住みやすさ

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,049万円 月々のお支払い目安
土地面積	79.21m2（登記）
建物面積	122.23m2
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK＋2N	建物階	地上階数3階
建ぺい率 / 容積率	60 / 163
接道	接道状況： 一方 接道詳細： 南西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 8月 予定
引渡し可能時期	指定有 2026年9月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン 3階建て リビングダイニング15畳以上 食器洗い乾燥機 床下収納 浴室乾燥機 成約応援
備考	物件種目：戸建 その他の物件概要：《福岡市西区の閑静な住宅街で叶える新生活》 落ち着いた住環境が広がる横浜エリア。ゆとりある街並みの中で、ご家族の穏やかな毎日を実現できます。 《限定3区画の な分譲地》 総区画数3のコミュニティは、プライバシーが守られやすく、落ち着いた近隣関係を築きやすいのが魅力です。 《生活利便性と自然が調和する好立地》 周辺には生活施設が整っており、子育て世代からシニア世代まで暮らしやすい、住環境の良さが光ります。 住宅ローンに強い福重不動産にお任せください！ 「勤続年数が短い」「自己資金に不安がある」「他の借り入れをまとめたい」など、資金計画のお悩みはありませんか？ 当社では1円単位での借入額計算や、銀行ごとの非公開審査情報を駆使し、あらゆる金融機関から最適な解決の糸口をお探しいたします。まずはお気軽にご相談ください！ 主たる設備概要：- 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス セットバック：無 国土法：不要 建築許可理由：調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり 法令上の制限その他：高度地区・宅地造成工事規制区域 建築確認番号：R08SHC102282
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県福岡市西区横浜１丁目
交通	ＪＲ筑肥線「今宿」駅まで 徒歩 13分 ＪＲ筑肥線「九大学研都市」駅まで 徒歩 20分 ＪＲ筑肥線「周船寺」駅まで 徒歩 40分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月20日	情報更新日	2026年6月23日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月6日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格 万円

頭金 万円

借入期間 10 15 20 25 30 35 年

金利 %

再計算

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

=

月々のお支払い目安

元金

万円/月

金利

万円/月

お支払い目安

万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

不動産会社へのお問い合わせ

福重不動産　株式会社福重

この物件のアピールポイント

★大好評！太陽光発電システム（4Kw相当）無料プレゼントキャンペーン開催中！★

2026年8月末までに弊社仲介にて対象物件をご契約いただいた方限定で、毎月の光熱費を大幅に削減できる「太陽光発電システム一式」をプレゼントいたします！本物件はもちろん、他のお探し物件でも対応可能です。

【家計に嬉しいメリット＆安心ポイント】

年間約12万円の節電効果見込み！ 4Kw相当の発電で、毎日の電気代を賢く抑えられます。（※福岡市・南向き換算。発電量を保証するものではありません）

安心の品質！ 九電グループ正規仕入れのシステムです。屋根貸し等ではございませんので安心してお使いいただけます。

住宅ローンへの組み入れもOK！ 別途必要な工事費などは、住宅ローンにまとめて組み込むことが可能です（一部金融機関を除く）。

※プレゼントは一般的な屋根標準相当（4Kw）まで。ご希望に応じた増設も可能です。屋根の仕様等により設置できない場合もございます。国交省の定める正規 をお支払いいただける方が対象となります。詳細はお気軽にスタッフまでお尋ねください！

この物件の価格

5,049万円

• 住所：福岡県福岡市西区福重３丁目
• 交通：地下鉄空港線「姪浜」駅まで 徒歩 18分
• 取引態様：媒介
• 免許番号：福岡県知事免許(1)第021162号
• 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

藤和ハウス　福岡店

この物件のアピールポイント

経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー、公園と周辺環境も合わせてご案内致します。　

この物件の価格

5,049万円

• 住所：福岡県福岡市早良区小田部１丁目
• 交通：国道202号線「小田部交差点」を北へ約100m
• 取引態様：媒介
• 免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
• 不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員（福岡県本部）
  ■公益社団法人/不動産保証協会会員
  ■一般社団法人/不動産流通経営協会　
  ■一般社団法人/九州不動産公正取引協議会
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

株式会社ドリームパートナー福岡

この物件のアピールポイント

◇◆◇センチュリー21ドリームパートナーならではのご提案◆◇◆
■新生活応援　実施中♪
■頭金0円住宅ローン最大金利優遇有！
■夜9時まで即日案内可能！
■おまとめローンもご相談ください！

分かりづらい不動産のご購入をお客様が安心して進められるように、お客様の立場に立ってお家を『探す』お手伝いをさせて頂きます。住まい探しはワクワクしながら楽しく探しましょう（^^♪
まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。もちろん平日・土日祝日・営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。

【■Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
当店で物件を成約すると PayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

この物件の価格

5,049万円

• 住所：福岡県福岡市東区松香台２丁目
• 交通：ＪＲ鹿児島本線「九産大前」駅まで 徒歩 9分
• 取引態様：一般媒介
• 免許番号：福岡県知事免許(1)第019732号
• 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

株式会社アイマ

この物件のアピールポイント

◆新築戸建×W特典◆ペイペイP＋Amazonギフト進呈！
福岡市および近郊の新築戸建をご成約いただいたお客様に、ペイペイポイント＋AmazonギフトカードのW特典を進呈！
当社独自の企業努力によるキャンペーンで、他では手に入りません。特典は期間限定・数量限定のため、お早めにご相談ください。

さらに大手ネット銀行と提携し低金利住宅ローンをご案内。
お借入期間01～40年:金利0.949％、41～50年:1.349％と、利上げ前の今こそ注目の水準です。
他金融機関とも多数提携し、福岡市内・郊外で新築戸建をご検討中のお客様に、将来のライフプランに合わせた最適なプランをご提案します。

平日・夜間の現地案内や、ご自宅・最寄駅までの無料送迎も可能。
住宅ローンが難しいと言われた方、転職後で審査に不安がある方、車・カード・リボ等のお借入れがある方も大歓迎！
【キャンペーン期間:2026年6月30日まで】
福岡市内・郊外の新築戸建情報を豊富にご用意し、初めての方も安心してご相談いただけます。まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。

この物件の価格

5,049万円

• 住所：福岡県福岡市中央区渡辺通２丁目
• 交通：西鉄天神大牟田線「薬院」駅まで 徒歩 2分
• 取引態様：媒介
• 免許番号：福岡県知事免許(1)第020979号
• 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

西王建設株式会社　ハウスドゥ博多の森

この物件のアピールポイント

「新築」「中古」「マンション」「土地」なんでもご相談ください
いろんな不動産会社や銀行、リフォーム業者に行かなくても大丈夫！
ハウスドゥ博多の森が皆さんのお悩みをワンストップで解決いたします

【ハウスドゥ博多の森の特徴】
（1）他の気になる物件も同日に見学できるように手配！
（2）どんな物件（中古物件、新築、マンション、土地）もご案内対応！
（3）リフォームや建物検査（インスペクション）のご相談もOK！
（4）住宅ローンは数社一括で事前審査できるので時短＆金利が比較可能！
当社ではお客様の立場に寄り添いベストで丁寧なご提案をいたします。

この物件の価格

5,049万円

• 住所：福岡県糟屋郡志免町南里１丁目
• 交通：ＪＲ香椎線「酒殿」駅まで 徒歩 27分
• 取引態様：媒介
• 免許番号：福岡県知事免許(14)第003825号
• 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します