］】景観を邪魔せず、アクセントとなるフレームで構成されたポスト。建物にさり気なく品格を与えてくれます。また、宅配ボックス付きで留守中の受け取りが可能です。
    • 【ロックガーデン】ゴツゴツとした大きな石と小さな石を組み合わせ、隙間に植物を植えることで、野趣あふれる自然の力強さが魅力です。
    • 【エクレル】落ち着いた色調と色ムラが、和洋問わず様々なシーンにフィット。植栽や周囲の自然とも調和し、穏やかな街並みを演出する舗装材です。
    • 【デザインフェンス】シンプルな黒のラインが、建物、ポスト、植栽などと調和。空間にスタイリッシュなアクセントを添えてくれます。
    • 静かに主張する、都市の邸宅。
    • 【3LDK】3LDK+サービスルーム+ウォークインクロゼット+パントリー ■敷地面積：83.72m2(25.32坪) ■建物面積：138.83m2(41.14坪) ■１階面積：50.61m2(15.28坪) ※車庫除く：35.19m2(10.62坪) ■２階面積：45.37m2(12.93坪) ■３階面積：42.87m2(12.93坪)
    • 【4LDK】4LDK+ウォークインクロゼット+シューズクローク+パントリー ■敷地面積：72.90m2(22.05坪) ■建物面積：134.63m2(40.20坪) ■１階面積：48.02m2(14.50坪) ※車庫除く：32.50m2(9.81坪) ■２階面積：44.02m2(12.85坪) ■３階面積：42.59m2(12.85坪)
    • 【ポラスオリジナルキッチン】扉・パネルは樹脂シート、天板は近似色の高圧メラミンで、天板やキャビネットが、家具のような一体感があり意匠性の高いキッチンデザインです。
    • 【食器洗い乾燥機】お料理後の後片付けをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備
    • 【タッチレス蛇口一体型浄水器】水栓に触らずに吐止水ができるタッチレス操作の水栓。センサーが側面にあり導線がスムーズ。手についた泡や水も垂れにくく、キレイを保ちます。
    • 【パールクリスタルコンロ】汚れが落ちやすいようコーティングされた、お手入れのしやすいガスコンロ
    • 【リクシルバスルーム「AX」】ゆったり寛げる広さのバスルーム。保温浴槽や掃除のしやすい床材。浴室乾燥機など嬉しい機能が充実の仕様です。
    • 【サーモバスS】お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造。湯温の温度変化が少ないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせずに入浴できます。
    • 【キレイサーモフロア】汚れが落としやすく、冬でも冷たさを感じにくい、清掃性と快適性にこだわったフロア。
    • 【まる洗いカウンター】カウンターはまるごと壁から外せるので裏もピカピカにできます。洗いにくい壁や床もラクな姿勢で洗えます。
    • 【洗濯時間を短縮してくれるガス式衣類乾燥機「乾太くん」】ガスならではのパワフルな温風でしっかり除菌しながらスピーディに乾燥。布をバウンドさせながら、温風を繊維の底まで当てていくので、繊維が立ってふんわり仕上がります。全自動だから操作も簡単で毎日の家事をサポ
    • 【モデルハウス1号棟】木のぬくもりとインテリアの色調が部屋全体と調和し、落ち着いたリビング空間を演出します。
    • 【モデルハウス1号棟】温かみのある木のダイニングテーブルとホワイトカラーが調和したダイニング。家族とリラックスした時間を過ごせます。
    • 【モデルハウス1号棟】ダイニング横に設けられたカウンターで、家族の気配を感じながら読書を楽しんだり、子どもの勉強スペースとして利用できます。
    • 【モデルハウス1号棟】リビング全体を一望できるL字型のオープンキッチン。複数人で料理をしても余裕のある広々とした空間になっています。
    • 【モデルハウス1号棟】リビングと繋がる屋根付きのバルコニーは、壁で囲まれたプライベート空間を確保し、落ち着きのある心地良さを感じられます。
    • 【モデルハウス1号棟】仕事や趣味に没頭できる、自分だけの時間を過ごすのにぴったりな居室。
    • 大宮公園（現地より徒歩5分）
    • 大宮高島屋（現地より徒歩17分）
    • 大宮門街（現地より徒歩16分）
    • ルミネ大宮（現地より徒歩17分）
    • 大宮アルシェ（現地より徒歩22分）
    • そごう大宮（現地より徒歩22分）
    • 1号棟間取図
    • モデルハウス1号棟
    • モデルハウス1号棟
    • 案内図
    • モデルハウス1号棟
    • モデルハウス1号棟
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 9,280万円・9,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 72.9m2～83.72m2 / 私道負担なし
    建物面積 134.63m2～138.83m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+サービスルーム+ウォークインクロゼット+シューズクローク ～ 4LDK+ウォークインクロゼット+シューズクローク+パントリー 建物階 木造3階建て在来工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率80% 容積率200%
    接道
    4.54m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年8月完成済
    引渡し可能時期
    • 2026年11月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX255651940号(2025年3月18日)1号棟他
    • 売主：ポラスマイホームプラザ(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。
      ※1号棟・2号棟は家具・照明・カーテン付帯のモデルハウスとなります。内覧期日はございません。
      ※みらいエコ住宅2026年事業の補助金(長期優良住宅:75万円)対象物件となります。
      [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目244番3
    交通
    • 東武野田線「北大宮」駅 徒歩2分
    • JR東北本線「大宮」駅 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 近隣商業地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年4月19日 情報更新日 2026年10月31日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ポラスマイホームプラザ(株) 営業課

    この物件のアピールポイント

    ■全棟建物面積35坪超。駅近の利便と、邸宅のゆとりを両立。 ■全棟21帖超の広さ感じるLDK。 ■ガス衣類乾燥機「乾太くん」や床暖房などタイパやQOLを向上する充実設備。 ■ビッグターミナル「大宮」駅まで電車で3分、通勤通学に嬉しい電車アクセス。 ■四季を感じる「大宮公園」へ徒歩5分、自然にも気軽に触れられる環境。

    • 会社名：ポラスグループ　ポラスマイホームプラザ株式会社
    • 住所：埼玉県さいたま市中央区新都心11-2　明治安田生命さいたま新都心ビル１F
    • 電話：048-851-5701
      ※物件のお問い合わせは0120-23-5334
    • 取引態様：売主：ポラスマイホームプラザ(株)
    • 免許番号：埼玉県知事 (13) 第 8059 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:ポラスマイホームプラザ(株)
    • 売主免許番号:宅建業:埼玉県知事(13)第8059号
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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