枚方市香里ケ丘11丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府枚方市香里ケ丘１１丁目
交通
  • 京阪本線「香里園」駅まで 徒歩 35分
  • ＪＲ片町線「星田」駅まで 徒歩 38分
    • 価格 4,998万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      18
    • 間取り 4LDK
      土地面積 190.76m2（実測）
      建物面積 105.16m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 4月
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    • 20帖超の広々LDKと、SICやWICなど豊富な収納が魅力の間取り。
    • 香里園駅（京阪本線） 徒歩33分。（約2,590m）
    • 枚方市立香陽小学校 徒歩3分。（約220m）
    • 枚方市立東香里中学校 徒歩8分。（約590m）
    • コーヨー香里ヶ丘店 徒歩5分。（約380m）
    • セブンイレブン枚方香里ケ丘店 徒歩9分。（約720m）
    • 万代香里ヶ丘店 徒歩7分。（約560m）

    住みやすさ

    香里園（大阪府／寝屋川市）の住みやすさ

    寝屋川市の住みやすさを見る

    香里園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅周辺に食事ができるところ、買い物ができるところがあり、便利。広い公園があり、気分転換にウォーキングなど楽しめる。
    • 京阪線で急行が停まる事、住みやすい環境としてスーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院などかなり充実して住みやすかったです
    • 家賃の安さ。猫が多い。実家が近い。職場が近い。飲み屋がお多いので最高です。居酒屋レベルも高いのでいいです。
    香里園のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,998万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 190.76m2（実測）
    建物面積 105.16m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.30m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年4月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KS125-0420-58688号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府枚方市香里ケ丘１１丁目
    交通
    • 京阪本線「香里園」駅まで 徒歩 35分
    • ＪＲ片町線「星田」駅まで 徒歩 38分
    • 京阪交野線「郡津」駅まで 徒歩 31分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月17日 情報更新日 2026年4月17日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月30日

    ローンシミュレーション

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    センチュリー21 フロンティア住宅販売　枚方店

    この物件のアピールポイント

    【LDK20.7帖！＋即予約可！】新築ならではのまっさらな空間！
    ■駐車2台可！複数台お持ちの方も安心。
    ■2面バルコニーで採光性が高く、陽当たりも良好です。
    ■小中学校近くのためお子様の通学も安心。

    特徴
    ・家事の時短に繋がる食器洗浄乾燥機や浄水器を標準装備
    ・雨の日も安心の浴室乾燥機や追焚機能など水回り設備が充実
    ・2面バルコニー採用で全ての居室に光が差し込む明るい設計
    ・フラット35S対応、セキュリティも考慮されたダブルロックキー
    ・24時間換気システムや全室フローリングで快適な室内環境

    立地
    ・枚方市立香陽小学校まで徒歩約3分
    ・枚方市立東香里中学校まで徒歩約8分

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
    お気軽にお問合せください！

    この物件の価格

    4,998万円

    • 住所：大阪府枚方市東香里南町
    • 交通：ＪＲ片町線「星田」駅まで 徒歩 20分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010101号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
      公益社団法人不動産保証協会
      社団法人近畿圏不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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