岡崎市中島町字戸井

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県岡崎市中島町字戸井
交通
  • ＪＲ東海道本線「岡崎」駅まで バス 15分 バス停「南中島」まで 徒歩 3分
    • 価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 4LDK
      土地面積 123.80m2（登記）
      建物面積 108.06m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 5月
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    • 【1号棟】<BR/>当日見学可能です。<BR/>ご見学希望の方はお気軽にご連絡ください。
    • 【断熱等級6×長期優良住宅】一年中快適な高性能エコ住宅
    • 月々の光熱費を抑える「ZEH水準」の省エネ性能
    • 「今日時間ができたから見てみたい」そんなご要望も大歓迎です。<BR/>現地集合も可能ですので、お買い物ついでやお出かけの合間にお立ち寄りいただけます。お気軽にご連絡ください。
    • 完成後の暮らしをイメージしていただけるよう、同社施工の参考建物をご案内しております。「どんなお家になるのかな？」と気になったら、まずはお気軽にお問い合わせください。
    • 【1号棟】土地面積123.80平米（約37.44坪）建物面積108.06平米（約32.68坪）<BR/>現地で実際にご覧いただくことで、日当たり、周辺環境がよりわかります。<BR/>ぜひお気軽にご連絡ください！
    • 【本物件は1号棟】<BR/>駐車スペース並列2台分あります。
    • カーポート付駐車スペースは2台あり。ご家族で複数台お持ちの方や、来客時にも安心です。
    • 第三者機関による評価を受け、確かな省エネ性能が表示された住まいです。ZEH水準などの高い断熱・省エネ基準を満たしており、快適な室温を保ちながら、毎月の光熱費削減も期待できる家計に優しい設計です。
    • 三口コンロを備えたキッチンです。
    • 来客の顔を大画面でしっかり確認できる、アイホン製のモニター付きインターホンを完備。お子様のお留守番や、セキュリティ面を重視される方にも安心の設備です。
    • たっぷり収納できるウォークインクローゼット。全居室収納付です。衣類や荷物をすっきり収納でき、お部屋を広く使えます。整理整頓がしやすいのも魅力です。
    • いつでも温かいお風呂に入れる追焚機能付きです。
    • 換気や採光が確保でき、湿気によるカビの発生を抑制します。自然光が差し込むことで明るい雰囲気になり、季節感を感じながら入浴できる心地よさがあります。
    • 暖房・乾燥・換気・涼風の多機能を備えた浴室設備。冬場のヒートショック予防になる暖房機能と洗濯物の乾燥機能を兼ね備えた、総合的に便利な設備です。
    • 浴室暖房、乾燥機付きで雨の日や花粉の季節にも安心です。
    • 独立洗面台やシャンプードレッサーなど、日々の生活をサポートする設備が整っています。
    • 広々なLDKは、ご家族みんなでゆったりとくつろげる空間です。
    • 2026年10月末までに対象物件ご契約された方に1点をプレゼント<BR/>※対象物件ご成約＆正規手数料をお支払いの方が対象です<BR/>※キャンペーン内容は金額によります<BR/>※他のキャンペーンとの併用は出来ません
    • マグフーズ中島店（約840m）
    • ローソンストア100岡崎中島町店（約1,000m）
    • 岡崎市立六ツ美南部小学校（約1,700m）
    • 岡崎市立六ツ美中学校（約4,100m）
    • 中島保育園（約756m）
    • 六ツ美郵便局（約2,241m）
    • 西尾信用金庫中島支店（約951m）
    • 西尾市民病院（約4,185m）
    • ゲンキー中島上町店（約1,409m）

    住みやすさ

    岡崎（愛知県／岡崎市）の住みやすさ

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    岡崎の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 程よく田舎でもあり、程よく都会でもあり、とても住みやすいです。 近い将来アウトレットも出来るし、さらに住みやすさが加速して…
    • 家康の生誕地であること、美味しいご飯の食べれる店が多い事、お城があるところ、桜も藤もきれいなところ
    • 都会すぎず、田舎すぎず丁度いい住みやすい街。生活するのに何の不便もない。飲食店の数が多く美味しいお店もたくさんある。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 123.80m2（登記）
    建物面積 108.06m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.50m 接面 12.23m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース、駐車可能台数 2台
    		 完成時期
    • 2026年 5月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：～ご予約方法～
      直接お電話ください。【0120-780-008】
      下記「不動産会社に購入相談をする（無料）」からのご予約も承ります。
      突然のご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。
      物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
      ご案内がスムーズです。
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    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KS125-0420-60931号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県岡崎市中島町字戸井
    交通
    • ＪＲ東海道本線「岡崎」駅まで バス 15分 バス停「南中島」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月17日 情報更新日 2026年5月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    なみと不動産株式会社

    この物件のアピールポイント

    【選べる成約プレゼントキャンペーン実施中！お気軽にお問い合わせください！】

    【おすすめポイント】
    □長期優良認定住宅

    □断熱等級6の高性能住宅

    □省エネ性能住宅

    □LDKは広々18帖

    □防犯に役立つTVモニターホン・1Fシャッター

    □全居室ペアガラス

    □便利な宅配ボックス付

    □駐車スペース2台分あり

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    この物件の価格

    3,480万円

    • 住所：愛知県岡崎市羽根町字東荒子
    • 交通：ＪＲ東海道本線「岡崎」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：愛知県知事免許(3)第022096号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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