ポラスの分譲住宅 育実の丘 南与野

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保字東806-1
交通
  • JR埼京線「南与野」駅 徒歩22分～23分
  • JR埼京線「与野本町」駅 徒歩22分～23分
    • 価格 未定
    予告広告
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      114
    • 間取り 3LDK ～ 4LDK
      土地面積 104.56m2～108.75m2
      建物面積 94.99m2～106.73m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年11月中旬予定
      販売概要をみる
    • 【安心とふれあいを育む１３邸のコミュニティ】１３邸という程よいスケール感の中に生まれるコミュニティ。 道幅６ｍの分譲地内道路は通り抜けができないため、住民以外が利用しにくく安心できる街の広場になります。
    • 安心とふれあいを育む13邸のコミュニティ
    • 【やわらかな光と木の質感が、心地よい時間をつくるリビング空間】キッチンからリビングまで視線が抜ける開放的な設計により、家族の気配を感じながら過ごせる一体感のある空間に。日常のひとときが穏やかに流れていく住まいです。
    • 大久保小学校（現地より徒歩20分）
    • 大久保中学校（現地より徒歩3分）
    • 上峰ふれあい公園（現地より徒歩1分）
    • 栄和3丁目公園（現地より徒歩5分）
    • ヤオコー浦和大久保店（現地より徒歩13分）
    • マルエツ浦和大久保店（現地より徒歩13分）
    • コクーンシティ
    • やわらかな光と木の質感が、心地よい時間をつくるリビング空間
    • 全13邸の街並み

    住みやすさ

    南与野（埼玉県／さいたま市中央区）の住みやすさ

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    南与野の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 生活していく上で、車を持っていなくても病院、スーパー、食事所など整っているため生活をしていく上でとても便利な町でした。
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    • 駅も綺麗で改札出るとすぐ目の前にスーパーがあるので 仕事帰り寄りやすくて便利でした！ 公園もあってご飯屋さんも多いので環…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 5戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 104.56m2～108.75m2 / 私道負担なし
    建物面積 94.99m2～106.73m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK ～ 4LDK 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 角地70% 容積率179.6%
    接道
    北側4.49m公道・東側4.51m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年11月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年11月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX265600090号(2026年4月1日)1号棟他
    • 売主：ポラスマイホームプラザ(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【予告広告】2026年今夏販売開始予定。本広告を行い、販売開始をするまでは契約または予約の申し込み、並びに申し込みの順位の確保には応じられません。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保字東806-1
    交通
    • JR埼京線「南与野」駅 徒歩22分～23分
    • JR埼京線「与野本町」駅 徒歩22分～23分
    • JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス12分 栄和北町バス停 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 13戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年4月19日 情報更新日 2026年5月10日
    取引条件有効期限 2026年5月12日 次回更新予定日 随時

    不動産会社へのお問い合わせ

    ポラスマイホームプラザ(株) 営業課

    この物件のアピールポイント

    ■各邸に好きな小物を飾れる出窓を設置。 ■コミュニティ育む全13邸の街並み。 ■JR埼京線「南与野」駅利用&バス利用でJR京浜東北線「北浦和」駅が利用可能。 ■カースペース2台対応。 ■イオンモール与野や与野公園・秋ヶ瀬公園など休日に嬉しいスポットが多数点在。

    • 会社名：ポラスグループ　ポラスマイホームプラザ株式会社
    • 住所：埼玉県さいたま市中央区新都心11-2　明治安田生命さいたま新都心ビル１F
    • 電話：048-851-5701
      ※物件のお問い合わせは0120-23-5334
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：埼玉県知事 (12) 第 8059 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:ポラスマイホームプラザ(株)
    • 売主免許番号:宅建業:埼玉県知事(12)第8059号
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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