マスターズ・エル 大町3丁目

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府岸和田市大町3丁目
交通
  • JR阪和線「久米田」駅 徒歩10分
    • 価格 1,552.3万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り -
      土地面積 113.60m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2023年10月
      販売概要をみる
    • 【【現地土地写真】】JR阪和線「久米田」駅まで徒歩10分。「天王寺」駅まで直通アクセスが可能な好立地に誕生した、自由設計対応の新コミュニティです。/2025年7月撮影
    • 【【前面道路含む現地写真】】幼稚園、保育園、小学校が全て徒歩2分圏内！子育て世帯にも暮らしやすいロケーションで、理想のマイホームが叶えられます。/2025年7月撮影
    • 【区画図】 通過交通の少ない約4.7ｍ開発道路が配されたコミュニティタウン！いよいよ最終分譲となりました。JR阪和線「久米田」駅まで徒歩10分の立地です。
    • JR阪和線「久米田」駅まで徒歩10分の立地です。通過交通の少ない約4.7ｍ開発道路が配された、8家族のコミュニティタウンが誕生します。
    • 【【長期優良住宅を標準採用】】伊勢住宅の住まいは、長期優良住宅の認定基準をクリア。最高等級の耐震等級3＋制震ダンパーを標準装備！断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6など、世代を超えて長く暮らせる住まいをお届けします。
    • 【【制震システム「GVA(ジーバ)」】】伊勢住宅の木造住宅は、最高ランクの耐震等級3に加え、制震システム「GVA(ジーバ)」を全棟標準装備。建物そのものの強さと揺れを抑える仕組みの両方で、大地震や繰り返す余震から住まいとご家族を守ります。
    • 【【快適&健康的な家】】ガス温水床暖房は、燃焼しないからホコリが舞い上がらず空気をクリーンに保てます。浴室には衣類乾燥、浴室乾燥・暖房、さわやか涼風運転など多彩な機能を備えたカワックを搭載しました。
    • 【【省エネ・高断熱の家】】伊勢住宅の家は断熱等性能等級5をすべてクリア。断熱材は、断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。
    • 【【火災から家族を守る家】】炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。
    • 【【伊勢住宅が誇る永年にわたるアフターサービス】】地域に密着している伊勢にしかできない素早いアフターメンテナンス！自社施工の伊勢にしかできない永年に渡るお付き合いを。
    • 【【こだわりの自社設計・施工の一貫体制】】お引渡しが済めば、「私たちの仕事は終わり。」ではありません。お手入れやメンテナンス、リフォーム等、お客様が実際にお住まいになられて感じる不具合や、ご希望等ございましたら担当者までご相談ください。
    • 【【外観/当社施工例】】洗練された雰囲気を醸し出す、キューブ型のスタイリッシュな佇まい。木調のアルミルーバーが、全体のアクセントになっています。
    • 【【LDK/当社施工例】】掃き出し窓から注ぐ自然光と、等間隔に並んだダウンライトが柔らかく照らす団欒空間。リビングとダイニングをゆるやかにゾーニングできる設計で、メリハリのあるインテリアが叶います。
    • 【【LDK/当社施工例】】ダイナミックな吹抜天井には見せ梁を採用し、住まいの意匠性を高めました。圧迫感を軽減するスケルトン階段との相乗効果で、より居住空間が広々と感じられます。
    • 【【LDK/当社施工例】】質感のあるキッチンパネルが高級感のある印象。開放感はそのままに、調理中の手元を隠せる腰壁を設け、生活感を抑えられるよう配慮しました。
    • 【【LDK/当社施工例】】ベッドを壁付けでレイアウトできるよう腰高窓を採用しました。天井高のCLには、ワードローブや小物をたっぷりと仕舞えます。
    • 【【LDK/当社施工例】】玄関と土間続きのSCLには、ベビーカーやゴルフバッグなどの大きな荷物も収納できます。必要に応じて引き戸で隠せるため、雑多な印象を軽減できます。
    • 岸和田市立八木幼稚園
    • 岸和田市立八木北保育所
    • 岸和田市立八木小学校
    • 大路公園
    • エバグリーン岸和田久米田店
    • おおまちこどもクリニック
    • 【LDK/当社施工例】 ダイニングキッチンとの間にモダンな格子の仕切りを設け、パブリックスペースを緩やかにゾーニングしています。
    • 【洗面室/当社施工例】 ダークカラーのパネルが、ホテルのような雰囲気を醸し出すスタイリッシュな洗面室。シンク下収納やリネン庫など収納充実で、散らかりがちな空間がいつもスッキリと。
    • 【洋室/当社施工例】 バルコニーに面した掃き出し窓と、外観のアクセントにもなる、リズミカルに配置した小窓から陽光が差し込む明るいお部屋です。
    • 案内図
    • 【＃家族を、楽しもう。】 岸和田市、JR「久米田」駅徒歩10分に8家族のコミュニティータウン誕生。大町の中でも小学校、幼稚園、保育園が集まるエリアの中心で、子どもたちの成長を身近に感じられます。
    • 【＃暮らしを、楽しもう。】 自由設計で叶える暮らし。家族のライフスタイルに合わせた間取りを、設計士との打ち合わせで創り上げていきます。自分らしく、家族らしく。Only Oneの暮らしを創ります。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,552.3万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 113.60m2(34.36坪)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%、容積率200%
    接道
    南西側：約5.4m～約5.7m、開発道路：約4.7m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2023年10月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 自治会費：月額700円（年払い8,400円か4,200円×2回）
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 角地
    備考
    • 主たる設備概要：公共下水(分流)、都市ガス
    • 開発許可番号：完成済みのため省略
    • 売主：伊勢住宅株式会社
    • 備考欄：※その他制限事項
      準防火地域、第3種高度地区、道路・隣地斜線制限、水防法

