神戸市兵庫区石井町4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県神戸市兵庫区石井町４丁目
交通
  • 神戸電鉄有馬線「湊川」駅まで 徒歩 11分
    • 価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      112
    • 間取り 3LDK
      土地面積 83.79m2（登記）
      建物面積 114.57m2（※建物面積に1階車庫（14.40平米）含む。）
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2026年 5月 末予定
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    • 南向き全室窓を備え、自然光に照らされがら過ごせます。全居室収納、キッチンにはパントリー付きで常にスッキリ！
    • 利便性と機能性を兼ねたご家族が集う温かみあるお家。水回りが1階に集約され、家事導線も考えられた設計です！
    • 間取り図
    • みなとがわ商店街（約640m・徒歩8分）
    • 神戸祇園小学校（約800m・徒歩10分）
    • 湊翔楠中学校（約1,520m・徒歩19分）
    • コープミニ石井（約80m・徒歩1分）
    • ローソン菊水町1丁目店（約640m・徒歩8分）
    • 大同保育園（約400m・徒歩5分）
    • 神戸石井郵便局（約160m・徒歩2分）
    • 神戸市営地下鉄「湊川」駅（約880m・徒歩11分）
    • みなとやま水族館（約320m・徒歩4分）

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 83.79m2（登記）
    建物面積 114.57m2（※建物面積に1階車庫（14.40平米）含む。）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース1台駐車可能
    		 完成時期
    • 2026年 5月 末予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：眺望景観形成地域
    • 建築確認番号：第J25-00819号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県神戸市兵庫区石井町４丁目
    交通
    • 神戸電鉄有馬線「湊川」駅まで 徒歩 11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月18日 情報更新日 2026年5月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月20日

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    きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

    この物件のアピールポイント

    20帖のゆとりあるLDK！駅チカの好立地に新築戸建が誕生！

    ・広々20帖LDKでゆったりとした空間です♪
    ・徒歩圏内に買い物施設や水族館がございます！利便性と楽しさの両立の物件です。
    ・保育園（徒歩5分）・小学校（徒歩10分）で、お子様の通園・通学も安心いただけます♪
    ・毎月の支払いは約10万円！（返済期間30年）
    ・各部屋に収納が充実しているので荷物が多くても心配なしです！

    この物件の価格

    3,980万円

    • 住所：兵庫県神戸市須磨区戎町２丁目
    • 交通：山陽電鉄本線「板宿」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：専任媒介
    • 免許番号：兵庫県知事免許(2)第011966号
    • 不動産団体名：全国宅地建物取引業保証協会 神戸西支店
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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