岡崎市中島町字薬師

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県岡崎市中島町字薬師
交通
  • ＪＲ東海道本線「岡崎」駅まで 徒歩 3分
  • ＪＲ東海道本線「相見」駅まで 徒歩 61分
    • 価格 3,490万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 154.78m2（登記）
      建物面積 100.20m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 2月
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    • 当日のご案内も柔軟に対応いたします。<BR/>「現地集合・現地解散」も可能ですので、お忙しい方も時間を有効に使ってご見学いただけます。ご都合の良い時間をお気軽にお申し付けください。
    • 今から見たい！にお応えします！ お気軽にお問い合わせください。ご都合に合わせて、柔軟に対応させていただきます。
    • 現地集合でご案内可能です/当日見学のご相談可能です/ご都合に合わせてご案内致します
    • 全3棟の新築現場！どの区画も並列3台駐車可能で、ご夫婦でお車をお持ちでも安心です。
    • シューズボックスを備え、家族の靴をすっきりと収納できます。
    • 1階と2階にトイレを2カ所設置。朝の混雑時や来客時にも気兼ねなく使え、ご家族みんなが快適に過ごせる設計です。
    • ご家族みんなでゆったりとくつろげる、明るく開放的なリビング空間です。
    • どんなインテリアにも馴染みやすいシンプルな内装で、家具の配置も楽しめます。
    • 対面式システムキッチンです。リビングにいるご家族と会話を楽しみながらお料理ができます。使い勝手も良好です。
    • 忙しい朝の身支度に便利な独立洗面台です。洗面用具や日用品をすっきりと収納できます。
    • 一日の疲れをゆっくりと癒やしてくれる、清潔感あふれるリラックス空間です。
    • いつでも温かいお風呂に入れる追焚機能付きです。
    • 浴室暖房機能付きのバスルーム、冬場も安心です。
    • 【当日見学大歓迎】「今から見たい」にお応えします！<BR/>現地集合なら移動の手間もなくスムーズです。隙間時間でのご見学も可能ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。
    • 1階と2階にトイレを2カ所設置。朝の混雑時や来客時にも気兼ねなく使え、ご家族みんなが快適に過ごせる設計です。
    • 5.4帖洋室です
    • 各部屋に収納スペースを設けており、住空間をすっきりと広く使うことができます。
    • 主寝室としてはもちろん、趣味のお部屋やテレワークスペースなど多目的に活用できます。
    • 7.0帖の洋室です
    • たっぷり収納できるウォークインクローゼット。全居室収納付です。衣類や荷物をすっきり収納でき、お部屋を広く使えます。整理整頓がしやすいのも魅力です。
    • 5.3帖の洋室です
    • お子様の成長に合わせて、子供部屋としても使いやすい明るいお部屋です。
    • 5.9帖の洋室です
    • 全居室に収納スペースを完備しており、お部屋をすっきり保てます。
    • 日当たり良好なバルコニー。たくさんの洗濯物も気持ちよく乾かせます。
    • バルコニーからの眺望。
    • 2026年10月末までに対象物件ご契約された方に1点をプレゼント<BR/>※対象物件ご成約＆正規手数料をお支払いの方が対象です<BR/>※キャンペーン内容は金額によります<BR/>※他のキャンペーンとの併用は出来ません
    • 岡崎市立六ツ美南部小学校 六ッ美南部小学校まで徒歩約10分（約782m）
    • 岡崎市立六ツ美中学校（約3,114m）
    • 岡崎市六ツ美南保育園（約708m）
    • マグフーズ中島店（約1,090m）
    • ゲンキー中島上町店（約229m）
    • クスリのアオキ中島中町店（約673m）
    • ローソンストア100岡崎中島町店（約475m）
    • セブンイレブン西尾下羽角町店（約933m）
    • 六ツ美郵便局（約1,101m）

    住みやすさ

    岡崎（愛知県／岡崎市）の住みやすさ

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    岡崎の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 程よく田舎でもあり、程よく都会でもあり、とても住みやすいです。 近い将来アウトレットも出来るし、さらに住みやすさが加速して…
    • 家康の生誕地であること、美味しいご飯の食べれる店が多い事、お城があるところ、桜も藤もきれいなところ
    • 都会すぎず、田舎すぎず丁度いい住みやすい街。生活するのに何の不便もない。飲食店の数が多く美味しいお店もたくさんある。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 154.78m2（登記）
    建物面積 100.20m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 4.00m 接面 7.62m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース、駐車可能台数 3台
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 長期優良住宅
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：～ご予約方法～
      直接お電話ください。【0120-780-008】
      下記「不動産会社に購入相談をする（無料）」からのご予約も承ります。
      突然のご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。
      物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
      ご案内がスムーズです。
      ～その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！～
      住宅ローンのご相談（住宅ローンアドバイザーが常駐しております。）
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      【購入サポート】
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    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：都市機能誘導区域外/住居誘導区域/都市再生特別措置法
    • 建築確認番号：第KSI125-0420-57507
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県岡崎市中島町字薬師
    交通
    • ＪＲ東海道本線「岡崎」駅まで 徒歩 3分
    • ＪＲ東海道本線「相見」駅まで 徒歩 61分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月17日 情報更新日 2026年5月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月21日

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    この物件のアピールポイント

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    【おすすめポイント】
    ◆「長期優良住宅」＆「耐震等級3」取得。フラット35Sにも対応

    ◆六ッ美南部小学校まで徒歩10分

    ◆家族の会話が弾む約17帖のLDK

    ◆家具の配置がしやすい全室洋室設計

    ◆並列駐車3台可能。EVコンセントも完備

    ◆ビルトイン食洗機や浴室乾燥機、温水洗浄便座を標準装備

    ◆家計に優しいオール電化住宅

    ◆1階防犯ガラス、ICカード解錠で防犯面も安心

    ◆便利な宅配ポスト付き

    ◆開放的なワイドバルコニー

    *今から見たい！聞きたい！にスピード対応！
    *女性営業スタッフによるご案内も可能です！お気軽にお申し付けください！

    この物件の価格

    3,490万円

    • 住所：愛知県岡崎市羽根町字東荒子
    • 交通：ＪＲ東海道本線「岡崎」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：愛知県知事免許(3)第022096号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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