ポラスの分譲住宅 マチエ東川口 リブベース

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県川口市大字神戸字東613-1(地番)他
交通
  • JR武蔵野線「東川口」駅 徒歩41分
  • 埼玉高速鉄道「新井宿」駅 徒歩29分
    • 価格 3,490万円～4,790万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      17
    • 間取り 3LDK+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間コーナー+テラスバルコニー ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間コーナー+テラスバルコニー
      土地面積 111.16m2～120.49m2
      建物面積 92.26m2～107.77m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年8月8日
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    • 【1号棟完成予想図】
    • 【12号棟完成予想図】
    • 3LDK+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間コーナー+テラスバルコニー

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売期名/1期

    販売概要

    販売戸数 6戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,490万円～4,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 111.16m2～120.49m2 / 私道負担あり 273m2(持分11分の1)
    建物面積 92.26m2～107.77m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間コーナー+テラスバルコニー ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間コーナー+テラスバルコニー 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    6.0m私道、4.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年8月8日
    引渡し可能時期
    • 2026年11月2日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX265601610号(2026年4月10日2号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲川口営業所
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市大字神戸字東613-1(地番)他
    交通
    • JR武蔵野線「東川口」駅 徒歩41分
    • 埼玉高速鉄道「新井宿」駅 徒歩29分
    • JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩32分
    土地の権利 所有権
    総戸数 12戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年4月17日 情報更新日 2026年4月17日
    取引条件有効期限 2026年4月19日 次回更新予定日 2026年4月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)中央住宅 戸建分譲 川口営業所

    この物件のアピールポイント

    ◆全棟カースペース2台※車種制限あり ◆標高約17mの高台エリア ◆幅員6mの街区内道路 ◆ウルトラファインバブル水 ・カーナビご利用の方は 「埼玉県川口市神戸589-4(付近)」とご入力ください。 ・資料請求・来場予約・その他 のお問い合わせ 【0120-921-513】 までお気軽にご連絡ください♪

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲事業部　さいたま事業部
    • 住所：埼玉県さいたま市南区別所７-3-1
    • 電話：048-836-4111
      ※物件のお問い合わせは0120-921-513
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲川口営業所
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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