ポラスの分譲住宅 B/N大宮-Limited Edition-

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目244番3
交通
  • JR東北本線「大宮」駅 徒歩17分
  • 東武野田線「北大宮」駅 徒歩2分
    • 価格 未定
    予告広告
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      118
    • 間取り 3LDK+サービスルーム+ウォークインクロゼット ～ 4LDK+ウォークインクロゼット
      土地面積 72.90m2～83.72m2
      建物面積 134.63m2～138.83m2
      建物階 木造3階建て在来工法
      完成時期
      • 2026年8月中旬予定
      販売概要をみる
    • 【静かに主張する、都市の邸宅。】無駄をそぎ落としたスクエアなフォルムが、都市の中で凜とした存在感を放つ。 立ち上げたバルコニー壁に設けた四角い開口部が、外観に印象的な陰影と奥行きを生み出します。
    • 【ポスト ［ YKK AP ］】景観を邪魔せず、アクセントとなるフレームで構成されたポスト。建物にさり気なく品格を与えてくれます。また、宅配ボックス付きで留守中の受け取りが可能です。
    • 【ロックガーデン】ゴツゴツとした大きな石と小さな石を組み合わせ、隙間に植物を植えることで、野趣あふれる自然の力強さが魅力です。
    • 【エクレル】落ち着いた色調と色ムラが、和洋問わず様々なシーンにフィット。植栽や周囲の自然とも調和し、穏やかな街並みを演出する舗装材です。
    • 【デザインフェンス】シンプルな黒のラインが、建物、ポスト、植栽などと調和。空間にスタイリッシュなアクセントを添えてくれます。
    • 静かに主張する、都市の邸宅。
    • 大宮公園（現地より徒歩5分）
    • 大宮高島屋（現地より徒歩17分）
    • 大宮門街（現地より徒歩16分）
    • ルミネ大宮（現地より徒歩17分）
    • 大宮アルシェ（現地より徒歩22分）
    • そごう大宮（現地より徒歩22分）
    • ポスト [ YKK AP ]
    • 大宮公園
    • 案内図
    • 区画図
    • 拡大図

    住みやすさ

    大宮（埼玉県／さいたま市大宮区）の住みやすさ

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    大宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 大宮駅は新幹線が利用できるほか各方面への利便性が良く大変良い街です。大宮駅から徒歩10分圏内で生活しましたが付近は駅近の割に…
    • まず大きいのは交通の便が非常に良いことです。東京方面（上野東京ライン）にも、新宿方面（湘南新宿ライン）にも電車一本で行くこと…
    • 駅が新幹線が止まったりするため駅構内が大きく周りに商業ビルがたくさんある。また少し離れると緑が多い。 都内へ出るのに路線が…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 2戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 72.9m2～83.72m2 / 私道負担なし
    建物面積 134.63m2～138.83m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+サービスルーム+ウォークインクロゼット ～ 4LDK+ウォークインクロゼット 建物階 木造3階建て在来工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率80% 容積率200%
    接道
    4.54m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年8月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年11月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX255651940号(2025年3月18日)1号棟他
    • 売主：ポラスマイホームプラザ(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【予告広告】2026年9月中旬販売開始予定。本広告を行い、販売開始をするまでは契約または予約の申し込み、並びに申し込みの順位の確保には応じられません。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目244番3
    交通
    • JR東北本線「大宮」駅 徒歩17分
    • 東武野田線「北大宮」駅 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 近隣商業地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年4月19日 情報更新日 2026年5月10日
    取引条件有効期限 2026年5月12日 次回更新予定日 随時

    不動産会社へのお問い合わせ

    ポラスマイホームプラザ(株) 営業課

    この物件のアピールポイント

    ■全棟建物面積35坪超。駅近の利便と、邸宅のゆとりを両立。 ■全棟LDK21帖超の広さ感じるLDK。 ■ガス衣類乾燥機「乾太くん」や床暖房などタイパやQOLを向上する充実設備。 ■ビッグターミナル「大宮」駅まで電車で3分、通勤通学に嬉しい電車アクセス。 ■四季を感じる「大宮公園」へ徒歩5分、自然にも気軽に触れられる環境。

    • 会社名：ポラスグループ　ポラスマイホームプラザ株式会社
    • 住所：埼玉県さいたま市中央区新都心11-2　明治安田生命さいたま新都心ビル１F
    • 電話：048-851-5701
      ※物件のお問い合わせは0120-23-5334
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：埼玉県知事 (12) 第 8059 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:ポラスマイホームプラザ(株)
    • 売主免許番号:宅建業:埼玉県知事(12)第8059号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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