江戸川区鹿骨5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区鹿骨５丁目
交通
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで 徒歩 24分
  • 都営新宿線「篠崎」駅まで 徒歩 32分
    • 価格 5,280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 72.45m2
      建物面積 91.91m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 4月
      販売概要をみる
    • 「外観」駐車スペースがあるので、お子様の自転車やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。
    • 「外観」
    • 2LDK＋2S
    • 「区画図」
    • 「カースペース」駐車スペースがあるので、お子様の自転車やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。
    • 「防犯・ダブルロック玄関ドア」
    • 「玄関・外」
    • 木造3階建て
    • 浴室乾燥機
    • 温水洗浄便座
    • 「リビングダイニング」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブ「リビングダイニング」ルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。
    • 「16.5帖・LDK」広々約16.5帖のLDK。家族団らんの場やソファーでゆっくりとくつろぐスペースにオススメです。
    • 「リビングダイニング」柔らかな色合いが優しい雰囲気のお部屋は、格別の居心地の良さを感じて頂けます。（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）
    • 「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。
    • 「2階リビングダイニング」2階LDKのメリットは、団欒空間のプライバシーが守られることです。道路面からの視線・雑音が気にならないので、ゆっくりと寛いで頂けます。
    • 「収納のあるLDK」扉を設けず、あえてオープンスタイルにすることで、魅せる収納にしました。何気ない毎日を、効率的かつ新鮮に彩ります。
    • 「家事時短の叶うキッチン 」効率よくお料理ができる3口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。
    • 「洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。
    • 「窓あり×洗面所」湿気の多くなりやすい洗面所も、窓があることで換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。
    • 「一日の疲れをリフレッシュ・快適バスルーム」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機とオートバス機能付きです。
    • 「バルコニー」都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。
    • 「明るい居室」温もりある自然光を感じていただける居室です。飽きのこないナチュラルなデザインの空間は、色褪せることのない心地良さを作ります。
    • 「2面採光居室」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。
    • 「スッキリ収納の居室」大きなクローゼットには季節ものの洋服などを収納できるので、お部屋はすっきり広々と使うことができます。
    • 「TVモニター付きインターホン」
    • 「散らかりがちな玄関もスッキリ」清潔印象の玄関です。スペースを無駄なく活用し、使いやすいシューズボックスを設置しております。
    • 「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
    • 「インターホン」
    • 「洗濯機置き場」
    • 追い炊き給湯器
    • レンジフード
    • 三口コンロ
    • 小岩駅（JR東日本 総武本線） JR総武線　小岩駅（約1,890m）
    • シャポー小岩（約1,890m）
    • まいばすけっと南小岩1丁目店 徒歩4分。まいばすけっと 南小岩1丁目店（約482m）
    • セブンイレブン　東松本2丁目店（約547m）

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 72.45m2
    建物面積 91.91m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 150％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （ 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年4月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：準防火地域 地区計画 最低敷地70平米 敷地内一部協定部分有 土地面積:路地状部分約13平米含
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区鹿骨５丁目
    交通
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで 徒歩 24分
    • 都営新宿線「篠崎」駅まで 徒歩 32分
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「市川」駅まで 徒歩 48分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月18日 情報更新日 2026年4月19日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月2日

    ローンシミュレーション

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    東宝ハウス新小岩　営業1課

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    この物件の価格

    5,280万円

    • 住所：東京都葛飾区新小岩１丁目
    • 交通：ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(2)第103488号
    • 不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社家どっと葛飾

    この物件の価格

    5,280万円

    • 住所：東京都葛飾区亀有３丁目
    • 交通：ＪＲ常磐線（各駅停車）「亀有」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(1)第112452号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
      （公社）不動産公正取引委員会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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