      ※その他特記事項
      各宅地前道路側溝には、グレーチング（t=14細目タイプ）を設置します。
      開発道路、道路後退部分、ごみ置場用地は岸和田市に帰属済みです。
      前面道路は時間及び車両規制があります。7:00～9:00、11:00～16:00の間は許可車以外通行禁止です。
      車両規制は3トンです。
      一部容積率：188％
      水道加入金が別途必要となります。

      ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約は無かったことになり、申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。

      ※長期優良住宅を標準仕様としておりますが、建築条件や販売時期等により一部対象外となる場合がございます。あらかじめご了承ください。


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      (1)初回来場：事前予約＋来場アンケート記入で5000円分
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      【キャンペーン適用条件】
      ●1家族様につき1点、1度限りとさせていただきます。
      ●伊勢住宅の新築物件・新築分譲地に初めてご予約・ご来場いただいた方に限ります。
      ●住宅購入・住み替え検討中の方で、ご来場アンケートにご記入いただいた方に限ります。
      なお、住宅の建築や分譲地購入が現実的に見込まれない方、ご本人様以外のご来場（代理でのご来場等を含む）の場合は対象外となります。
      ●未成年者様のみのご来場は対象外とさせていただきます。
      ●他のキャンペーンとの併用はできません。
      ●その他、不正行為と弊社がみなした場合、プレゼント提供をお断りする場合があります。
      ●ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
      ●プレゼントは数の関係で変更になる場合がございますので、予めご了承ください。
      ●プレゼントは後日、郵送でのお渡しとなる場合がございます。
      ●次回来場特典（5000円分）は、初回来場より1ヶ月以内に再度ご来場いただいた方に限り適用となります。
      ●本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。予めご了承ください。
      ※本キャンペーンに関するお問い合わせはAmazonでは受け付けておりません。伊勢住宅キャンペーン事務局0120-43-5551までご連絡ください。
      ※AmazonはAmazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府岸和田市大町3丁目
    交通
    • JR阪和線「久米田」駅 徒歩10分
    土地の権利 所有権
    総区画数 8区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年11月13日 情報更新日 2026年4月30日
    取引条件有効期限 2026年5月31日 次回更新予定日 随時

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    伊勢住宅株式会社

    この物件のアピールポイント

    \おかげ様で最終分譲！JR阪和線「久米田」駅徒歩10分/ ・「天王寺」駅まで直通！空路へも便利な「関西空港」駅まで快適アクセスの好立地！ ・閑静な駅前住宅地！駅前整備が進み、ますます便利に。 ●買い物施設や教育機関が揃い、生活利便性の高い立地！ ・幼保や小中学校が徒歩2分圏内！大路公園まで徒歩6分で、ファミリーにも住み良い環境。 ・スーパーまで徒歩5分！毎日の買い物がラクラク。 ●伊勢住宅の家づくり ・長く安心して住める価値のある家「長期優良住宅」標準仕様※一部対象外 ・耐震最高等級3、制震システム【GVA(ジーバ)】採用 ・伊勢住宅が誇る永年にわたるアフターサービス

    • 会社名：伊勢住宅株式会社
    • 住所：大阪府高石市高師浜4丁目1番27号
    • 電話：072-265-5551
      ※物件のお問い合わせは0120-43-5551
    • 取引態様：伊勢住宅株式会社（売主）
    • 免許番号：大阪府知事 (4) 第 55382 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:伊勢住宅株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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