墨田区墨田2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都墨田区墨田２丁目
交通	東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅まで徒歩 7分東武伊勢崎・大師線「東向島」駅まで徒歩 10分
価格	7,390万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

129

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間取り	4LDK
土地面積	152.54m²（登記）
建物面積	105.70m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 1月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鐘ヶ淵（東京都／墨田区）の住みやすさ

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2.92
［街レビュー5件］

鐘ヶ淵の住みやすさの採点分布

スーパーやドラッグストア、コンビニ、100円ショップなどが近隣にあり買い物にとても便利。病院も多いのでいざという時安心です。…
駅から徒歩圏内に、ドラッグストアやスーパー、衣料品店、役所の出張所など生活に必要な施設が揃っている。
静かな下町です。ゴミゴミしておらず、いいところだと思います。少し歩けば、墨田川の川沿いに出られ、スカイツリーを見ながらのラン…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	7,390万円月々のお支払い目安
土地面積	152.54m²（登記）
建物面積	105.70m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	80 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 1月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	地代月 11748円
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所 TVモニタ付インターホン吹き抜けリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■Point ・LDK20帖超の広々4LDK ・コミュニケーションの取りやすい対面キッチン！・食洗機・浴室乾燥機等充実の設備を搭載！・足元からポカポカの快適床暖房・ルーフバルコニーからスカイツリーが望めます!! ■Access 東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅…徒歩7分「東向島」駅…徒歩10分コンビニ・スーパー、小・中学校、保育園、公園が徒歩10分圏内に揃っており、日常生活や子育てにも最適な環境です！現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。お気軽にお問合せください！ ※一部旧法借地権地代:月額13.300円　期間:新規20年主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：高度地区準防火地域建築確認番号：25UDI1C建00451
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都墨田区墨田２丁目
交通	東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅まで徒歩 7分東武伊勢崎・大師線「東向島」駅まで徒歩 10分京成押上線「八広」駅まで徒歩 18分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	準工業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月19日	情報更新日	2026年5月3日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月16日

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【本日ご見学いただけます！】
駅徒歩7分！LDK20帖の4LDK!!

◆◆東京リアルティの強み◆◆

私たちが大切にしていることは、「お客様ひとりひとりのご意見にしっかりと耳をかたむける姿勢」です。お客様の歩幅に合わせたご提案をしていきながら、
焦らず、イメージに近いマイホームが見つかるまで、トコトン付き合ってくれる会社がある」ことを知って頂きたい。

おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
□ご来店（30分～）
□ご希望条件のご相談（30分～）
□資金計画のご相談（30分～）
□土地・家の探し方のご相談（30分～）
□物件見学（30分～）※1物件のみのご見学でも対応致します。

『探しはじめで何から相談したらいいかわからない』という方もお気軽にご相談ください！
専属スタッフが丁寧にご説明させていただきます。

この物件の価格

7,390万円

住所：東京都新宿区高田馬場１丁目
交通：ＪＲ山手線「高田馬場」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(3)第097789号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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