杉並区宮前4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区宮前４丁目
交通
  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅まで 徒歩 9分
  • 京王井の頭線「久我山」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 1億5,899万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 2SLDK（S＝サービスルーム（納戸））
      土地面積 124.72m2（実測）
      建物面積 132.62m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 7月 竣工（造成）済み
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    • ＜外観写真＞物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、ぜひ現地にてお確かめ下さいませ。
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    • ＜外観写真＞方角や時間帯の違いでの日当たりの変化、周辺施設、お住まいいただく上での室内環境もチェックできるのは完成済みならではの特権
    • ＜外観写真＞物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、ぜひ現地にてお確かめ下さいませ。
    • ＜前面道路の写真＞ゆったりとした道路に接しております。お車の運転はもちろんの事、対面側のお宅までの距離も離れているので、開放的かつプライバシーが確保されています。
    • ＜間取図＞2階リビングに続く広々バルコニー。周辺の目線を気にしないようバルコニーは高い壁を採用しています。
    • <区画図>
    • ＜リビングの写真＞光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで気持ちよくお過ごし下さいませ。
    • ＜リビングの写真＞明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出してくれます。ご家族様やご友人と一緒に料理を楽しんだりと想像がいろいろ膨らみますね
    • ＜リビングの写真＞向かい合い、顔を合わせることの多いカウンターキッチン。料理や家事をしながらお子様の様子を見守れる安心感もございます。
    • ＜キッチンの写真＞明るい自然光が入るキッチン作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。食器類もすっきりと片付く収納力。家事をしながら会話も弾みます。
    • ＜収納の写真＞可動棚がありサイズ調整が可能。工夫して収納効率を上げられます。
    • ＜洗面台の写真＞十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でも余裕とゆとりを感じられる仕様です。
    • ＜浴室の写真＞一日の疲れを癒すための心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。
    • ＜トイレの写真＞タンクレスの省スペース型のトイレ。一般的なタンク式のトイレと比べると、圧迫感のない、すっきりとしたデザインとなります。床の拭き掃除もしやすいです。
    • ＜居室の写真＞心と体をゆったりと安らげる主寝室。暮らしの安らぎは深まり、一日の疲れを癒してくれます。
    • ＜居室の写真＞居室には収納完備、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間。今は一緒に過ごすお子様も、成長と共に必要となる「一人部屋」はここに決まりでいかがでしょうか。
    • ＜玄関の写真＞玄関横の手洗場があると衛生的ですね。
    • ＜居室の写真＞毎日の疲れを癒し、新しい1日を迎える主寝室。素敵な空間に作り上げる事で、気持ちよくリラックスできる時間を過ごすことが出来そう
    • ＜居室の写真＞陽光が注がれる明るい空間は家族の成長に対応できる間取りです。
    • ＜洋室の写真＞居室には収納完備、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間。今は一緒に過ごすお子様も、成長と共に必要となる「一人部屋」はここに決まりでいかがでしょうか。
    • ＜収納の写真＞広々としたウォークインクローゼット。スーツケースなども置けるので居室が広く利用できます。
    • ＜居室の写真＞毎日の疲れを癒し、新しい1日を迎える主寝室。素敵な空間に作り上げる事で、気持ちよくリラックスできる時間を過ごすことが出来そう
    • ＜洗面所の写真＞ゆったりした空間の洗面脱衣所。
    • ＜バルコニーの写真＞優しい風が感じられるバルコニー。気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがございます。
    • ＜眺望写真＞周辺も低層住宅地のため眺望も抜ける印象です。
    • ＜バルコニーの写真＞気持ちのいい陽ざしが差込むバルコニー。晴れた日には洗濯物が良く乾きます。
    • 京王電鉄富士見ヶ丘駅（約750m）
    • （約200m）
    • 大丸ピーコック久我山店（約1,000m）
    • 顧客満足度1位にも選ばれた主婦に大変人気のスーパーです。豊富な品揃え、いつでも低価格を実践し他店との価格差も分かりやすい値段表記も人気の1つです（約350m）
    • （約570m）
    • 京王電鉄久我山駅（約1,000m）
    • （約600m）
    • （約500m）
    • （約1,200m）

    住みやすさ

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    富士見ヶ丘の住みやすさの採点分布

         
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1億5,899万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 124.72m2（実測）
    建物面積 132.62m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK（S＝サービスルーム（納戸）） 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 7月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 太陽光発電システム
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • 独立型キッチン
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：●〇●当社のおすすめポイント●〇●

      【住宅購入セミナー（無料）】個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催
      【ライフプラン（無料）】10～35年後をシミュレーションすることが必要です
      【物件調査報告書】不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします
      【物件公開中（無料）】エリア最大級の情報量
      【周辺、土地、統計環境レポート作成（無料）】周辺情報を徹底的に調査

      〇●〇詳細はお問合せ下さい〇●〇
    • 居住用途以外区分：その他
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      高度地区
      準防火地域
    • 建築確認番号：第25UDI1W建12522号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区宮前４丁目
    交通
    • 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅まで 徒歩 9分
    • 京王井の頭線「久我山」駅まで 徒歩 12分
    • 京王井の頭線「高井戸」駅まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月19日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月12日

    ローンシミュレーション

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    アドキャスト　西荻窪支店

    この物件のアピールポイント

    ●おすすめポイント●
    ・南道路6mと広々で陽当たり良好
    ・21.9帖リビング・ゆったりした設計

    〇●お問合せお待ちしております●〇
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    ご家族でのご来店をお待ちしています^^
    【5】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせて♪
    ショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です^^
    紙で比較をしたいから郵送のご希望もお気軽にお申し付け下さ

    この物件の価格

    1億5,899万円

    • 住所：東京都杉並区西荻北２丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「西荻窪」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(4)第86581号
    • 不動産団体名：（一社）東京都不動産協会会員
      （公社）不動産保証協会会員
      （公社）全日本不動産協会会員
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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