練馬区下石神井2丁目

建築条件付土地

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所在地	東京都練馬区下石神井２丁目
交通	西武新宿線「上井草」駅まで徒歩 9分西武池袋・豊島線「石神井公園」駅まで徒歩 20分
価格	4,980万円月々のお支払い目安

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127

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間取り	-
土地面積	94.00m²（実測）
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2026年 4月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

上井草（東京都／杉並区）の住みやすさ

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3.56
［街レビュー12件］

上井草の住みやすさの採点分布

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販売概要

販売区画数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,980万円月々のお支払い目安
土地面積	94.00m²（実測）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	-
土地状況	古家あり	最適用途	住宅用地
建築条件備考	※土地契約後3ヶ月以内に売主との建築請負契約締結を条件とし販売します。期間内に建築請負契約を締結されなかった場合、土地売買契約は白紙となり受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	50 / 100
接道	接道状況：一方接道詳細：北西（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年 4月
引渡し可能時期	指定有 2026年6月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能古家あり見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：売地その他の物件概要：北西側公道幅員5.46mはセットバック前の幅員です　2号地:土地面積に路地部分約31平米含む　隣地ブロック約5cm越境あり　全棟:清掃施設の持分あり（1.66平米・1/6ずつ） ●西武新宿線「上井草」駅徒歩9分！　 ●セミオーダー型住宅のご提案です。「こんな部屋を作りたい」「こんな風に暮らしたい」というお客様の夢をぜひお聞かせください。 ●一戸建ての多いエリアのため、静かで落ち着いた雰囲気の街並み ●公立の保育園・小中学校が徒歩10分圏内に揃った子育てしやすい環境です ●夢の注文住宅だけど何から決めれば良いか分からない時は、お気軽にご相談ください！　 ●周辺環境もご案内いたしますので、地域密着の弊社へお問い合わせください　～Life Information～・セブン-イレブン練馬下石神井2丁目店まで約300m ・いなげや下石神井店まで約400m　・東京都立石神井公園まで約970m ・下石神井小学校まで約110m ・区立下石神井第三保育園まで約500m 主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都練馬区下石神井２丁目
交通	西武新宿線「上井草」駅まで徒歩 9分西武池袋・豊島線「石神井公園」駅まで徒歩 20分ＪＲ中央線「荻窪」駅までバス 21分バス停「上井草駅入口」まで徒歩 8分
土地の権利	所有権
総区画数	-	開発面積	-
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月17日	情報更新日	2026年4月21日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月4日

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金利: 万円/月

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藤和ハウス大泉学園店

この物件のアピールポイント

西武新宿線「上井草」駅徒歩9分の立地！建築条件はございませんので、ライフスタイルに合わせた自由なマイホームづくりが可能です。

この物件の価格

4,980万円

住所：東京都練馬区東大泉４丁目
交通：西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
■公益社団法人/不動産保証協会会員
■一般社団法人/不動産流通経営協会　
■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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